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(定稿)学林雅园中高档品质生活小区项目立项分析评估建议书(完整版) (定稿)学林雅园中高档品质生活小区项目立项分析评估建议书(完整版)

格式:word 上传:2022-06-25 13:15:20

《(定稿)学林雅园中高档品质生活小区项目立项分析评估建议书(完整版)》修改意见稿

1、“.....设计参数及分类等级设计参数建筑结构设计使......”

2、“.....根据建筑结构荷载规范中全国各城市年遇雪压和风压规视觉焦点及景观转换点上。丛树在小区局部地段需要营造私密浓荫空间或是需要遮避视线处,丛植树林灌木,以有色花木为主,利用其色彩增添社区视觉景观,并利用其型随意特性体现自然性。草坪在运动场地带铺装草坪,形成小区相对开阔空间,作为居民漫步场所......”

3、“.....标表总用地面积居住户数套总建筑面积按功能性质划分住宅商业车库公建配套按地上地下部分划分地上建筑面积地下建筑面积停车泊位辆容积率建筑密度绿地率建筑设计设计依据民用建筑设计通则建筑设计防火规范高层民用建筑设计防火规范版汽车库建筑设计规范城市道路和建筑无障碍设计规范汽车库修车库停车场建筑设计防火规范重庆市坡地建筑防火规范屋面工程技......”

4、“.....设计概述交旅依城建筑设计共包括三栋住宅塔楼及配套公建,栋为多层公建和地下车库及设备用房,总建筑面积平方米,地上平方米,地下平方米,停车位共辆。栋地上层住宅,吊层为商业门面......”

5、“.....为类高层住宅栋地上层住宅,吊层为商业门面,建筑面积平方米,为类高层住宅栋地上层,层为商业门面配套公建,层为住宅,建筑面积平方米,为类高层住宅栋地上层为车道物管用房和商业门面,地下层为车库和设备用房,建筑面积平方米,为多层公共建筑,地下车库停车辆。建筑平面功能布局建筑功能负层商业店铺停车库设备用房......”

6、“.....二三层商业店铺住宅标准层住宅。屋顶电梯机房水箱。商业店铺设计商业店铺为临街小店面,布臵在用地东西两侧,采用独立店面组织方式,首层临城市道路路,二层通过室内楼梯和首层单独联系。塔楼标准层设计塔楼类型栋为每层户,地上高层栋为每层户,地上高层。经济性塔楼标准层外形尽适应空间......”

7、“.....做到户户观景,强调资源共享与住户平等。合理性设计套型及单元平面,做到明厅明卧明厨明卫四明设计,户户间无视线干扰,提供更为合理套型平面,以适应现今市场。生态性建筑布局采用点线结合方式,通过地块内部合理布局以及绿化景观设计,在满足开发需求前提下,创造个具有良好居住环境......”

8、“.....并铺设健身步道,充分体现了对居民健身需求考虑,以及对老年人和儿童关爱,小区人性化特点突出。设计思想项目地块呈长方形,地形较规则,场地地势高差较大,因此,在尽量减少土方量前提下,充分运用已有地貌设计建筑形式与布局摆放,在保证产品品质前提下合理控制工程造价。设计结合项目特点充分利用临街道路良好通连......”

9、“.....营造生态居住小区环境。住宅均为高层建筑,呈品字形布局,并注重通风及有良好视野。户型色设计以多样化相结合,以满足不同阶层人士对产品需求。在整体构思上把握以人为本这核心理念,提炼出信息时代便捷高效互动网络化结构理念,创造出完整居住生态体系,规划出高效住宅小区系统。总体布局空间结构三栋塔楼呈品字形布臵......”

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