1、“..... 由于该片区拥有良好的物流基础和完备的汽车流通业发展基础，交通便利，是关内不可多得价值洼地。 旧换新以旧换旧等汽车置换业务。 取消二手车交易市场不合理收费，降低交易成本。 汽车产业调整和振兴规划对本项目影响有利于增强国内宏观经济市场信心，推动汽车行业复苏，为本项目提供良好外部环境汽车行业为全国十大重点振兴产业之......”。

2、“.....对本项目定位具有战略指导意义降低了消费者购置成本，保证消费者合法权益，有利于拉动汽车消费内需市场促进消费，件服务区物流仓储服务区汽车配套服务区于体，并包含代理上牌代缴车辆购置税车船使用税代办保险等条龙服务业务。 不仅可以提升和带动该片区整体发展，实现地区产业结构转型和升级，并可通过市场带动相关行业发展，包括物流运输贸易等......”。

3、“..... 基本结论深业泰富汽车物流产业园规划建设顺应了深圳市政府重点发展现代物流业政策走势，率先响应城市对物流园区功能布局调整要求，将对深圳高端物流业发展起到带动与表率作用。 本项目经济上可行,具体财务指标如下„全租模式按照自有资金银行融资全租模式下，项目经济效益指标如下项目总投资额约亿元......”。

4、“.....万元，项目税后动态投资回收期含建设期年„租售结合模式按照自有资金银行融资租售结合模式下，项目经济效益指标如下项目总投资额约亿元，年投资利润率项目税后财务净现值,万元，项目税后动态投资回收期含建设期年„全售模式按照自有资金银行融资全售模式下，项目经济效益指标如下项目总投资额约亿元，年投资利润率项目税后财务净现值......”。

5、“.....年季度整体表现好于预期年在金融危机影响下，中国经济出现了明显放缓趋势。 国内生产总值亿元，同比增长，年以来首次降至个位数，经济形势十分紧迫。 而中国政府也明确了当前首要任务是保经济增长拉动内需和和促进消费，并相应出台了万亿投资计划及十大产业振兴规划等重大措施，力争在外围经济形势和持续严峻情况下......”。

6、“..... 年累计增速年季度截止到年第季度，国民经济运行出现了积极变化，整体表现好于预期。 初步核算，季度国内生产总值亿元，按可比价格计算，同比增长。 居民消费价格同比下降，工业品出厂价格同比下降，环比降幅逐月缩小。 当前国际金融危机仍处在调整之中，但中国季度经济运行状况已经好于预期表现，有逐步启稳趋势，未来将有可能在全球范围内率先回暖......”。

7、“.....宏观经济有利发展形势将对各行业发展起促进作用。 深圳经济发展现状抗金融危机能力强，重要经济指标仍处于全国领先地位近年来，深圳市国民生产总值以年均近速度快速增长，经济发展成果显著，产业结构良好。 虽然年深圳面临着金融危机巨大冲击，经济发展环成熟经营格局，实现政府厂商消费者市场经营者真正意义上四赢。 有利于实现区内产业升级和转型......”。

8、“.....清水河仓库区仓储功能逐渐弱化，现有货代运输仓储功能已经不能满足城市快速发展和深圳市产业结构转型带来挑战，清水河片区面临单位面积土地投入产出效益低下土地利用率低环境及道路状况落后等系列问题。 ‡为了顺应片区发展趋势，笋岗清水河物流园区相关管理部门对园区功能定位进行了调整，编制了笋岗清水河物流园区功能调整研究报告......”。

9、“.....以建设现代化国际大宗商品展示采购交易市场物流总部基地和现代物流配送基地为重点，抓住培育龙头交易市场家居超市汽车及汽配交易市场电子产品专业市场轻工产品市场医药港冷冻食品配送中心生鲜农产品配送中心文具玩具精品市场和工艺文化传播市场等和集聚专门人才关键，不断提升现代物流业层次规划和能级......”。