1、“.....并成为市民改善住房条件重要路径。同时，个人购房已成为消费绝对主力，个人购房已达到以上。第页南宁房地产发展态势政策开放，市场发展空间巨大南宁市政府部门对房地产产业高度重视，在南宁市年度国民经济运行状况及年度发展规划中明确提出培育和引导汽车房地产电脑旅游等消费热点，抓紧清理和取消抑制消费政策......”。

2、“.....年南宁市人民政府在给广西社科院十项课题中，有三项是围绕着如何将房地产业培育成南宁市支柱产业。由此可见各级政府发展房地产业决心未变，已进入高潮南宁市房地产业不会在短期内回落。南宁市未来房价趋度，规范土地交易行为◎完善地价管理制度，规范地价建立地价更新和供地价格等地价体系，加快农用地定级估价工作步伐◎建立健全供地备案制度......”。

3、“.....第页从以上政策分析可知房地产发展将会越来越规范，房地产行业发展会朝着良性方面来发展，这些将对本项目起到促进作用。二国内房地产市场分析近年来，我国房地产市场呈现片欣欣向荣景象，从年开始，房地产市场经过几年调整，泡沫成份已得到控制，再加上宏观经济开始步入稳定发展时期，因此国家采取系措施鼓励房地产业发展，由此房地产业开始由复苏并进入稳定发展时期......”。

4、“.....全国各城市房地产市场继续保持供求两旺态势。我国房地产保持稳定发展主要表现为房地产供应量继续呈高位增长态势年底国家宣布停止住房实物分配，标志着中国住房制度改革终于取得了突破性进展。从年到年年中，全国房地产开发投资分别保持和增长商品房销售面积分别实现了和增长。今年上半年，继续保持前年好势头，开发投资同比增长......”。

5、“.....销售额同比增长。住房制度改革突破性进展是导致当前房地产市场繁荣源泉和动力。年以来，中国房地产市场直保持着供求两旺局面。商品房供应量竣工面积每年递增，今年上半年为商品房需求量销售面积每年递增，今年上半年为。商品房总体价格平稳从全国看，年商品住宅房价比上年增长，年比上年增长，今年上半年同比增长。统计显示房价是全国平均房价，它是通过销售总额除以销售面积得出来......”。

6、“.....房价也会不同。据国家统计局称，今年上半年房价提升小，与产品结构调整有关，也就是说，面向中低收入供应中低价位楼盘多了，这是件好事。房地产投资和消费主体进步发生变化投资主体与消费主体多元化趋势明显，投资更加理性和慎重，个人消费已成为市场主体。房地产市场已经出现存量与增量联动销售与租赁并进格局......”。

7、“.....综上分析，中国房地产市场经过三年多高位运行，还处在持续发展热潮中。下步随着各地政府部门鼓励住房消费政策进步建立，随着产品供应结构不断调整，随着住房二级市场加快全面开放项目名称邕江湾别墅园二项目地理位置项目位于南宁市东南方向南宁市后花园之称南宁市仙葫经济开发区内西区范围。项目地块呈长方形条状分布，由西北方向向东南延伸，长米，宽为米......”。

8、“.....东北面靠南蒲大道二级公路。南宁市仙葫经济开发区成立于年，于年初南宁市规划为经济开发区区三园，封闭式管理，仙葫经济开发区升格为国家级经济开发区。仙葫经济开发区规划总面积为平方公里，分为东南西三个功能区进行开发。东区为大学园区和休闲度假城，面积为平方公里。南区即仙葫半岛为新县区，通过邕江大桥与县城新区连为体，面积为平方公里，是县城新区主体......”。

9、“.....西区为商住区，面积为平方公里，其接南宁市凤岭新区，距离南宁市区仅公里。南宁至北海柳州百色三条高速公司交汇于此。区内有湘桂线上邕宁火车站和南柳高速公路出入口，还有千吨级船队可直达粤港澳，是大西南最大出海交通枢纽，交通非常发达。仙葫经济开区有南宁市后花园之称，被邕江环绕着，依山傍水，风景秀丽......”。