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(定稿)办公业务用房综合楼工程项目可行性投资方案(完整版) (定稿)办公业务用房综合楼工程项目可行性投资方案(完整版)

格式:word 上传:2022-06-25 13:25:53

《(定稿)办公业务用房综合楼工程项目可行性投资方案(完整版)》修改意见稿

1、“.....沙特政府所有项目都需经过公开招投标程序,由有资格沙特当地承包商做总包,外国承包公司只能做分包。外国公司在沙特开展业务或承揽项目,必须要有沙特当地公司作为代理公司或作为合作伙伴。沙特代理人必须是沙特籍且是常驻沙特,还要进行必要商业注册。承包商与代理人之间要签订正式代理协议,并将协议公证后报沙特有关部门备案。外国承包商需支付代理费......”

2、“.....同时外国公司在沙特当地还需要担保人,代理人可以是担保人,也可以不是担保人。我公司在沙特代理和担保公司为沙特皇室公主公司......”

3、“.....最大额出现在第月。项目经济指标汇总表序号项目金额万美元备注经营收入总成本利润总额减所得税税前收入利润率税前成本利润率外汇收入览表单位万美元序号项目名称费用总额出口比例出口额占合同额人员工资及附加施工设备与工器具材料和设备管理及财务费用不可预见费利润合计第六章风险分析及规避措施政治风险战争风险是我公司在沙特实施本项目时所面临个主要风险......”

4、“.....其,直接影响。战争波及沙特,通往沙特航线停飞,我施工人员无法进入沙特。工程被迫停工。其二,间接影响。战争爆发后,整个中东局势动荡,针对外国人和沙特油田恐怖活动增加,施工受到影响,工期无法保证材料价格上涨,人工费用增加,超出我公司预算成本。以上战争影响只是种对通常战争影响预测,而美伊战争是种非常特殊战争,是种非势均力敌战争......”

5、“.....美国半数以上经济学家不认为该战争会对全球经济造成大影响。尽管目前石油价格上涨了很多,而且在段时间里还会继续上涨。但石油价格会同年海湾战争样,在战争爆发后,价格回落到正常水平。这说明该战争有着极其特殊地方。据我国驻沙特使馆及在沙特中国建筑商介绍,上次海湾战争对沙特经济没有造成影响,汇率物价都相对稳定,没有出现通货膨胀,飞往沙特航班也没有停飞......”

6、“.....根据上次海湾战争经验,我们预测,即将进行第二次海湾战争不会对沙特经济产生对多大影响。因为沙特外汇储备雄厚,以石油为基础沙特经济不仅不会出现萧条,相反会因战争爆发,石油价格上涨,而增加收入沙币也不会因为战争而贬值,通货膨胀也很难出现。汇率和物价稳定,给沙特经济和市场带来了相对稳定。为防范因战争可能出现风险,我们将采取以下措施加强我在沙特人员管理......”

7、“.....如因战争导致工程停工或工期延长,我们将充分利用合同关于战争等不可抗力条款积极与总包或业主交涉,争取合同延期,并提出可能索赔,尽切可能将战争因素造成损失减低到最小程度。管理风险文化差异沙特是个宗教国家,宗教清规戒律很多,例如,严禁饮酒斋月严禁在公众场合吃东西严禁裸露上身等等。由于文化和信仰上巨大差异,管理工作有定难度。如果出现问题......”

8、“.....还会影响我公司,甚至国家形象。因此我们将对我方人员在入沙前进行相关培训,并在施工中加强内部管理,使外派人员能够自觉尊重该国宗教信仰风俗习惯。成本控制初步分析工程设备材料占总成本以上,设备材料价格直接影响项目成本支出。因此将设备材料采购和使用管理作为工程管理工作重点,在充分了解国内外设备材料价格状况前提下......”

9、“.....如得到很高评价砼桥和设备工程,这使该公司提高了专业技能,改进了施工方法,而且保证了公司持续发展,以同国际公司进行合作。阿尔哈比公司曾遵照安全防护程序建造了两个长波段雷达项目,并被授予了几个安全和质量证书,也是唯个可以不用依靠国外专家和分包商而独自承担机电工程建设沙特公司。这使阿尔哈比公司成为有能力建造复杂建筑及全套机电工程工程承包公司。在年代初......”

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