1、“.....其中交易用地内又细分为装饰五金交易区日用百货交易区食品调味交易区农副产品交易区商贸城等五大片区加工仓储用地又可细分为常温仓储区冷冻冷藏仓储区物流区。通过环形内部交通体系外部道路绿化环境和内部绿化系统相互渗透，使各功能片区之间形成空间上相互独立功能上相互依托和环境上相互融合有机整体。同时在各交易加工配送仓储片区构筑立体互通交通体系......”。

2、“.....从而形成交通顺畅功能完善集约高效现代物流仓储园区。园区各功能区主要功能包括配送加工交易仓储综合服务等。其中配进入成本，立足大别山，辐射华中，面向全国。利用公司政策性优势，为物流园区内经营者和采购商提供更加高效廉价个性化高附加值服务。完善服务配套功能，延伸产业链条，如储藏服务信息服务检验服务通关服务配送服务等......”。

3、“.....提升竞争力。技术风险项目通过引进权威物流专家组设计院进行规划设计，保证项目建设高技术性可扩展性和体现决策前瞻性。项目规划设计施工监理等技术性工作可考虑采取外包方式，在风险处置方面通过合同方式将风险转嫁给合约方同时，强化公司内部相应技术力量来协助和监督设计施工监理等，减少技术风险。工程风险在项目实施阶段应对项目现状情况进行全面现场勘察和实验......”。

4、“.....以降低项目建设工程风险。加强工程项目过程管理，邀请具有定资质咨询公司进行过程管理，与施工方监理方协调好，加强对工期进度控制。资金风险面对资金方面风险，在前期工作阶段，充分考虑可能增加各种费用，在遵循节约原则基础上尽量打足投资。在项目开工前就需要有完整资金保障计划，同时，开设专款专用帐户，确保项目建设资金能及时到位，不被挪作他用......”。

5、“.....顺应大势，同时加强与政府相关部门沟通，获取更多政策支持。外部协作风险•中国中部物流园区项目选址确定于陵园村，目前各项目配套设施和条件比较完善。社会风险做好项目建设必要性宣传工作，积极及时地按国家和地方政府政策规定做好征地补偿工作，化解前进中碰到困难，顺利推进项目规划和建设。环境风险在项目建设期间，应严禁高噪声设备在休息时间作业......”。

6、“.....对产生污水垃圾等污染物采取相应环保措施处理。综上所述，•中国中部物流园区项目在建设及运营过程中可能出现风险主要有市场风险技术风险工程风险资金风险政策风险外部协作风险社会风险和环境风险。由于各项风险风险程度均不大，不会对项目造成实质性影响。加上采取及时和有效措施，是可以将上述风险降至最低......”。

7、“.....以大宗商品物流及农产品加工配送和交易商品展销贸易等为主要经营业务，以大别山地区商品集散储存加工配送中转为重点，以商品进出口无公害检验检疫商品价格信息形成与发布商品展览展销商品网上交易商品拍卖交易等为配套，规划建设现代化商品物流中心，并在服务创新质量安全品牌效应交易模式业务增长和价值创造等各方面建设成为商品流通企业标杆项目......”。

8、“.....建设成为大别山地区规模最大功能完善配套齐全绿色安全生态商品现代物流枢纽中心，有效保障大别山地区人民商品稳定供应。因此，项目建设具有重大战略意义和政治意义。提供了商品集中交易场所和服务，以市场为纽带，把产地与市场连接起来，再通过市场辐射带动作用，促进当地农产品商品化，把资源优势转换为产品优势市场优势和经济优势，最终实现产品有效供给。同时......”。

9、“.....提高了商品物流配送效要性•中国中部物流园区建设作为乃至物流发展重要示范性项目，其主要使命并不仅仅局限于园区内企业物流服务具体运作，而是通过园区建设建立起现代物流发展基础平台与运作基地，积极引导和扶持现代物流企业发展，并依托园区基础设施与政策环境条件，建立起乃至区域内现代物流运作组织和信息管理系统框架。•中国中部物流园区建设......”。