1、“.....年度贴现率取根据相关规定，项目的自有资金占项目投资额的可满足要求，本项目的资金自筹。分析时点本报告的动态分析以年月为起始点，年月结束，以年度为时间单位。迎和广场建设项目可行性研究报告第页第九章项目工程财务分析工程总投资投资估算总表单位万元序号工程或费用名称估算金额万元主体工程占工程费用的比例各部费用占建设投资比例技术经济指标备注建筑工程费用安装工程费用设备及工器具购置其它费用合计单位数量指标万元单位建设投资Ⅰ建安及设备购置工程费Ⅱ工程其它费用Ⅲ工程预备费基本预备费二涨价预备费Ⅳ建设期贷款利息Ⅴ固定资产投资方向调节税Ⅵ铺底流动资金建设项目总投资本房地产开发项目的工程总投资为万元......”。

2、“.....场建设项目可行性研究报告第页建筑安装工程费用估算表单位万元序号工程或费用名称单位数量建筑工程估算金额设备购置费估算金额安装工程费估算金额总计万元编制依据指标元合计万元厂价或询价元单位运杂费元单位合计万元指标万元合计万元商业含地下室内蒙古市政工程定额及造价信息设备安装费按相关规定取土建及装饰工程平方米室内电气工程平方米室内消防系统平方米室内弱电系统包括自动控制平方米室内给排水平方米室内暖通工程平方米电梯台二写字楼含地下室土建及装饰工程平方米室内电气工程平方米室内消防系统平方米室内弱电系统包括自动控制平方米室内给排水平方米室内暖通工程平方米内装修平方米电梯台三住宅含地下迎和广场建设项目可行性研究报告第页土建及装饰工程......”。

3、“.....平方米室内电气工程平方米室内消防系统平方米室内弱电系统包括自动控制平方米室内给排水平方米室内暖通工程平方米内装修平方米电梯台总计迎和广场建设项目可行性研究报告第页工程其它费用估算表单位万元序号工程或费用名称计算方法及公式合计万元编制依据工程建设及其他费用建设用地相关费中华人民共和国土地法中华人民共和国耕地占用税暂行条例等地土地取得费用亩数单价搬迁及补偿费二建设管理费等建设单位管理费分档计算建设部建财号工程质量监督费从年起不再收取建设工程监理费分档计算国家发改委建设部发改价格号建设项目前期工作咨询费根据实际情况研究试验费根据实际情况计算三勘察设计费等工程勘察费设计费根据项目实际情况计算工程设计费国家发改委建设部发改......”。

4、“.....本项目为自行配套人防建设费基低建筑面积单价内蒙古自治区相关规定热力入网费建筑面积取费单价热力入网规定......”。

5、“.....迎和广场建设项目可行性研究报告第页室外工程估算表单位万元序号名称基数单价金额备注单位数量单位单价万元场地硬化平方......”。

6、“.....投资估算金额为万元。迎和广场建设项目可行性研究报告第页资金筹措及运用建设期资金筹措表序号项目合计人民币建设期人民币万元小计人民币万元小计总投资建设投资建设期贷款利息流动资金资金筹措项目非债务资金其中建设单位自筹政府投入资金债务资金其他资金从资金筹措及运用表来看，本项目的建设资金自筹，自筹资金来源为公司注册资金销售利润本项目预售和销售回款，其余的资金将进行银行贷款......”。

7、“.....不会对工程进度造成不利影响。迎和广场建设项目可行性研究报告第页还本付息表借款还本付息计算表单位万元序号项目建设期人民币借款年初借款本息累计本金建设期利息本年借款本年应计利息本年偿还本金本年支付利息还本资金来源折旧费摊销费销售收入其他评价指标利息备付率偿债备付率本项目进行银行贷款万元，为项目建设总投资的，年长期贷款，采用每年按季度付息，分叁年，从年底到年每年按万元万元还本的方式。从偿债指标来看，利息备付率为，偿债备付率为，偿债指标非常好......”。

8、“.....办公的销售均价定为元平方米。迎和广场建设项目可行性研究报告第页项目成本利润分析商品房项目成本利润计算表单位除注明外均为万元序号成本项目合计建安费用基础设施配套费工程建设其他费用财务费用销售费用不可预见费项目总成本销售收入销售税金平均税前利润平均投资利润率税前，所得税平均税后利润平均投资利润率税后，公积金应付利润未分配利润从以上计算可以看出，本项目总成本为万元，如果达到销售率，总销售收入万元，扣除两税费和交易印花税后，所得税前利润为万元，成本利润率所得税后利润为万元......”。

9、“.....利润指标非常好。迎和广场建设项目可行性研究报告第页盈亏平衡分析上述成本利润指标是在销售的情况下实现的，实际操作中，销售率以及销售价格等的变化会对利润指标产生很大的影响，因此，我们通过盈亏平衡分析，给出销售率和销售价格的盈亏平衡点。不同销售率下的利润指标盈亏平衡表销售率税前利润万元成本利润率税前由上表可以看出，销售率在时达到盈亏平衡点，换个角度来看，如果销售率为不变，则销售价格降为原定销售价格的，时达到盈亏平衡点......”。