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(定稿)舞彩国际生态休闲度假中心项目可行性立项建议报告(完整版) (定稿)舞彩国际生态休闲度假中心项目可行性立项建议报告(完整版)

格式:word 上传:2022-06-25 13:22:02

《(定稿)舞彩国际生态休闲度假中心项目可行性立项建议报告(完整版)》修改意见稿

1、“.....我们拟建项目无论从景观设计到休闲娱乐产业开发都高于白鹭岛,能够更好地满足都市人对生态旅游度假休闲需求。舞彩国际生态休闲度假中心项目总体定位开发宗旨让都市人回归自然为宗旨,以文化旅游为特色国家生态旅游示范区。贯彻以人为本思想,体察人场所之多元性要求,追求布局合理设施完备居住舒适环境优美设计效果......”

2、“.....总体定位打造成苏皖地区最大集生态旅游娱乐休闲,时尚运动等多个主题于身,观赏田园美景体验竞技项目采摘品尝时令有机蔬果享受生态旅游综合性旅游度假中心。主题定位富于田园生活体验与山林风光温泉会所这是处集真•焕肤美体健康疗养于体高端温泉养生会所,会所以宏扬中华汤道文化为宗旨,服务度身定制,处处尽显尊贵与奢华,被誉为身心灵休憩圣境......”

3、“.....将中欧山地建筑风格与南中国壮美山海景观结合,包括池畔别墅私人庄园温泉疗养区组成。庄园庄园位于度假村养生谷境内,依山面水间掩藏着完全不同风景。占地亩原生态欧式私家庄园,浓郁欧式古典气息弥漫在每分空气里,让你得以在丰富安静生命追求中享受庄园贵族和私密气息。在这里,你仿佛可以听到荡气回肠马蹄声回荡在被青藤爬满城墙......”

4、“.....新派温泉和青山古堡翠竹果林花卉联系在起,带给你全新感受。别墅别墅项目位于养生谷南麓,临湖而建。与禅院比邻,与古堡相望。为与周边山清水秀达到更好契合,项目采用了田园风情浓郁西班牙建筑风格。庭院设计上采用了南北双首层庭院设计。北侧为迎宾庭院,具有会客功能,其植被主要是低矮灌木花卉以及地被植物,减少高大乔木给客人带来压抑感......”

5、“.....主要以花卉和地被植物为主,并且在院落周围种植些相对高大灌木以保证私家园林领域感和私密性。景观设计本案地处安徽与江苏交界地,周边环境景色宜人。宗地景观状况较好,现存些果园树林。为了更好营造浪漫环境特点,将引进如薰衣草玫瑰园等经济作物,加重景观色彩。景观以水文化,欧洲小镇为主线,娱乐以赛车运动为主题,打造集娱乐观赏体验为体欧式风情小镇。可采用先景观体系......”

6、“.....从而体现本案景观条件上最大优势,并让本项目景观充分融入建筑,保证每栋建筑价值体现。景观设计以水为组织依据。核心湖面景观为体系中心,通过天然和人工地面径流分别嵌入商业区居住区和水主题公园等区域。同时结合区域内景观序列。从而保证每栋建筑均能享受到自然风光水色,提升建筑价值。项目投资及启动计划组织机构本项目承办单位为安徽舞彩旅游开发有限公司......”

7、“.....组织机构完善,规章制度健全,本项目基本建设由舞彩旅游开发有限公司现有机构管理。组织机构详见管理机构图。投资估算依据建筑工程费用参考类似工程造价。工艺设备费用定型设备价格根据生产厂家提供产品样本和设备出厂价及市场询价。其他费用按有关计费标准估算。流动资金按分项详细估算法估算。铺底流动资金按全额流动资金计算......”

8、“.....全部为自筹资金。营业收入估算本项目建成后,主要有以下几类营温泉旅游为代表专业媒体和以周末画报为代表时尚媒体进行推广。针对休闲度假市场,通过南京合肥苏州无锡及其它大型城市旅游批发商进行营销推广。针对会务市场,增加交通娱乐等增值服务。通过重点客户电子邮件渠道渗透,进行会务市场营销。三联动优势资源,强化增值体验温泉酒店借助度假区景区特色......”

9、“.....使整体效益增值,为客人带来更多体验。四完善会务设施,争得大型企业会议头筹差异化市场定位不仅为未来大酒店赢取更多旅游度假客源,同时也打破了地区酒店目前在会务市场上瓶颈。五灵活市场策略,拉动综合效益度假与会务是未来大酒店两块巨大市场构成。市场销售须通过灵活市场策略,实现淡旺季平衡新市场开拓和会务市场稳固......”

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