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(定稿)商业街项目立项分析评估建议书(完整版) (定稿)商业街项目立项分析评估建议书(完整版)

格式:word 上传:2022-06-25 13:14:47

《(定稿)商业街项目立项分析评估建议书(完整版)》修改意见稿

1、“.....目前,家纺家饰已进入个较高消费层次,已由家庭宾馆饭店公共娱乐场所及交通工具等公共设施进入千家万室,美化居室创造良好生活环境成为时尚,家纺家饰也成为新消费热点。近几年,汽车住房信息产品教育餐饮等成为消费热点。其中,住房教育餐饮汽车都与家纺产品有较密切关系。因此这类物品有极大发展空间。住宅市场和汽车市场不断发展也会刺激对家纺家饰及车饰用品消费......”

2、“.....为需要展示这类物品提供了极好空间和位置。本项目商业部分按照步行街形式进行划分销售,完全可以满足家纺类物品对空间要求。目前,济南消费市场目前还没有出现这类物品销售集分营业面积万平方米,下设十三个商场,经营个大类,万多种名优商品,酒店及其它,娱乐设施万平方米。主体建筑高层,是个集购物娱乐食宿为体大型现代化商业中心。......”

3、“.....二嘉华购物广场嘉华购物广场与同处地姊妹店济南华联商厦隔街相望,遥相呼应,地理位置十分优越。总建筑面积为万平米。嘉华购物广场采用了当今最新摩尔购物形态,适应了现代人购物餐饮娱乐休闲文化享受同步需求,其休闲时尚经营定位,倡导新消费与生活方式,提高大众生活品质,是具有国际先进管理水平高中档大型购物中心......”

4、“.....并按国际最新设计概念分割布局,通体洋溢着现代化商业气息,内部环境幽雅设施先进,实行智能化管理,并设有电台直播室改衣室书店话费缴纳等配套服务项目。嘉华购物广场将进步适应现代消费特点,充分营造休闲时尚个性特色。三西市场西市场服装城总营业面积达万平方米。经营种类齐全。并在重新改造以后推出系列优惠条件来进行招商。比如......”

5、“.....市场设有银行邮电所,并为业户提供方便居住仓储条件。整个市场设计美观实用宽敞明亮管理规范经营品种齐全,可同时容纳业户余户。是座大型现代化购物广场。目前,西市场改造正在进行当中。西市场施工现场四时代商业广场广场位于西市场东临,与西市场仅有纬九路路之隔。但由于公司内外各种原因,施工速度直很慢。时代商业广场经营种类和模式基本与西市场致......”

6、“.....但它与西市场不同是,时代商业广场是产权式商铺,而西市场只卖经营权主要是年经营权和年经营权两种模式。时代商业广场效果图和围墙展示西市场区域商业氛围已经十分浓厚,同时也带来了很多商业时机和发展空间。对于本项目而言这是优势,可以将这种成熟商业氛围为我所用。因此,决定适当经营种类和模式是本项目成功操作根本所在......”

7、“.....经纬六到纬九路路北段。东西长约为米,南北长约米,地块呈矩形。项目宗地西到纬九路北延长线,东至规划街坊公用道路,北到铁路货场。本案商业物业购物广场北园店国美电器北园店新佳超市聚集,使得这区域商业业态更为多样。随着北园立交建成通车,该区域交通环境进步改善,商业前景广阔。泺口批发市场洛口批发市场是主要经营服装和鞋类批发市场。位于济南市北部区域......”

8、“.....已成为闻名全国大型专业化批发市场,山东省十大专业市场之,拥有固定资产亿元人民币,经营面积万多平方米,经营业户余家。服装城内有国内外知名品牌服饰代理千余家,品牌荟萃,商贾云集,成为名副其实齐鲁服装之都。山大路科技商业街山大路商业主要是高科技商业街。随着高科技信息产业发展,山大路商业街迅速成长。据不完全统计......”

9、“.....利税万元,已经成为国内知名科技条街。被誉为济南中关村。山大路科技市场建成,带动了周边相关产业迅速发展,收到了良好经济效益和社会效益......”

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