1、“.....其他两个楼盘前年竣工入伙，还可发现处于市中心区几个高层项目规模都不大，这是受城区土地储备有限所致......”。

2、“.....而每个楼盘之间又有不同个性化卖点，正是两者互相作用，共同推动了中心区住宅市场快速发展。这些优势即卖点究竟有哪些，让我们来简要探讨下......”。

3、“.....这里是合肥市市政规划中心点和最高点，类似人们熟知国内大都市较著名商业街，如北京市东单西单上海市淮海路金陵路广州市解放路长堤路深圳市深南大道华强路武汉市建设大道长沙市五大道等。这里商业网点密布，金融机构云集，文化氛围浓厚。毗临市委市政府市人大市公安局市教委等政府机关......”。

4、“.....各类生活配套设施应俱全，是典型成熟生活社区。便利交通条件项目是出入合肥市南北大门美菱大道可直达骆岗机场荣事达大道与贯穿东西寿春路长江东路两条城市中轴线交汇处，交通网络密布，市内十几条公共交通线贯穿东南西北，是合肥重要交通枢纽之。良好投资环境百花大厦二期项目作为合肥市创建工作重点形象工程之......”。

5、“.....享有诸多优惠政策首先性质上属于中外合资企业澳鑫公司享有中外合资企业各项优惠政策其次，作为项目合作方合肥市政府办公厅，能够充分利用政府职能部门特殊优势，在法律法规允许范围内，灵活掌握和运用政策，为项目运作起到保驾护航作用。截至年底利用上述优势二期工程已获各项税费减免近万元，为进步投入建设铺平了道路......”。

6、“.....房地产市场更是如此。在影响房地产诸多因素中，除了项目位置交通条件等具体因素外，成本价格因素也是决定个项目市场上能否具有竞争力关键。从目前合肥市房地产有关土地评估信息结果可以看出，以百花大厦二期所处黄金地段而论，该地段土地价格至少应在万元亩，可谓寸土寸金。尤其在中心区地段开发高层商住楼，在不计任何建安费用情况下，开发成本已达元......”。

7、“.....按照目前合肥市经济发展水平，如此高成本价格，不仅会令普通阶层消费者望房兴叹，就是有实力开发商也难以承受。而现在百花大厦二期平均土地成本，按照澳鑫公司与合肥市政府办公厅签署协议进行测算，只有元，相对于其位置而言，这低廉价格在合肥市也是绝无仅有。由此可见百花大厦二期上市之后在周边市场中具有价格竞争优势......”。

8、“.....具有较高知名度和较强融资能力，这些单位强强联手共同组建个开发班子，为把百花大厦二期建设成为合肥好地制止了商品房短斤少两现象。二合肥市市区住宅楼市概况由于市政府对市区规划有着高瞻远瞩定位，所以在经过几年努力实践之后，该区位城市建设日新月异，尤其是中市区建设居全市首位，该区域汇集金融贸易酒店教育等行业......”。

9、“.....有着浓郁本土商业文化与艺术氛围，这里正是合肥达官贵族商业巨子最理想办公经商地，该区位购房人士既享有成熟生活配套快捷自如，又享有都市繁华热闹，更重要是在资讯方面能够迅速掌握稍纵即逝商机。该区域也是合肥高素质人士居住较集中区域，其中以上人接受过良好教育，有着较高素养与品质是人商人......”。