1、“.....滨海新区中心商务区基础设施二期工程项目可行性研究报告第十章项目进度人员组织管理项目进度根据项目建设规模，施工难度等情况，工期具体安排年月开工。建设期五年，年月底竣工。工程进度安排表年份建设内容道路工程道路照明工程市政管网工程绿化及地上公共空间海河堤岸景观工程项目按照统规划分步实施的原则进行。各单项工程应根据项目实施进度计划进行工程建设，以保证建设项目的各项工程进度与整个工程进度协调完成，为下阶段工程实施提供可靠的保证。二组织方式根据项目建设需要，公司领导层组织形式可确定为集团董事会设董事长名总经理名。集团下设天津新金融投资有限责任公司天津滨海置地有限公司天津滨海新城建设发展有限公司。集团设置各部门综合管理部投融资管理部计划管理部及财务部。滨海新区中心商务区基础设施二期工程项目可行性研究报告三组织机构设置四项目实施管理建立项目法人制，由单位法人向项目经理下达项目管理目标责任书，并由项目经理组织项目实施。二编制项目管理大纲，编制标书并进行招标......”。

2、“.....接受并配合监理工作四建立目标管理体系，建立全过程管理，包括项目进度控制根据网络计划技术及工程网络计划技术规程规定，编制总进度计划和子项目进度计划项目质量控制按年版族标准，坚持质量第，预防为主的方针和计划执行检查处理循环工作方法，不断改进质量控制项目安全控制项目经理应建立安全管理体系和安全生产责任制。设立项目安全员并应持证上岗，保证项目安全目标的实现项目成本控制对项目成本进行预测计划实施核算滨海新区中心商务区基础设施二期工程项目可行性研究报告分析考核整理成本资料，并编制成本报告项目生产要素管理包括项目人力资源管理项目材料管理项目机械设备管理项目技术管理项目资金管理。各项目生产要素应优化配置，动态控制，并降低成本项目合同管理项目施工合同管理范围应包括合同的订立履行变更终止和争议解决。项目建设单位委托律师，根据合同法规定，对项目合同进行管理项目信息管理项目经理部建立信息管理系统，优化信息结构，实现项目管理的信息化......”。

3、“.....做到文明施工，安全有序，整洁卫生，不扰民，现场门头设承包人标志和和工程概况牌，规范场容，做好环境保护防火保安和卫生防疫工作项目组织协调项目经理部应做好人际关系组织机构关系供求关系协作配合关系的协调，排除矛盾，保证项目目标的顺利实现项目竣工验收项目建设单位应与项目承包方进行工程交付工作，其程序按竣工验收准备编制竣工验收计划组织现场验收进行竣工结算移交竣工资料办理交工手续依次进行五项目交付后，根据项目运行情况进行后评价，并建立档案配合施工单位进行质量跟踪。滨海新区中心商务区基础设施二期工程项目可行性研究报告第十章投资估算及资金筹措投资估算编制依据国家计委颁发的投资项目可行性研究指南试用版规定的投资估算范围天津市建委颁发的有关工程造价信息国家及天津市政府有关基本建设方面收费标准本项目中所提出的基础数据和资料。二投资估算编制说明本估算是在充分理解国家相关项目建设指导意见的基础上，参考城市规划设计相关规范......”。

4、“.....借鉴国内外其他区域的基础设施配套建设，依据建设部市政工程投资估算编制办法和天津市建委相关新建拆改综合指标和相关定额指标文件，考虑目前的市场价格信息和经验性指标进行综合估算的。基本预备费费率按照计取。三投资估算本工程投资范围主要包括响螺湾区域内新建基础设施的道路条，道路总长约为米，面积共计约平方米。同时考虑道路平面交叉口曲线等因素，综合考虑交通管理设施及交通信号灯等，按中高档不同标准考虑测算，取平均造价水平计算。随路铺设的市政管网工程包括给水管网雨水管网污水管网再生水管网热力管网以及燃气管网。按照城市区域配套规模滨海新区中心商务区基础设施二期工程项目可行性研究报告和般形式考虑了各种管网管线的估算数量和管网基本排布形式并估算了建设费用。其中给水管网管径,总长度约为雨水管径，总长度约为污水管径，总长度约为再生水管径，总长度约为热力管径，总长度约为燃气管径,总长度约为。按中高档不同标准考虑测算，取平均造价水平计算......”。

5、“.....共安装路灯套。详见方案中本项目机动车道路路灯配置表及本项目非机动车人行道路路灯配置表本项目道路路灯配置表道路等级道路长度灯臂长度安装高度间距安装灯具个数选用规格总装容量个快速路主干路次干路支路合计绿化及景观工程涵盖绿地公园广场等内容共计约万平方米。海河堤岸整治及景观工程长度共计米按单边堤岸计算,宽度从到米左右,堤岸景观用地范围约为万平米。包括土方工程小品铺装装饰工程泛光照明工程给排水工程绿化工程以及岸线以外的亲水步道的结构工程及表面铺装工程。项目总投资估算为万元，其中工程建设费用为万元，工程建设其他费用为万元其中土地费用为万元，其他费用为万元，建设期贷款利息万元......”。

6、“.....工程绿化及景观工程海河堤岸整治及景观工程二工程建设其他费用土地费用其他费用三预备费用基本预备费四建设投资五建设期利息六总投资估算滨海新区中心商务区基础设施二期工程项目可行性研究报告工程费用投资明细表序号工程名称建设规模投资额技术经济指标道路宽度道路长度万元单位数量单位元单位道路工程万通化路凯祠路车行道含非机动车人行道绿化隔离带车行道路基处理及土方工程侧石和缘石交通工程二邓善沽路车行道含非机动车人行道绿化隔离带车行道路基处理及土方工程侧石和缘石交通工程三兴业路兴园路坨场北道车行道含非机动车人行道绿化隔离带滨海新区中心商务区基础设施二期工程项目可行性研究报告车行道路基处理及土方工程侧石和缘石交通工程四迎宾西路众智路众泰路滨河路万顺北道安阳北道虎威路月夜北路月夜中路车行道人行道绿化隔离带车行道路基处理及土方工程侧石和缘石交通工程五众安路横寿路横康路横福路横勇路车行道人行道车行道路基处理及土方工程侧石和缘石交通工程滨海新区中心商务区基础设施二期工程项目可行性研究报告六横仁路车行道人行道车行......”。

7、“.....企业征地费用为万元。详见土地征收费用明细表。建设单位管理费财政部财建号建设工程监理费参照计价格号内插法计算。建设项目前期工作咨询费含项目建议书可行性研究报告社会稳定性风险分析编制费用及社会稳定性风险评估费......”。

8、“.....约工程设计费计价格号内插法,其他设计费用中含规划设计费。工程造价咨询津价房地号竣工图编制费设计费的环境影响咨询服务费国家计委环保总局计价格号劳动安全卫生评审费第部分费用的场地准备及临时设施费第部分费用的工程保险费第部分费用的招标代理服务费参照计价格号建设交易服务费津价房地号施工图审查费天津市号文......”。

9、“.....占总投资的。其中，集团公司注册资本金为亿元，建设过程中通过区域内建设配套费和其他各种税费返还土地出让收入等其他方式不断增加的资本金。本次申请借款万元，占总投资的。公司融资条件市政府授权公司为项目区内级土地整理单位，全面负责项目区域内土地的收购整理，按法定程序出让。公司以本项目土地收益权进行质押。还款来源土地出让收入大配套费返还公司滨海新区中心商务区基础设施二期工程项目可行性研究报告利用各项优惠政策取得的税收返还......”。