《(定稿)航天新城文化广场项目可行性立项建议报告(完整版)》修改意见稿
1、“.....预计到年,累计消费万人次,文化名人和艺术家落户家,文化艺术创作室家到年,累计接待游客万人次,文化名人和艺术家落户家,文化艺术创作室家。社会目标促进和谐社会下文化艺术复兴,实现产业升级,提高美学修养,建成辐射全省影响国际标志性文化艺术产业园区。拉动消费需求促进就业提升城市品位......”。
2、“.....修建大型欧洲风情景观广场人工水系等。旅游管理目标亚洲文化艺术研究中心和产业基地世界艺术类展馆第品牌文昌城市地标性建筑群著名旅游休闲景点海南第大师入住。国际人气和口碑,以优秀商家联盟带动越来越多品牌代理商落户,实现规模效应......”。
3、“.....引领文化艺术产业和餐饮娱乐业向高品质高水准国际化方向发展。同时,保持与航天城东郊椰林高隆湾铜鼓岭等旅游区联动,实现全方位旅游合作。此外,引进国际知名物业管理机构,为园区提供最先进和具有国际水准物管服务理念。全社会营销市场营销可以从行业营销延伸到全社会营销......”。
4、“.....努力赢得各级政府大力支持和社会各界广泛赞同,使文化艺术旅游营销以及美食娱乐文化活动自觉地演变为种全社会行为,并巧妙地纳入到社会进步进程中,构造政府公民企业多赢长远发展局面。优惠政策营销园区入驻采取专家资格审核制度。国际文化艺术大师落户并创建工作室,将获得超优惠房价和两年免租金优惠政策,品牌餐饮娱乐企业入驻可享有年免租金优惠政策......”。
5、“.....凝聚气场。第条绿色生态与文化艺术餐饮休闲娱乐有机结合航天新城文化广场建设将注重资源节约型环境友好型良性运作循环,追求绿色生态环境与人文景观文化艺术设施以及休闲娱乐机构完美结合,合理有序开发。第条建立标准化管理体系导入国际标准化管理体系,借鉴国际先进管理模式,以提升园区品牌竞争力。第条发展多种经营形式,实现产业共融遵循产业共融理念......”。
6、“.....在文化艺术方面,实现文化艺术创作艺术展览作品交流国际会议休闲观光艺术培训等多业态共同发展在餐饮娱乐商业方面,促进吃住娱购游等多业态齐头并进,打造雅俗共赏联动双赢新发展模式。航天新城文化广场项目建议书第十章建设规划和投资估算第条建设规划园区内各功能区投资开发条件不,应遵循次性规划分步开发原则,采取边开发边经营滚动发展战略,以提高投资效益......”。
7、“.....适当调整建设项目和规模。第条投资估算基础设施投入估算基础设施投资估算表单位万元序号项目数量单价金额园区绿化平米人工水系亩总计项目相关项目投入营销营销投资估算表单位万元项目年年总计国内推介宣传公共关系合计人力资源人力资源投入包括管理人员培训服务人员培训等......”。
8、“.....难形成整体区域眼球效应。餐饮娱乐商业项目竞争激烈服务行业专业水准低,复制概率高,历来是商家投资热点。为避免重复建设,并保护在建企业利益,降低风险,政府应在特定区域内限量发展同类项目,以避免恶性竞争......”。
9、“.....新区大道南侧,紧邻文昌体育中心和海航五星级酒店第条建设规模项目总占地亩。其中航天新城文化艺术发展中心等公益性质项目占地亩,航天不夜城美食娱乐商业广场占地亩,国际艺术家园占地亩。第条项目总投资约亿元第条建设周期年年......”。
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