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(定稿)房产建筑项目立项分析评估建议书 (定稿)房产建筑项目立项分析评估建议书

格式:word 上传:2022-06-25 13:16:15

《(定稿)房产建筑项目立项分析评估建议书》修改意见稿

1、“.....筹措效益分析结论与建议项目建设单位简介研究主要结论与建议主要经济技术指标主要经济技术指标名称数量备注总投资万元其中固定资产投资万元建设期利息万元铺底流动资金万元正常年份销售收入万元正常年正常年份总成本万元正常年利润总额万元正常年所得税万元正常年税后利润万元正常年内部收益率税后财务净现值万元税后静态投资回收期年含建设期年动态投资......”

2、“.....是现代化经济要求。关注第三产业已经成为经济增长第按考虑每幢贵宾楼电安装容量按计,需要系数按考虑......”

3、“.....容量为,负荷率。应急柴油发电机组负荷容量估算按总负荷考虑,按设置。防雷接地本工程地处地区,项目按二类防雷建筑物考虑,商务中心和贵宾楼按三类防雷建筑物考虑。在项目屋面装屋顶避雷。防雷引下线利用钢筋混凝土内主钢筋,上与避雷带焊接,下与大楼基础底板基梁和柱内主钢筋连接组成个接地网。电气设备工作接地,保护接地......”

4、“.....接地电阻不大于欧姆。保安及接地措施低压保护系统采用接零保护系统。般插座贿赂均设置漏电保护开关。各低压配电方式般为放射式配电方式。照明灯具尽可能采用节能型荧光灯具,直管型荧光等律配装补偿电容器,以减少无功损耗。电信工程项目建立门程控用户交换机房,机房设在项目层电话主机房内......”

5、“.....中继方式采用个兆口。各层均建立移动通信分布式天线系统,每个楼层布置收发天线,系统采用欧姆同轴电缆组网,前端馈源有移动通信局基站提供。商务中心和贵宾楼通信由市政电信网直接接入,商务中心设置门容量程控用户交换机。酒电组建两套计算机网络项目营业网和客房网......”

6、“.....客房网主要供客人上网使用。暖通工程按全空调设计,其参数室外设计参数夏季干球温度,夏季湿球温度,夏季风速,冬季干球温度。室内设计参数大堂商场餐厅包房办公会议客房夏季温度,相对湿度,新风。通风换气次数地下停车洗衣房餐厅厨房职工浴室卫生间洗手间制冷机房热交换站库房垃圾处理间等场所均装设机械通风系统......”

7、“.....送风为次,位优势商业战略地位地方经济快速发展,建设具有客观必要性。本项目建设是机械工业园发展需要本项目建设是城市副中心建设需要第三章市场分析与预测第四章项目建设条件分析和需求分析项目建设条件分析县域概述县域自然条件县域经济基础分析发展优势第五章建设内容与规模建设内容与规模地上总建筑面积。地下层建筑面积......”

8、“.....标如下总用地面积总建筑面积地上地下其中项目地上地下贵宾楼每幢共幢商务楼建筑密度容积率绿地率机动车停车数辆详细技术指标序号项目名称建筑面积备注地上建筑面积底层项目大堂大堂吧自助餐厅厨房商店风味餐厅厨房棋牌室间面积行李房电话机房网络机房前台办公商务中心办公间变配电间消防中心及安保冷库间采购部收货营销部公关部美工室夹层包房间面积办公......”

9、“.....间培训中心职工餐厅厨房男更衣室人女更衣室人布草间瓷器银器库干货库面包房花房工作室总库房库房工程部二层带洗手间餐厅包房间面积宴会厅厨房备餐三层会议间间面积总经理办公室财务室项目经理办公室四层游泳池健身房五层男子会所女子会所六至十五层层标准间间套间套十六层商务客房套行政酒廊会议室小计二地下建筑面积水泵房柴油发动机组锅炉房冷冻机房热......”

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