1、“.....其中项目建设区面积为，直接影响区面积为损坏水保设施面积为扰动地表面积为水土保持措施防治面积为防治责任范围内可恢复植被面积为已采取植物措施面积为。产生弃渣量为万，工程施工可能造成新增水土流失量为万。本工程水土保持方案实施后，理论上将使扰动土地治理率达到，造成水土流失面积治理度达到，使水土流失模数控制比为，使拦渣率达到使防治责任范围内植被恢复率达到，林草植被覆盖率可使水土流失控制率达，使工程建设区生态环境得到改善，同时也减轻对下游和周边生态环境影响。对对主主体体工工程程总总体体评评价价及及修修正正性性意意见见从水土保持角度考虑，本工程布局是合理，不存在相互制约工程因素。由于项目区具有较好气候条件......”。

2、“.....对项目区生态系统不会产生很大破坏，建设过程中产生水土流失可以通过水土保持措施得到防治。建议在恩施市云龙河三级水电站工程主体工程设计中，尽量进行优化。中华人民共和国水土保持法年月日施行。实施条例国务院令第第章方案编制总则水，生命之源土，生存之本总编号年编号恩施州水土保持监督中心号，年月日。湖北省实施办法年月日公布施行。恩施土家族苗族自治州水土保持条例年月日批准。中华人民共和国防洪法中华人民共和国主席令第号，年月日起施行。建设项目环境保护管理条例中华人民共和国国务院令第号，年月日。中华人民共和国水法年月日起施行。中华人民共和国环境影响评价法年月日施行。部部委委规规章章开发建设项目水土保持方案编报审批管理规定水利部令第号，年月日......”。

3、“.....水土保持生态环境监测网络管理办法水利部令第号，年月日。开发建设项目水土保持设施验收管理办法水利部令第号，年月日。国家计委建设部计价格号文工程勘察设计收费标准。规规范范性性文文件件关于加强土地管理搞好水土保持通知国家土地管理局水利部国土局号文。七结论及建议综上所述，各项基础条件已具备时机已成熟，不仅符合国家有关方针政策，而区施工临时占用区生活区施工道路区水库淹没总编号年编号恩施州水土保持监督中心区输电线路区和移民安臵区等，防治责任范围总面积为。其中......”。

4、“.....验收时，要求承建单位提交相应图纸和资料，验收人员要对照水保设计方案，逐项核实工程量鉴定工程质量，对不合格工程要求不投产情况下返工。总编号年编号恩施州水土保持监督中心结论与建议结论本本工工程程水水土土保保持持特特点点恩施市云龙河三级水电站工程所在区域属中亚热带湿润季风气候区，雨量丰沛。加之项目区以高山区为主，坡度大，陡坡耕种严重，植被大多以残次生灌丛和人工林为主。工程所在地山势陡峻，降雨时地表径流量大，导致冲刷局部加剧，水土流失严重。根据土壤侵蚀分类分级标准，项目区属以水力侵蚀为主西南土石山区，水力侵蚀以面蚀为主，水土流失容许值为。根据湖北省政府水土保持三区划分......”。

5、“.....水土流失防治标准执行等级为Ⅱ级。本项目水土流失主要发生在施工期，施工期水土流失防治重点是弃渣场。此外，恩施市云龙河三级水电站工程施工区施工道路区移民安臵区水土流失防治也应引起足够重视。方方案案编编制制结结论论性性意意见见本方案针对项目区特点，遵循水土保持方针，本着合理经济有效原则，提出了技术可行科学合理便于操作水土保持防治体系。经统计，新增工程量为共需完成人工挖排水沟，人工挖沟槽，人工装机动翻斗车，推土机推土松方，挖掘机挖装自卸汽车运输土料运距，干砌块石，浆砌石，编织袋土填筑，编织袋土拆除，人工捡集块石，沉沙池座，畜力施工全面整地，直播种草，植苗造林万株。本方案新增措施总投资万元其中，主体报告已列万元，需增加投资万元。结论与建议水，生命之源土......”。

6、“.....因此从企业角度来看，项目总体判研可行。项目实际操作上存在定问题。以下为我司针对该地块开发所提出些开发建议，以供参考。降低制约根据项目实际情况来看，可以在部分将对以上三种容积率情况对其投资利润率进行对比分析。本项目地块容积率以三种方案分别进行测算，考察容积率与经济效益之间关系。测算结果如下附表容积率变化与经济效益对比测算静态方案方案二方案三备注总建筑面积万含公建总成本万元销售收入万元税前利润总额万元税前利润率税后利润总额万元含所得税土地增值税税后利润率项目经济效益与容积率对比关系如下图所示容积率容积率容积率税前利润总额税前利润率如上表所示，经济效益与容积率之间敏感性不强。三种容积率指标下投资回报率相差不大，而成本投入则相差较大......”。

7、“.....总投入成本较少，开发周期较短，市场风险相对较小容积率低，产品易营造物业形态比较容易迎合市场中高端客户需求双拼别墅在长沙别墅市场价值低估，产品迎合市场需求有利于提升项目整体价值增加洋房产品比例，有利于扩大客户来源洋房作为高端别墅产品补充，有利于提升项目综合品质单位土地成本较低可使销售收入达到最大值测算结果不足土建成本偏高。产品种类多，社区不纯粹建筑密度较大，对生态环境破坏较大，同时增大平整土地成本。项目建筑体量大，开发周期较长......”。

8、“.....平整土地成本较大项目品质难以提升，不利于价值最大化项目在三环以外，对无车族来说吸引力小，客户市场小。新业观点结合地块特征容积率及各方因素，容积率下降到对地块品质及价格提升作用较大，从中铁集团经济效益及投入产出比考虑，结合开发环境和市场风险等多项因素，我司建议本地块容积控制在左右，适宜采取第种组合模式，以达到资源优化整合目，即别墅独栋土保持监督中心本项目水土保持防治责任范围面积为，其中项目建设区面积为，直接影响区面积为损坏水保设施面积为扰动地表面积为水土保持措施防治面积为防治责任范围内可恢复植被面积为已采取植物措施面积为。产生弃渣量为万，工程施工可能造成新增水土流失量为万。本工程水土保持方案实施后，理论上将使扰动土地治理率达到，造成水土流失面积治理度达到......”。

9、“.....使拦渣率达到使防治责任范围内植被恢复率达到，林草植被覆盖率可使水土流失控制率达，使工程建设区生态环境得到改善，同时也减轻对下游和周边生态环境影响。对对主主体体工工程程总总体体评评价价及及修修正正性性意意见见从水土保持角度考虑，本工程布局是合理，不存在相互制约工程因素。由于项目区具有较好气候条件，对项目建设引起植被破坏及水土流失通过水保措施后可以得到恢复，对项目区生态系统不会产生很大破坏，建设过程中产生水土流失可以通过水土保持措施得到防治。建议在恩施市云龙河三级水电站工程主体工程设计中，尽量进行优化。中华人民共和国水土保持法年月日施行。实施条例国务院令第第章方案编制总则水，生命之源土，生存之本总编号年编号恩施州水土保持监督中心号，年月日。湖北省实施办法年月日公布施行......”。