1、“.....也就是度假养老过冬和投资增值并重。所以这些房子可以被消费者长期持有，不会因为调控政策变动而大幅度波动。这也是我国前二年出台系列宏观政策对海南房地产市场影响较小原因。海南省房地产主要购买人群为岛外人士和少量外国人，占全省房地产销售以上。从抽样调查得知，这部分人群收入较高，除了满足基本住房要求之外，他们在海南购买房子主要用于休闲度假疗养等......”。

2、“.....而且随着我国经济不断发展，人们收入不断提高，在城市化进程和国际旅游岛建设不断推进背景下，这种需求还会有所增高。海南房地产业应开发更好产品，不断提高生活环境水平，完善公共基础设施，满足购房人群需要。琼海经济实力逐步增强和知名度不断提升，博鳌特别区规划二期建设项目博鳌滨海旅游区建设项目官塘新城区整体开发项目等批项目已经相继开发......”。

3、“.....进行房地产项目开发建设，也吸引了大批来自内地以及新加坡美国澳大利亚日本马来西亚等国家客户。近几年来，琼海楼市售价节节攀升，其销售面积开发面积也呈快速增长趋势。第二节项目建设必要性目前我国房地产业已形成为个开发经营管理服务等多种经济活动高附加值综合性产业。房地产业是商品经济重要组成部分，是经济发展先导产业......”。

4、“.....是经济发展寒暑表。房地产业具有较大产业关联度，房地产业发展可以带动和促进建筑业建材业金融保险业等行业发展，建筑业和建材业发展又涉及到机械钢铁石油等几十个工业部门发展。根据有关部门统计，房屋建筑成本中，是原材料消耗，而这些原材料则需要众多行业来提供。海南省房地产业在经历了上世纪九十年代经济泡沫后，经过十几年休养生息，充实调整多种政策手段......”。

5、“.....总体势头趋于看好。特别是些市场定位明确经营理念新颖地块优势明显品牌内涵丰富高水平高内质房地产，仍存在较大发展空间，市场前景仍然乐观。随着海南房地产和旅游房地产业快速发展，新投资理念和营销方式悄然兴起，种买生活方式时代已开始步入海南房地产业，由买方市场引发这场需求与供给变化正在改变着海南省房地产业投资理念和发展趋势......”。

6、“.....方面尽可能提供给市场高品质房地产产品，满足市场需求，另方面也会产生较大经济效益和社会效益。本项目建设是必要。第三章市场分析第节本项目商住社区概念本项目位于位于琼海市嘉积镇银海路北侧，福海路南边，西临嘉浪河，距离万泉河广场只有五分钟路程，交通便利，市政配套设施齐全。富田金色荷塘项目拟进行商业住宅综合开发，物业市场定位为中高档休闲度假养生商住社区......”。

7、“.....第二节海南目前房地产市场情况介绍国务院日前公布关于推进海南国际旅游岛建设发展若干意见依据本文方案，项目总建筑面积平方米，全部投资万元。经测算，在基准贴现率为情况下，项目财务净现值万元，财务内部收益率，动态投资回收期年，投资利润率。因此，富田金色荷塘项目在经济上是可行。二建议切实做好项目前期工作......”。

8、“.....应切实做好与外部供水排水供电等工程衔接，以保证项目建设及投入使用期需要。应切实做好资金筹措，落实资金，保证项目顺利实施。第二章项目建设背景及必要性第节项目建设背景海南国际旅游岛将进步推动海南旅游房地产健康发展房地产是国民经济重要支柱产业，它对整个国民经济发展，增加财政收入，促进居民就业，改善居民居住条件......”。

9、“.....由于受金融危机影响，我国部分省市房地产市场遭受不同程度影响，但我省房地产开发投资仍然保持了良好健康发展局面。年月份以来，海南及时化解国际金融危机对房地产市场造成巨大冲击，采取了系列措施，促进房地产市场回暖。年月日，国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展若干意见正式出台，把建设海南国际旅游岛上升为国家战略，是转变旅游业开发和房地产业发展模式重要举措......”。