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(定稿)收购桂林漓江大瀑布饭店项目立项分析评估建议书(完整版) (定稿)收购桂林漓江大瀑布饭店项目立项分析评估建议书(完整版)

格式:word 上传:2022-06-25 13:16:22

《(定稿)收购桂林漓江大瀑布饭店项目立项分析评估建议书(完整版)》修改意见稿

1、“.....其拥有大型人造瀑布九天银河瀑布,列入大世界基尼斯纪录,是迄今为止最大人造瀑布。漓江大瀑布饭店已成为桂林标志性建筑和高档酒店代表,九天银河瀑布成为桂林市新标志性景观,在国内外享有较高知名度。位置优势漓江大瀑布饭店位于桂林城中区,又处于杉湖与漓江交汇处,从商业区位而言,饭店地处桂林市黄金地段中心广场......”

2、“.....南面是桂林两江四湖环城水系旅游路线驳船点之和桂林水上公园入口,汇集了桂林市最密集人流客流和商流收购桂林漓江大瀑布饭店项目可行性分析报告桂林旅游股份有限公司收购桂林漓江大瀑布饭店项目可行性分析报告年月,三盈利状况由表三可知,年饭店亏损万元,年大幅减亏至万元,年扭亏为盈,实现净利润万元,毛利率为......”

3、“.....总体而言,饭店盈利能力不断改善。通过对饭店收入和成本费用进行分析可知,饭店年和年亏损及整体盈利能力不高原因主要有三方面。第,受年非典疫情滞后影响及年禽流感疫情干扰,年饭店入住率仅有,年和年是旅游市场逐步恢复两年,游客接待量稳步提升,入住率分别上升到和,饭店收入和盈利能力逐步改善。第二,漓江大瀑布饭店主要采取负债经营方式......”

4、“.....万元万元万元,资产负债率分别高达。由表四可知,最近三年饭店利息支出占饭店财务费用以上,占主营业务利润以上,占主营业务收入以上。第三,漓江大瀑布饭店开业之初,由于在欧美市场知名度不高,从占领市场稳定经营需要出发,重点发展港澳台团队旅客,房价相对偏低。根据客源市场情况,年饭店开始优化客源结构,提高散客会议商务和欧美游客比例营销策略......”

5、“.....饭店房价稳步提高。表三漓江大瀑布饭店盈利情况表项目年度年度年度主营业务收入万元,主营业务利润万元,营业费用万元管理费用万元,财务费用万元......”

6、“.....其拥有大型人造瀑布九天银河瀑布,列入大世界基尼斯纪录,是迄今为止最大人造瀑布。漓江大瀑布饭店已成为桂林标志性建筑和高档酒店代表,九天银河瀑布成为桂林市新标志性景册地址杉湖北路号法定代表人李克强注册资金人民币万元经济性质国有企业经营范围主营住宿饮食服务......”

7、“.....桂林漓江大瀑布饭店原名漓江饭店,系于年月日设立全民所有制企业,隶属于桂林市旅游局。旅游总公司组建后,由政府划拨给旅游总公司。为适应旅游市场发展需要,漓江饭店于年月歇业,由旅游总公司按五星级标准进行全面改扩建,共投入资金亿元。年月,改扩建工程完工并投入试营业,桂林漓江饭店正式更名为桂林漓江大瀑布饭店......”

8、“.....地处桂林市黄金地段中心广场侧,东临秀丽漓江,正对碧波荡漾杉湖,南邻核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,收购桂林漓江大瀑布饭店项目可行性分析报告象山公园,北望独秀峰叠彩山,环境怡人,距机场公里,火车站公里参见图。饭店现有各类客房间,并配有中西餐厅多功能厅会议室商场等......”

9、“.....其余经营项目均由酒店自营。图桂林漓江大瀑布饭店地理位置图二漓江大瀑布饭店经营情况漓江大瀑布饭店从年开业以来至年第季度,共接待宾客万人次,出租客房万个夜间,累计实现营业收入亿元,年实现净利润万元。经营情况具体如下接待情况漓江大瀑布饭店自年改扩建对外营业以来,平均客房出租率和床位利用率呈稳步上升趋势......”

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