《(定稿)大型四星级酒店项目可行性投资方案(完整版)》修改意见稿
1、“.....统筹考虑发展战略组织架构资源禁赋企业文化经营特色管理能力等因素,确定具有系统性针对性前瞻性培训总体思路。 二是培训过程整体性,即培训总体思路应统揽培训全过程,贯穿需求分析计划制定项目实施效果评估四个阶段每个层面每个步骤。 三是培训操作整体性,即培训应分工不分家,所有运营系统每个职能部门都能积极支持不断推动培训深入开展,职责分担,成果共享。 建立绩效评估体系......”。
2、“..... 实行员工绩效评价是进行有效管理基本依据,为员工薪酬调整职务调动技能开发提供依据。 有些酒店直没有自己绩效评估体系,员工工作业绩仅凭部门主管句话,就能决定员工工资奖观,西藏冬季旅游,带给游客,是世界至高之处醉美体验。 岁末年初,西藏各地节日节庆延续不断,特别是藏历新年期间......”。
3、“.....载歌载舞,每天都是饱览藏民族民俗服饰节日,令人目不暇接,各具特色各地藏民族服饰是高原冬季道亮丽风景线,装点着圣域高原蓝天碧水,别具番风韵。 西藏冬季旅游价格,是全年最低。 拉萨市日喀则市及林芝山南昌都地区主要旅游地都是著名高原阳光地带。 ‚雪季‛里游客在林芝就能观赏到蓝天白云映衬下‚雪山‛壮美景观。 酒店客房旅游车辆,是全年最便宜。 大型购物店休业......”。
4、“..... 再加上飞机票难买,青藏线火车票难买等不利因素,去西藏旅游那份难得轻闲与从容,更是不言而喻。 今年月,‚榜样‛‚神山圣湖‛项目组从林芝回到深圳后,首席旅游专家苏洪宇总结了这样句话‚现在我确定,冬季才真正是西藏旅游林芝旅游最佳时节,‛西藏自今年起已开始大力推广冬季旅游,冬季旅游淡季过淡局面开始改变,为吸引游客,拉萨旅游业今年冬季开始实行淡季价格......”。
5、“.....旅游平均价格将比去年同期下降。 据统计,今年月,西藏共接待区内外旅游者近万人次,实现旅游总收入逾亿元,分别比去年同月增长和。 其入境游客达万人次,同比增长以上。 冬季去西藏,将深度体验到西藏冬日暖阳五彩层林皑皑雪山神奇民风独特魅力,在心中留下是必将是段永恒圣洁高原珍贵记忆。 二由于当地经济增长乏力,当地居民消费观念相对滞后,消费观念和消费能力有待引导和提高......”。
6、“.....将酒店经营引入良性差异化竞争拉萨同类主题酒店入住率较高,而且房价在平均水平以上包括当地装修具有浓郁藏式风格酒店也非常受欢迎说明市场需求情况良好。 根据酒店策划和设计,在未来年中,本地酒店无法复制和超越即使有国际酒店集团进入西藏二线城市,根据全球其化民族文化和风情为旅游目地......”。
7、“..... 西藏政府为了改变旅游淡旺节差异过大,正在花大力气推动西藏冬季旅游,这样会直接改变酒店业经营状态。 当地缺少够规格上档次接待及消费场所。 第九章研究结论与建议针对高档旅游团队建设规模为间客房四星级藏文化绿色环保酒店,从投资回报情况看来是乐观,开业年后扣除利息和税钱包括折旧回报率为由于锁定消费人群是高端旅游者......”。
8、“.....会得到当地政府支持酒店主题定位,经营理念和发展战略具有很强实操性和前瞻性,市场营销度较高,市场资源很好,酒店盈利空间和升值空间很大综合考虑到市场营销法律设计和财务等方面建议,酒店筹备公司正在努力推荐此项目并投入装修筹备和组建管理班子,并拟定前期设计施工及开业筹备计划流程。 研究结论项业,决心花大力气把林芝地区建设成为优秀旅游城市。 为此必须大力发展酒店业旅游业......”。
9、“.....提高服务质量和水平,更好打造好林芝酒店服务行业整体良好氛围和平台,吸引更多外地客人前来休闲娱乐观光购物。 在此前提下,本公司拟建项目地在林芝新城区内,是林芝市区内唯个新建四星级大酒店。 本酒店距机场仅公里,位于新区中心,交通水利通讯等都十分便利。 林芝丽景假日大酒店是林芝地区唯家以绿色环保为主题四星级酒店。 酒店是把可持续发展作为重要经营理念,将环境管理融入饭店经营管理之中......”。
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