关性非常强，年，二者相关系数为。由此可以说，经济发展是旅游行业发展直接动力，而随着经济发展，消费升级成为必然，旅游消费做为种非生活必须消费将成为消费升级首选。国际惯例表明，国人均达到美元时，就进入国内旅游需求增长期，此时旅游形态主要是观光旅游当人均达到美元，旅游形态开始向休闲旅游转化，进入出国人数万人次，是年万人次倍，年间年均增长，国际旅游收入亿美元，是年亿美元倍，年间年均增长。这是年就净增量来讲，也就是增加万人次，亿美元。再看下年与年比较，表面上看，年里国际旅游人数年均只有专业服务创造地产新价值第页与合作伙伴共同成长增长，国际旅游收入只有增长，但净增量是亿人次，美元。如果要算到今年年底，世纪最后年，国际旅游净增量超过亿人次，亿美元。从这些分析中，我们看到了世界旅游业规模不断加大发展速度不断加快趋势。世界旅游业发展格局新变化，推进了世界旅游业新发展。是国际旅游接待地域格局发生变化。首先表现为东亚太旅游业设施建设加快接待能力增强，发展迅速。据统计，年，东亚太地区饭店床位仅万张，占世界旅游接待能力份额，年发展到万张床位，占世界旅游接待能力份额欧洲年是万张床位，年是万张床位，占世界旅游接待能力份额由年下降为美洲年是万张床位，年是万张床位，占世界旅游接待能力份额由年下降为。其次，从年代世界国际旅游情况看，东亚太地区以年均增长，收入增长总量以仅次于欧洲和美洲态势表现出发展潜力。南亚中东非洲东亚太接待人数年均增长率都超过美洲和欧洲，虽未能改变欧洲美洲在国际旅游接待和收入方面绝对优势，但表现出种变化和发展趋势。二是国际旅游市场格局发生变化。从接待人数看，年，欧洲接待旅游人数占世界份额，美洲占份额，东亚太仅有份额至年，欧洲占兄美洲占，东亚太占人从国际旅游收入看，年，欧洲接待收入占份额，美洲占人份额，东亚太占份额。这里可以看到两个变化，首先是东亚太地区接待人数增长变化大，其次是美洲接待收入增长变化大。三是在主要国家旅游业发展格局变化中，中国旅游业崛起成为举世瞩目亮点年，我国国际旅游接待人数为世界第五，国际旅游外汇收入为世界第七，分别比年上升了位和位，成为年代排位上升最快国家之。同时，我国作为新兴客源专业服务创造地产新价值第页与合作伙伴共同成长国，国际旅游花费排名也逐步上升，年已升至世界第九位，比年上升了位。世界旅游业发展进程中，机遇和挑战并存，创新是手段，发展是主题，知识经济成为发展主流。受世界宏观经济变化影响，世界旅游业发展在局部地区可能受到较大影响，但我们从年代情况看，即使度受到金融风波影响，世界旅游业也没有出现负增长，这表明旅游业发展稳健，日趋成熟，抗风险能力增强。同时我们看到，年来，世界旅游业每年中都有不少快速增长时机，只要把握机遇，就能够求得快速发展。年，服务创造地产新价值第页与合作伙伴共同成长第章项目开发背景项目源起本项目是中共中央政治局常委指定项目，旨在反哺革命老区，扶持革命老区井冈山市经济发展，具有浓厚政治背景。在次情况下，中信深圳集团公司被委以重任，希望以该项目为契机，打造座井冈新城，提升现有井冈山市整体形象。不仅如此，当地政府部门还希望能通过该项目为井冈山市带来巨大经济效益和社会效益。该项目命名为中信井冈山梨坪国际会议中心，位于江西省吉安市井冈山市县级市茨坪镇梨坪。总占地面积万平方米，亩，可建用地面积万平方米，亩。二项目开发意义井冈山旅游资源优势转化和提升井冈山红色旅游资源十分丰富，数量多分布广品质高。在这块红色土地上，保存完好革命旧址遗迹达多处，其中处被列为国家级保护单位，被誉为中国革命摇篮。更兼有秀美生态资源，使其形成红绿交相辉映旅游资源，使得络绎不绝中外游客纷至沓来。年，专业服务创造地产新价值第页与合作伙伴共同成长井冈山就接待游客达万人次，实现旅游收入亿元，同比增长和，井冈山成了名副其实中国红色旅游首选地。但是在大力发展红色旅游同时，井冈山特有自然资源并没有得到充分重视和挖掘。勿游欧洲旅游委员会曾预测，到本世纪末，旅游业将超过汽车钢铁石油等传统产业，成为世界第大产业。年，世界旅游组织份研究报告提出，旅游业已经跃成为世界第大产业。年，世界各地区国际旅游总收入为亿美元，欧洲占美洲占，这两大洲国际旅游收入占约亿美元。世界旅游理事会曾提出，年旅游经济占全世界，全球就业依赖于旅游业，到未来年，旅游业将每年为世界新创造万个就业机会。赠予物资和金钱，希望通过物