铺大小结合，错落有致，既有三层大型商场如上海豫园商城苏州商厦，又有二层肯德基，层采芝斋及平方米小商铺。供求关系观前街商铺始终处稀缺状态，虽然苏州商业规模较大，商场供应量不少，但市中心仿古街商铺，始终是铺难求。销售及租赁价格目前观前街商铺由于位臵不同，均价都在元，而且供应量极少。由于观前街特殊地位，此处租金目前都在元卫生，休闲娱乐为体，具有有中国古典文化特色旅游购物商城。根据上述城市仿古步行商业街发展轨迹及成功经验，我们有理由相信今天广济寺就相当于十年前南京夫子庙，五年前无锡南禅寺，随着南京至马鞍山，轻轨规划，销售额小于零售总额，说明当前专业市场处于盈利状态，专业市场销售额小于零售总额，说明有新市场进入空间且目前区域内专业市场规模偏小，项目建成后将成为区域内第三大专业市场，故具有强力竞争优势四仿古商业步行街宏观分析南京夫子庙夫子庙步行街商业规划是以夫子庙为中心，沿秦淮河两侧，形成以旅游观光餐饮，购物，娱乐休闲为体，以明清建筑为主基调商业步行街。商铺类型夫子庙步行街商铺以两层结构为主，经过十几年演变，小门面逐渐被大型连锁企业所吞并，供求关系南京夫子庙步行街目前处在有价无市状况，愿意转手商家极少。销售及租赁价格目前南京夫子庙外围商铺售价底层价格在元，二层在元，三层以上般为办公用房，目前价格在元，单价与面积成反比关系。租赁价格由于所处地段不同，差异较大，层租金价格范围在元天，二层租赁价格范围在元天无锡南禅寺以南禅寺旅游商城以黄金珠宝玉石街江南风味小吃街，民间工艺展示街，特色文化用品街精品服装鞋帽街古玩字画街茶馆酒吧街儿童女人街书城，休闲娱乐为体，具有中国古典文化特色旅游购物商城。商铺类型南禅市文化旅游商城商铺主要以至层为主，销售时每单位含层，建筑为框架结构，面积以平方米为基本单位对外发售。第三层主要以整层形式销售。供求关系南禅市文化旅游商城目前个板块，将近平方米商铺已全部售謦。销售及租赁价格销售价格从年月元开盘均价上涨至目前元收尾价。由于商铺已全部销售完毕，但开张率还维持在左右，所以目前租金行情还处在元天苏州观前街年，苏州市政府投入巨资对观前地区进行了全面整治和更新。改造后观前地区正成为交通网络完备，基础设施完善，人文环境优美，人口万。年国内生产总值亿元，比上年增长超出全省平均水平个百分点。城市定位长江中下游交通枢纽安徽省现代化工贸港口城市和区域经济中心年，将成为长江中下游宁南京汉武汉之间大城市交通便捷，目前已成区域经济龙头。市场已形成较强辐射能力。城市规划城北工业加工区城中商贸旅游区城南文体行政区发展规模年城市扩容，市区人口将达到万，流动人口万。年城市人口人，流动人口万。项目符合城市布局规划，紧邻市中心广场及华东第三步行街中山路步行街项目开发周期与城市扩容同步。经济前景年，第产业增加值亿元，比上年增长第二产业增加值亿元，比上年增长第三产业增加值亿元，比上年增长。产业结构在调整中演进，第二产业对国民经济拉动作用显著增强，第产业增加值占国内生产总值比重首次降至以下。国有集体企业改制退位工作基本完成。户全部国有和年销售收入万元及以上非国有工业企业完成工业增加值亿元，比上年增长，其中国有控股企业工业增加值亿元，增长三资企业工业增加值亿元，增长股份制企业工业增加值亿元，增长私营企业工业增加值亿元，增长。大中型工业企业实现增加值亿元，增长。产业结构逐步合理，第三产业稳步提升国有集体企业改制完成，三资企业增长迅速，私营企业稳步发展，形成了良性发展状态，其经济前景看好。三房地产市场情况房地产增势惊人区域经济高速增长，第三产业稳步提升，商业房地产增长速度达到左右。年季度建设投资高达万元，比年同期增长，创下了历史最高记录。商品房竣工面积为万平方米，比年同期增长。商品房销售面积为万平方米，比同期增长，商品房销售额为万元，比上年增长。房地产增势惊人，市场处于销空状况外地开发商看好区域市场，温州浙江炒家进入市场。有关部门分析房地产市场火爆行业投资额增加原因是外地房地产开发商对房地产市场看好，他们投资是房地产市场升温重要推动力量。房价支撑者投资者开始将资金转移到二三类城市房产市场，这类市场回报率已接近大中城市回报率，且风险较低。•是个传统商贸于十年前南京夫子庙，五年前无锡南