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(定稿)市政府办公楼改造项目可行性投资方案(完整版) (定稿)市政府办公楼改造项目可行性投资方案(完整版)

格式:word 上传:2022-06-25 13:27:02

《(定稿)市政府办公楼改造项目可行性投资方案(完整版)》修改意见稿

1、“.....市劳动局个下属单位,市科技局所属正处级科技研究所科技交流中心,三部电梯中部为消防电梯。加层后综合办公楼建筑耐久年限不低于二级年建筑安全等级不低于二级。结构方案地基基础晋城市机关事务管理局请山西省建筑设计研究院对市政府办公楼建筑设计资料进行了复核计算,认为现办公楼地处度抗震设防区,体型规整,结构平面及竖向布置合理安全......”

2、“.....拟不进行地基基础加固。主体结构本次项目在地基基础不做处理,结构原构件梁板柱尽量不加固,且尽量不影响办公楼正常使用前提下,山西省建筑设计研究院根据原地质报告结构现状检验报告,经过计算,提出了如下两种可行加层方案方案结构形式采用框架结构,楼板采用现浇钢筋混凝土梁板式结构......”

3、“.....方案二结构形式选用框架支撑体系,框架柱采用型钢,框架梁及次梁采用工字钢,楼板采用压型钢板混凝土组合楼板,外墙采用保温压型钢板或板等轻质板材内隔墙采用轻质隔墙。经过综合比较,两个方案投资额相差不太大,但方案二在技术上较方案具有构件小重量轻不用模板湿作业少,对环境影响小,施工周期短优点,同时在同等情况下增加建筑面积多......”

4、“.....符合项目建设初衷,所以建议采用方案二。裙房根据晋城市方圆建筑检测有限公司出具检测报告,裙房采用直接加层法进行加层,具有施工工艺简单平米造价成本较低优点,但因其现场施工湿作业时间长,产生大量粉尘和噪声,且需要对原有墙体进行加固,影响有关单位正常办公,加层后原有建筑物净空有定减小......”

5、“.....依据检测报告检测结果,对轴压比超过规范限值柱进行加固处理后,可保证建筑物加层后正常安全使用要求,因不涉及梁板加固......”

6、“.....国务院关于进步严格控制党政机关办公楼等楼堂馆所建设问题通知原国家计委关于印发党政机关办公用房建设标准通知计投资号山西省建筑设计院关于晋城市市级机关综合办公大楼加层改造情况说明晋城市人民政府机关事务管理局提供基础资料晋城市晋方圆建筑检测有限公司晋城市委市政府办公楼检测报告有关法律法规建议书主要内容对晋城市人民政府综合办公楼加层改造项目......”

7、“.....根据晋城市人民政府机关事务管理局提供基础材料及数据,采用了晋城市晋方圆建筑检测有限公司对现有综合办公楼检测报告,按照党政机关办公楼是括室外消防水池兼生活水池座,综合办公楼顶有水箱间及高位水箱,区域内变压器两台,水电热源均为市政配套管网。加层后更换高位水箱,原有中央空调系统保持不变......”

8、“.....热源采用供热管网,供冷采用室外制冷机组。其他配套设施可以继续使用。第四章投资估算和资金筹措编制依据年山西省建筑工程消耗量定额年山西省建筑安装工程概算定额年山西省建筑工程投资估算指标年山西省建设工程其他费用标准晋城市工程造价信息年第期设备价格以市场询价为准投资估算说明根据工程方案设计,参考估算指标......”

9、“.....主楼裙楼造价指标如下表主楼工程费用小计万元原有结构拆除及加固元万元包括屋顶水箱间微波塔及局部加固钢结构元万元给排水消防元万元空调排烟元万元照明元万元弱电元万元装饰工程元万元高位消防水箱元万元裙楼工程费用小计万元拆除元万元钢结构元万元给排水消防元万元空调排烟元万元照明元万元弱电元万元装饰工程元万元造价指标中不包括电梯和空调机组费用及楼......”

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