1、“.....年以来，游客人数增速年均达到。作为全国著名旅游度假城市，市近年来不断加大对旅游设施建设，与国内外其他地区联系和交流将不断增强，这将吸引越来越多外地人前来投资置业购房安家，成为当地房地产市场长期向好重要驱动力。拥湾发展空间发展战略将增强环胶州湾地区综合竞争实力和对外辐射能力，提升购房需求环胶州湾组团功能定位示意图来源市规划局......”。

2、“.....中国房地产指数系统市总体规划确定了依托主城拥湾发展组团布局轴向辐射空间发展战略。其中重点强化环胶看，年全国完成商品住宅投资增长，房屋新开工面积增长，但同时房地产开发企业完成土地购置面积却下降了。这预示着年商品住宅供应量将比年增大些，但增量不会过多。只有在需求出现明显萎缩情况下，才会出现供需平衡或供大于求局面。就全国而言......”。

3、“.....这将影响房价回调。因此，国条当中第项措施增加保障性住房和普通商品住房有效供给对于遏制房价进步上涨将会起重要作用。房地产市场行业现状及发展趋势分析市场成交全年住宅销售面积同比增幅超过，月中高端住宅占比超过。年月以来住宅销售面积环比大幅增长......”。

4、“.....年统计口径不包括胶州市和即墨市为应对国际金融危机冲击，刺激住房消费和房地产投资，年月，市政府出台关于支持居民购买住房意见，从公积金贷款个人购房税费子女购房等五个方面支持市民购房。年，在购房优惠政策以及宽松货币环境双重刺激下，市房地产市场快速回暖，住宅销售面积从月份开始环比大幅增长......”。

5、“.....全年商品住宅销售面积达万平方米，达到历史最高水平，较年增长。市场供给出清周期快速下降，短期内供求关系趋于紧张，但中长期市场供应为充足出清周期由年初历史高位个月大幅下降至年末个月数据来源中国指数研究院数据信息中心，中国房地产指数系在住宅销售快速回暖刺激下，开发企业加大推盘力度，在年住宅销售面积同比增长市场环境下......”。

6、“.....降幅为。不过住宅出清周期仍由月最高位个月锐减到年末个月，短期内市场供求关系仍较为紧张，预计这种状况将会持续到年上半年。价格表现房价显著上升，中心城区涨幅高于个县级市数据来源中国指数研究院数据信息中心，中国房地产指数系统注销售均价数据为住宅项目报价随着房地产市场快速回暖......”。

7、“.....在下半年市场供求关系则趋于紧张，开发企业提价频率和幅度逐步加大。年月住宅价格较去年同期上涨，其中中心城区涨幅高于个县级市。从区域价格水平来看，市南崂山和市北区位居前三位，分别为元平方米元平方米和元平方米平度市和莱西市位居最后两位，分别为元平方米和元平方米。中国指数研究院中国房地产指数系统显示，市住宅价格指数自年月以来呈上升趋势......”。

8、“.....涨幅较为显著数据来源在拟定建设规模基础上对设计方案提出工程总体布局和平面布置构想，选定工程建筑结构方案，拟定公用工程建设方案。根据项目经营特点提出本项目管理体制机构设置和人员编制方案。根据工程建设方案提出消防环保节能等专业设计方案。根据本项目建设标准，对项目土建工程公用工程等进行详细测算，提出项目总投资额......”。

9、“.....结合该项目具体情况和特点，对项目进行财务评价。可行性研究结论项目建设符合市城市建设总体规划，对改善周边地区城市面貌，改善午山社区居民居住条件及解决海关职工住房条件有着积极推动作用。通过市场预测分析，项目市场前景良好，建设规模适宜。该项目外部配套条件好，方案可行。项目建设资金已基本落实......”。