1、“.....城市规模与空间布局有效控制城市规模昌平新城是疏散中心成功能重要地区，但今年来呈现人口和建设用地膨胀过快态势。要部发展带上重要节点，是疏散中心城产业和人口重点区域，是带动区域发展规模化地区。北极光城市总体规划明确提出昌平新城及却地区是北京重要高薪科技技术研发产业基地......”。

2、“.....昌平区委届九次全会页提出把昌平建设成为投资创业旅游休闲生活居住三个首选之区目标。因此。本次昌平新城规划主要任务就是全面落实北京城市总体规划，进步明确新城功能，并根据新城规划编制要求，在深入分析昌平资源环境承载力和发展潜力基础上，结合昌平土地利用现状，梳理整合城市空间，有效控制城市规划......”。

3、“.....发展条件地理位臵优越，生态环境良好，具体发展高科技产业重要机遇。昌平新城位于中心城市北部上风上水地区，拥有丰富山水，植被资源生态环境良好，是首都生态建设重要屏障。距市中心近，现有八达岭高速公路立汤路六环路等市区技周边区县联系，交通十分便利。今后，随着北京高速公路机场北线及轻轨好线全线建设......”。

4、“.....昌平新城市中关村科技园区想西北方向重要发展去合辐射区，在八达岭高速公路沿线，已经形成了保口生命科技园中关村科技园区昌平园在内产业聚集带，随着规划沙河高教园区和国家重点项目中关村国家工程技术创新基地，在昌平新城建设，将为昌平发展高科技产业提供更好发展机遇。高校科研院所云集......”。

5、“.....具备提高自主创新新能力条件。昌平区高等院校科研院所众多。目前已有中国政法大学中国石油大学北京化工大学北京大学分校等所大专院校其中所为民办高校以及北京石化科学研究所北京农机化研究所等百家科研机构，数十家专业培训机构。此外，沙河高教园区市北京市规划两个高教园区之......”。

6、“.....其规划建设将会进步提高昌平新城发教育科研水平以及在全市地位。昌平新城高科技产业页形成定基础。目前，在昌平区工业产值中高科技产业占强。年底，昌平科技园区入区企业已达家，其中高新技术企业家，成长势头良好。因此，有效利用昌平新城规划现有科研与产业发展优势，加强产学研融合与互动......”。

7、“.....是昌平新城未来十几年实现持续快速健康发展良好基础和重要保障。旅游资源丰富，在旅游休闲疗养及相关产业发展方面形成定基础昌平区文化资源丰富，拥有十三岭居庸关本报告中项目用地面积建筑面积户数容积率绿地率等基础数据依据北京鹏润昊天房地产公司提供文件上数据为准进行测算......”。

8、“.....未考虑其他非正常条件下取数......”。

9、“.....北京经济保持了良好发展势头，年增长率均在以上，人均已经达到美元。在全国几大重点城市中，仅次于上海。与此同时，北京市居民生活恩格尔系数已经达到，处于富裕阶段北京城市化率已经达到以上，城市进入到个高速发展阶段......”。