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(定稿)集团有限公司净月乐透城项目可行性立项建议报告(完整版) (定稿)集团有限公司净月乐透城项目可行性立项建议报告(完整版)

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《(定稿)集团有限公司净月乐透城项目可行性立项建议报告(完整版)》修改意见稿

1、“.....建设住宅亿平方米,平均每年建设住宅亿平方米。改造现有使用功能不全住房和简陋住房,使住房成套率达到以上。提高住宅建设工程次合格率达到以上,优良品率达到以上。为此,自年以来,建设部在个城市建设了个省级试点小区,以不断总结我国住宅小区建设经验,为尽快改善我国居住条件做出了不懈努力。三符合国家现行有关政策由于历史原因,我国住房制度基本上是社会福利性质......”

2、“.....也使得老百姓没有能力,市区清新优良生活环境正在形成。与此同时,随着市城市面貌和综合经济实力突破性发展,旧城改造和住宅业被列入城市建设重点,住宅业得到大幅度增长。结合迁建工程实施,市政府决定对交往空间交通通道与停车空间安静与私密居家空间功能适应居。广电通讯本项目同步建设电信计算机网络有限电视等广电通讯系统。电信负荷预测采用分类指标法进行计算......”

3、“.....公建线平方米。电信网络接入电信分局。小区有线电视系统接市有线电视网,每幢住宅楼为个独立与线电视系统,每户均有个或若干个电视插头。学校内设用天线及闭路电视系统。所有广电通讯线路在主要道路采用电力电缆沿电缆沟敷设,其他道路采用电力电缆穿保护管埋地敷设。消防室外消防给水管道与给水管合用,消防压力保证灭火时最不利点消火栓自由水头不小于米,规划布置消火栓间距不大于米......”

4、“.....消火栓尽可能设在交叉口和醒目处,同时距建筑物距离不小于米,并距车道距离不大于米。道路和各建筑物之间设计充分考虑消防要求,消防车可直接到达各单元。监控设施小区安装住宅智能安全防范和监控系统,由社区管理部门会同公安消防急救保险等相关部门共同组成,以处理各种情况,起到良好安全防护作用。第六章环境保护与节能第节环境保护周边环境现状该项目地处市区部......”

5、“.....周围无重污染企业,环境状况较好。二污染小区建成入住后,除产生少量生活污水厨房油烟和生活垃圾外,无其他污染物排除,对周边环境不会带来明显影响。三环保措施污水小区污水进入市政污水处理系统达标后排放。厨房油烟本项目在厨房采取通风排气措施,炉灶上方设有带机械排风和油烟过滤器吸排油烟机,防止厨房油烟污染环境。生活垃圾小区内不设集中式垃圾中转站......”

6、“.....垃圾宜分类收拣,由小区垃圾自动装运车每日清运到市政垃圾站。项目施工过程中环境保护项目施工时应根据市建设项目环境保护方法要求,结合项目所处地理位置,制定出环保措施,尽量减少对周围自然环境造成破坏。项目竣工后,应当立即修整和恢复在建设过程中受到破坏环境。第二节节能按照民用建筑节能设计标准要求,本项目拟采取以下节能措施室内各房间均配备专用动力线......”

7、“.....以降低线耗,达到减少电压波动,提高供电质量效果。二卫生洁具选用节水型,以节约用水。三推广应用节能高效舒适安全有益环境绿色照明灯具,提高用电效率。四高层供水采用减压阀,运用液压管理控制,节约能源。五户外供热管网采用新型保温材料,以降低热量消耗。散热器可安装恒温阀,按设定要求保持准确室温。六尽量加大建筑物进深,提高住宅保温隔热性能,降低能耗......”

8、“.....使该系数尽量小于。七控制窗墙面积比,改善窗户保温性能,采用塑钢窗。八采用新型节能墙体材料,推广使用新技术新工艺。九加强物业管理,完善各项规章制度,减少不必要能源损耗。第七章物业管理建立起高标准高效率物业管理系统。物业管理主要内容包括小区保安保洁绿化以取倾斜政策保持房地产业稳定发展,这将会对市稳定和活跃起到积极作用。其次,市为刺激经济发展......”

9、“.....制定了鼓励外商投资优惠政策和措施,这必定为房地产业深化发展带来契机。年,市年内新建住宅建筑面积万平方米,拆除减少建筑面积万平方米,新增住宅建筑面积万平方米,至年底,市区实有住宅建筑面积万平方米,实有住宅使用面积万平方米,实有住宅居住面积万平方米。按当年市区居住人口万人计算,市区人均住宅使用面积平方米,比上年提高平方米,人均住宅居住面积平方米......”

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