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(定稿)中关村西区23号地块项目可行性投资方案 (定稿)中关村西区23号地块项目可行性投资方案

格式:word 上传:2022-06-25 13:24:47

《(定稿)中关村西区23号地块项目可行性投资方案》修改意见稿

1、“.....国家政策及土地市场分析近年北京土地市场调控北京市在近两年采取了系列措施,加强土地管理工作,改善宏观调控,对土地市场影响重大而深远。出台国有建设用地供应办法及其配套政策为深化土地使用制度改革,优化土地供应机制,有效调控宏观经济,促进经济和社会可持续发展,年北京市出台了北京市国有建设用地供应办法试行,及其配套政策......”

2、“.....括北京市出让国有土地使用权招标拍卖挂牌办法通知北京市国有土地使用权招标拍卖挂牌出让底价确定办法试行北京市收回企业国有土地使用权补偿办法北京市土折现净现金流量税前中关村西区号地工程项目申请报告累计折现净现金流量税前净现金流量税后累计净现金流量税后折现净现金流量税后累计折现净现金流量税后税前财务内部收益率财务净现值静态回收期年......”

3、“.....动态回收期年税后财务内部收益率财务净现值静态回收期年动态回收期年中关村西区号地工程项目申请报告基本报表中关村西区号地资本金现金流量表序号项目名称现金流量万元合计第季第季第季第季第季第季第季第季第季现金流入销售收入出租收入自营收入净转售收入其它收入长期借款短期借款回收固定资产余值回收经营资金现金流出开发建设投资不含利息经营资......”

4、“.....运营费用修理费用经营税金及附加其它经营成本土地增值税所得税借款本金偿还中关村西区号地工程项目申请报告借款利息支付净现金流量税前累计净现金流量税前折现净现金流量税前累计折现净现金流量税前净现金流量税后累计净现金流量税后折现净现金流量税后累计折现净现金流量税后税前财务内部收益率财务净现值静态回收期年动态回收期年税后财务内部收益......”

5、“.....率财务净现值静态回收期年动态回收期年中关村西区号地工程项目申请报告基本报表中关村西区号地损益表序号项目名称损益万元合计第季第季第季第季第季第季第季第季第季经营收入销售收入出租收入自营收入开发建设成本商品房分摊经营成本经营资金运营费用修理费用经营税金及附加其它经营成本土地增值税利润总额所得税税后利润盈余公积金公益金应付利润未......”

6、“.....配利润中关村西区号地工程项目申请报告基本报表中关村西区号地资产负债表序号项目名称资产负债万元合计资产流动资金应收帐款存货现金累计盈余资金在建工程固定资产净值无形及递延资产净值负债及所有者权益流动负债总额应付账款短期借款借款经营资金借款固定资产投资借款开发产品投资借款负债小计所有者权益资本金资本公积金盈余公积金累计未分配利润......”

7、“.....资产负债率流动比率速动比率中关村西区号地工程项目申请报告辅助报表中关村西区号地投资总计划表序号项目名称投资计划万元合计第季第季第季第季第季第季第季第季第季开发建设成本土地费用二前期工程费用三基础设施建设费四建筑安装工程费五公共配套设施建设费六开发间接费七管理费用八销售费用九开发期税费十其它费用利息经营资金运营费用修理费用经......”

8、“.....七项目建设周期中关村西区号地建设项目工程建设周期为个月......”

9、“.....年月至年月为基础施工期,年月至年月为结构施工期,年月至年月为装修和室外工程施工期。项目单位简介建设单位情况北京科技园置业股份有限公司具体承担中关村西区号地块开发建设工作......”

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