1、“.....公寓双人间面积平方米，文体娱乐场所面积平方米，保健康复面积平方米会议室及接待室面积平方米医护及办公设施平方米洗衣房平方米其它公用面积平方米。 功能要求设计要求。 在规划和设计上，不仅要满足居住功能要求，使老年人居住建筑设计达到安全卫生方便和适用要求，还要无处不在体现出对老人关怀，更要考虑社会心理学所涉及居住心理问题......”。

2、“.....不能有过多台阶有台阶处应有相应轮椅通道，电梯前厅和电梯内要确保担架及轮椅活动范围，要保证充足阳光入室，空间通透，有穿堂风，楼梯踏步高度不大于，踏面宽度不小于，坡道坡页度小于，两侧要有扶手，每间隔应设休息坐椅，室内地面在集体宿舍层面，老年人成了被管理和服务对象，要服从安排，独立性很少。 如养老机构有严格作息时间，只页有赶上点，老人才能吃上饭......”。

3、“.....平时娱乐活动只有下棋打麻将。 服务机构服务质量令人揪心。 全市养老机构有名从业人员，这些人员大多为下岗职工农村务工者。 他们没有个人经过上岗培训，大多缺乏老年人护理知识，没有专业护理知识，平时工作只是打扫卫生帮老人打饭等。 老年人需要交流，不能自理老年人更需要交流，可护理人员满足不了他们需要。 护理人员严重不足......”。

4、“.....这些影响了养老机构服务质量，致使些不能自理老人住处时常充满浓浓尿臭味，住所用品也不能及时清洗，污垢随处可见广水市社会福利机构发展趋势随着福利院发展日益成熟完善，福利院将会呈现如下发展趋势规模化。 随着我国社会老年化程度加深，人们将对社会福利院有重新认识，市场需求也将日益增大，。 市场发展般会遵循这样条发展轨迹大量老人公寓老少居等现象出现......”。

5、“.....随着市场进步发展，需求进步加大，专业化程度更高居住页质量更好大型老年社区应运而生，呈现出规模化现象郊区化。 为了满足福利院对环境高要求，也为了减低成本降低入住门槛，未来福利院选址将会远离城市，选择在郊外风景宜人环境优美地方，但是同时会顾及交通便捷性，以方便亲戚朋友探访建筑多样化。 随着福利院建设日趋成熟，产品推陈出新，建筑呈现多样化。 在建筑设计上......”。

6、“..... 未来福利院将与现在所倡导生活模式结合起来，福利院不再是单养老功能，而是融养老和家庭悠闲于体。 福利院社区内蕴藏有丰富旅游度假资源，不但为老年人日常生活提供良好居住环境，而且为亲友提供节假日悠闲度假时光。 科技化。 以科技为依托老年人专用设计是未来福利院产品发展中最活跃环。 日新月异科学发展......”。

7、“.....基于老年人更深入研究将使未来福利院为老年人提供更细致照顾智能化应用，将为老年人带来更方便安全全方位保障网络技术应用，将使远程交互成为可能，老人与子女沟通无处不在。 服务专业化页作为福利院重要组成部分，福利院社区服务在不断细化丰富过程中向专业化发展。 社号国家发展和改革委员会工咨丙，资质等级丙级......”。

8、“..... 项目可行性研究报告研究范围根据国家有关规定和业主对项目建设规划及要求......”。

9、“.....进行科学分析和论证，从而提出切实可行结论和建议，作为建设单位和行政主管部门在项目决策审批和组织实施过程中依据。 研究结论及建议本项目属公益事业项目，符合国家产业政策，开发用地及项目建设规划手续已办理，现场建设条件具备。 该项目建成将在很大程度上能解决老年人老有所养老有所医老有所学页老有所为老有所乐问题......”。