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(定稿)咸宁市新区开发项目立项分析评估建议书(完整版) (定稿)咸宁市新区开发项目立项分析评估建议书(完整版)

格式:word 上传:2022-06-25 13:14:45

《(定稿)咸宁市新区开发项目立项分析评估建议书(完整版)》修改意见稿

1、“.....咸宁旅游资源独具十六潭路未被征用约余亩土地。长江开发区温泉开发区图项目地块分布示意图地块分部状况本项目由五块地以,区分构成,地块位于青龙路以北,地块位于青龙路以南地块位于金桂路与金桂北路交叉口地块位于十六潭路北测见图......”

2、“.....位于青龙山南与沿青龙路北之间狭长地带,整个地块较为平坦略有起伏温泉区市委市政府十六潭公园温泉开发区地块长江开发区十六潭路地块咸安区城市中心新区银泉大道地块长安大道金桂路浮山地块青龙路青龙山地块占地面积亩,位于青龙路南侧与地块相望地块占地面积亩,位于金桂路与金桂北路交叉口地块占地面积亩......”

3、“.....图十六谭路地块分布图图青龙路地块分布图图金桂路地块分布图项目周边交通情况项目东西两侧分别为连接咸安区和温泉区银泉大道和长安大道,银泉大道同时是城市上行下行联络线,上至武广高速铁路咸宁站国道京珠高速公路咸宁北出口,下至横路公路是通往咸宁市所辖县市南出口......”

4、“.....项目所在青龙路金桂路和十六潭路,是连通银泉大道和长安大道城市中心东西主干线。金桂路连通东西两大开发区温泉开发区和长江开发区。咸宁市区全部公交车辆均经过长安大道和银泉大道。项目交通优势非常明显。项目用地条件开发区域内目前为未被征用集体用地,周边市政条件如下道路本项目位于城市中心......”

5、“.....均为双向车道。项目区域内青龙路金桂路和十六潭路,是已经规划于今年底动工修建连通银泉大道和长安大道城市中心东西向主干线。给水目前城市给水主干网沿银泉大道和长安大道铺设,根据城市规划,将沿项目区内青龙路金桂路和十六潭路铺设城市给水管网,市政给水干管管径,接入本项目预留接口分别为左侧......”

6、“.....排水根据城市规划,年内将在长安大道北端建立万吨污水处理厂,沿项目区内青龙路金桂路和十六潭路铺设城市排水主干管网。项目内污水排放系统接入城市排水主干管网即可。用电负荷预测根据不同地块大小情况用电负荷将按照国家规范设计。用电来源从城市电网接入在三条道路主干网接入。通信用户预测地块按户估算用户线数......”

7、“.....考虑到地块内商业用地开发可能性,规划区用户线对数按万线考虑。地块按户估算用户线数......”

8、“.....„„„„„„„„„„„„„„„„„项目定位„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„开发模式„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„客户层定位„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„价格定位„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„定价依据„„„„„„„„„„„„„„„„„......”

9、“.....„„„„„„„„总体依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„经济适用房定价依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„中高档住宅定价依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„低密度住宅定价依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„商业用房和楚文化用房定价依据„„„„„„„„„„„„„„„九项目开发......”

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