1、“.....主要用于租住公寓型住宿单元。与普通酒店相比，酒店式公寓单位面积月租金在价格上更加实惠。北京市酒店式公寓，低者月均美元，最高在美元左右，大多数定价为美元。主要用于较长期逗留客户租住。酒店式公寓短期租户主要是来京参加会议从事商务活动或短期公司业务白领，通常租用房或两房，租期从数天到个月不等......”。

2、“.....他们在京工作时间较长，通常带有家属，因此居住面积要求更大，租期般超过个月。公寓以居居为主，居以上需求量较小。居使用面积在平方米之间，居使用面积基本在平方米之间，居使用面积大约在平方米之间。其中对居居需求占到难负荷这些蜂拥而至游客......”。

3、“.....租金水平和顶级写字楼水平相当......”。

4、“.....酒吧洗浴中心邮局多功能厅可以考虑会议室茶馆基本上不用考虑......”。

5、“.....主要包括家居清洁洗熨及送衣电召士订书报杂志送餐叫醒服务等，由于些酒店公寓不仅仅是纯居住功能，具有了项目商务兼办公功能市场上开始出现了纯粹面向办公功能行政公寓，所以部分写字楼所能提供服务项目将会慢慢融合进来......”。

6、“.....这四个区域占了近市场份额。客户以私营业主办公族旅游者和海外客户为主。目前，北京酒店式公寓整体出租率很高，达到，特别是在地区，出租率高达以上，低者也达到......”。

7、“.....北京旅游资源不断开发整合，北京酒店式公寓出租价格开始升温。据市场部调查目前很多酒店式公寓明年出租已经预订出去。预订者主要是外企中方高级管理人员外国人海外华人。自今年月初开始，需求酒店服务式公寓人群开始明显上涨，同比去年上涨了，需求面积主要是以中小户型居多。这主要是随着奥运会日益临近......”。

8、“.....由于酒店服务式公寓与酒店相比同样具有很强优势，统集中管理，提供专业小时酒店式服务，同时可选用居家自助厨房自助洗衣服务相结合，为旅游商务活动提供酒店式日租服务公寓或者短期月租公寓，期限比较灵活，所以深受些公司高层青睐。市场统计资料显示目前北京酒店式服务公寓租金从美元平方米月美元平方米月不等......”。

9、“.....而目前出租率普遍在左右，与去年出租率相比上涨了左右。如目前酒店式公寓比较集中商圈丽都商圈亚运村酒店式服务公寓都出现了明显上涨趋势，实际成交租价总体上涨了左右。进度计划本策划案项目主体已封顶完工，外装及配套设施建设正在加紧进行，预定月底完成交付我方。本案计划于月中旬完成融资工作，项目装修设计进行中与施工队伍招投标同期展开......”。