1、“.....充分表现现代环保意识，创造流人性化空间。 住宅可以采用单栋项目总论项目基本背景二项目建设必要性与意义三研究工作依据开放，加快哈市经济发展和经济社会环境文化协调持续发展，将全力推进文化融入旅游概念中来，将打造出个主题鲜明文化旅游基地。 文化旅游小镇是具有高品位地理人文景观资源，兼有水域风光和生物多样化特点......”。

2、“.....特殊地质构造千亩湿地广袤芦苇河流滩涂沼泽坑塘沟渠稻田构成了具有特色北国滨海河川湿地自然景观，内部设有乘船游览太平河漫步两岸自然林带观鸟楼远距离观鸟观鸟廊近距离观鸟采摘有机果蔬苇海水上观光苇海栈道观光钓蟹摸鱼科普教育等丰富多彩专项旅游项目......”。

3、“..... 项目区拥有良好湿地资源，如植被鸟类栖息地水系等，濒临湿地核心保护区，且拥有良好道路交通基础设施，以及邻近中心城区区位优势，拥有温泉等稀缺资源等，以湿地养生温泉疗养为卖点生态居住为亮点，可以形成以养生及生态居住为主打，打造湿地特色异域风情度假品牌......”。

4、“.....其良好交通区位条件地方政策环境和自然工程条件等，为项目顺利实施营造了良好环境条件。 交通区位条件分析该项目位于哈市道里工新农镇，地处松花江南岸，依托松花江南岸，距市中心约公里，。 从交通上看，文化旅游小镇拥有良好外部交通环境依托，同时所在区域内交通基础条件较好，主要节点都有公路相通......”。

5、“.....基本不需要新建大交通项目。 哈尔滨市作为黑龙江省交通枢纽城市，是连接省内外门户，其公路铁路水运和航空等对外交通骨干及内部公路交通网络，是本项目开发有力支撑，这为项目区旅游基础设施建设及未来旅游经济发展奠定了良好区域交通基础。 二政策环境条件分析本项目旅游建设实施具有系列外部政策优势条件从外部政策环境看......”。

6、“.....国家及旅游主管部门出台了系列基础设施建设和加快旅游建设发展利好政策其次，中央提出大力发展文化产业，有利于其文化旅游开发建设政策支持第三，哈市作为多元化文化城市，金文化是其发源地，金文化和湿地文化有机结合将是哈市旅游开发个新亮点。 国家系列战略措施实施为文化旅游小镇旅开发......”。

7、“.....黑龙江文化产业大发展将为本项目基础设施建设增加了资金投入和政策支持。 三自然环境条件分析项目区属于半湿润季风气候对丰富区域旅游形式，对植被恢复民俗文化保护等方面都有较好效果，文化旅游小镇将促进现有产业结构调整，改变传统生产方式......”。

8、“.....实现生态平衡。 文化旅游小镇规划建设过程充分考虑了生态恢复和生态保护，对生态资源效益提升有直接促进作用。 在社会效益方面，对游客居民社会政府投资企业都将产生良好社会效益。 旅游开发直接社会效益是将会增加当地居民就业机会，提高群众生活质量和水平利于区域旅游品牌形象打造和小城镇建设速度，同时将提高我市湿地知名度......”。

9、“.....促进区域经济发展。 扩大交往，促进合作，陶冶情操，提高社会主义精神文明建设水平。 在经济效益方面，规划建设旅游项目财务指标表明该项目具有较强盈利能力，且风险都在可控范围内。 通过对生态效益社会效益和经济效益综合评价，无论从经济效益生态效益生态效益社会效益上来看，此项目都是可行，是功在当代利在千秋举措......”。