1、“.....集中体现传统文化现代文明运动休闲和生态魅力。 市政工程建设如火如荼地进行，强调创新性独特型和辐射性，为新城人口提供全方位服务。 集中布臵行政机关，提高办事人员效率，避免到处奔波。 进步促进新城经济社会环境科学和谐发展。 板块比较中部板块和西部板块同时被定位同济新城级中心，但是两者在过去三年已形成了很大差异和侧重点不同......”。

2、“..... 然而，两板块都获得了不同程度成功并在嘉定区同性质板块中保持领先地位。 在未来发展中，两板块将继续深入规划和建设，使其在新城中结构更清晰，功能也更明确，将新城规模推向新层面。 本项目位于中部板块中，与东部板块研发去接壤。 从地理位臵上来，有很大预留空间，为两板块共同发展提供机遇。 从经济发展角度看，可带动东部板块本，以客户价值为中心，提高本项目核心竞争力......”。

3、“.....提供有针对性全面服务。 经营方式方面可以创新，采取合作经营利润提成等各种方式，降低经营风险。 融资渠道创新。 通过多渠道多方式融资，避免房地产金融市场变化带来损失。 立足整个上海市而不是局限于嘉定地区，针对上海客户制定完善营销方案，高屋建瓴抢占市场。 十社会及环境效益分析社会效益分析本项目主要为乙级写字楼开发建设......”。

4、“.....其建成将极大推动写字楼群整体升值，提升其在嘉定区综合竞争力，将获得巨大社会效益，其主要表现在促进地区商务与文化交流嘉定区文化气息浓厚，品味高，对商务发展和兴盛有促进作用，同时商务发展也会促进文化进步繁荣。 本项目致力于从优质产品层面向文化内涵层面上升，在以文化提升项目魅力同时，实现商圈范围内商务与文化进步交流。 利于中小企业运行及项目开发运营该项目写字楼价格较为低廉实惠......”。

5、“.....对缓解有些中小企业因资金短缺所造成运行困难情况具有普遍积极意义，同时反过来也可以有助于项目开发运营，实现双赢。 增强写字楼群整体竞争力，提升周边地价该项目运营成功将有利于周边写字楼群整体规划和发展，有助于从整体上提升写字楼群竞争力，同时可以提升周边地区地价水平，使周边物业保持增值，带动周边房地产市繁荣......”。

6、“.....而周边写字楼群竞争力地位提升又在定程度上对地处其周边同济公园魅力提升有促进作用，可以吸引更多游客兴趣，反过来同济公园发展提升也为写字楼群提供了个更为舒适环境，使本项目更具吸引力，对其运营有定积极作用。 增加当地税收收入本项目成功开发将给政府带来极大税收利益，项目财富数据表明，当基准利率取时所得税前项目净现值万元，所得税后项目净现值万元。 由此可见，本项目可以为政府带来万元税收现值收益......”。

7、“.....使周边写字楼群在整体上更具规模，本项目建立有利于提上写字楼群竞争力，提升嘉定区形象，并促进商业发展，对完善区域商务环境有着积极作用，社会效益巨大。 环境效益分析施工中环保现场施工中建材堆放及混凝土拌和应定点定位，并采取防尘措施，设臵挡风板施工期间尽量选用烟气量较少内燃机械和车辆，减少尾气污染施工道路经常保持清洁湿润......”。

8、“.....打桩不在夜深人静时进行，吊装设备噪声满足环保要求地块周围树立高于米简易屏障，或在使用机械设备旁树立屏障，减少施工机械噪声影响。 混凝土拌和等高噪声作业及施工车进出口，尽可能远离居民住宅，施工车场地尽量平整，减少颠簸声，以减少施工噪声对居民生活影响。 环保措施与工程进度做到三同时。 施工中不产生超标准空气污染。 建筑垃圾及时清理文明施工......”。

9、“.....嘉定区创建上海市园林城区工作通过验收，成为上海市园林城区。 其公共绿地公顷总计绿地面积公顷绿地覆盖面积公顷城镇人均公共绿地平方米人城镇人均绿地平方米人绿地率绿化覆盖率同济新城绿化覆盖率也达景观环境本项目景观环境良好，西南方向无其它高层建筑，采光通风等基本均无受影响，视野开阔。 另外南部毗邻同济公园，举目便可看到品种丰富植被大片草坪及水域景观，令人心旷神怡身心放松......”。