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工程设计对工程造价的影响(最终稿) 工程设计对工程造价的影响(最终稿)

格式:word 上传:2022-06-25 13:13:23

《工程设计对工程造价的影响(最终稿)》修改意见稿

1、“.....不积跬步何以至千里,各位任课老师认真负责,在他们的悉心帮助和支持下,我能够很好的掌握和运用专业知识,并在设计中得以体现,同时,更要感谢我的指导老师夏凯老师,在她的精心指导下顺利完成毕业论文。同时,在论文写作过程中,我还参考了有关的书籍和论文,在这里并向有关的作者表示谢意。姚家彬年月工程设计对工程造价的影响单位工程施工成本以及新材料新结构新设备新施工工艺等建筑安装工程分部分项的单价分析等资料。在工程设计阶段它是进行设计方案比较编制设计方案投资估算及初步设计概算的重要参考。年月,国家建设部印发了建立工程造价资料积累制度的几点意见的文件,标志我国的工程造价资料积累制度的正式建立起来,也标志着国家对工程造价资料积累的重视。由于设计单位编制工程概算较多,其他资料了接触很少,所以对工程造价资料积累很难。主要靠国家及省市有关部门在价格信息上公布的工程造价分析积累资料......”

2、“.....对工程造价有主要影响的技术经济条件,如建设标准工期地点建筑结构特征等标注不细。故而造成不但不能作为编制设计方案投资估算及初步设计概算的参考资料,甚至起到了误导的作用。设计在工程造价控制中具体结论与建议积极开展设计招标,实施设计方案竞选制度工程设计对工程造价的影响建设单位首先可以就拟建工程的设计任务通过报刊信息网络或其他媒介发布公告,吸引设计单位参加设计招标或设计方案竞选,以获得众多的设计方案然后由专家评定小组采用科学的方法,按照经济适用美观的原则,以及技术先进功能全面结构合理安全适用满足建设节能及环境等要求,综合评定各设计方案优劣,从中选择最优的设计方案,或将各方案的可取之处重新组合,提出最佳方案。准确掌握材料的市场价格及工程的施工方法在工程项目实施中,施工承包合同所约定的很多工程材料半成品和成品为暂定价,而合同约定的这部分材料半成品和成品......”

3、“.....价格将会发生较大的变化,特别是些装饰材料如花岗岩涂料等,价格相差很大,对造价影响也较大钢筋水泥等材料,运输方式采购渠道不同,材料价格也不尽相同,在确定使用这些材料前,造价工程师组织业主和承建商参考材料市场信息价,通过市场调查确定。推行限额设计推行限额设计,按批准的设计任务书和投资估算,按照批准的初步设计总概算,控制施工图设计。利用价值工程的原理对工程造价进行分解,合理地确定设计方案。结构设计人员在选取梁柱截面和混凝土强度等级及配筋方面,虽同样满足结构钢度和强度分区明确,组织好工艺流程人物资的线路等,确定合理的层高,优先采用自然采光,提高墙面门窗屋面的保温性能,减少交付使用后的日常开支。装修标准还必须考虑放火耐久性及经济性等因素,使装修的总费用最低。建筑方案和结构方案要同时考虑,建筑师和结构师要密切合作,加强联系,及时调整不断完善建筑结构方案......”

4、“.....力争做到在实现相同的使用要求,达到相同的结构可靠度时,结构的用料最省,费用最低。充分发挥造价工程师在方案比选和经济分析中的重要作用。要做好施工图设计工程设计对工程造价的影响施工图设计应严格按初步设计确定的原则范围内容项目和投资进行设计。建筑施工图要做到尺寸完善准确,相互之间无矛盾。避免缺项漏项。提高结构施工图的设计质量,关键在于进步认真细致地贯彻执行抗震高层钢筋混凝土等有关结构设计规范,按照规范要求的内容和深度进行验算。要重视结构措施的重要性。处理好安全和经济两者之间的矛盾。克服类似少动脑筋,多配钢筋的不良行为,减少人为的浪费。要严格控制施工过程中的设计变更,健全设计变更审批制度施工过程中克服施工与经济的脱节现象,尽可能在设计之处将问题考虑全面,防止不合理的设计变更造成工程造价的提高。变更设计必须在设计单位同意建设单位审批后方可进行......”

5、“.....贯穿于整个工程建设的全过程,需要各方面的共同努力。如果没有建设单位的合理规划统筹安排,离开监理部门的严格管理和施工单位的积极配合,单靠设计单位是做不到的。只有在参与工程建设各方面的积极配合和共同努力下,实行对工程造价全过程的控制,才能使有限的建设资金创造出最大的投资效益。工程设计对工程造价的影响参考文献葛乃康工程造价管理与控制分析北京电子工业出版社武育秦编著建筑工程造价重庆大学出版社武育秦编著建筑工程造价重庆大学出版社全志红工程造价的控制管理,中华建设赵英降低工程造价之我见,内蒙古科技与经济韩语民马向统浅谈现代工程造价要求,但不同的做法会导致造价的差异。当然限额设计不能味地考虑节省投资,而应尊重科学,尊重实际,在实行限额设计的同时注重优化设计,兼顾功能提高。运用价值工程优化设计方案价值工程,是通过各相关领域的协作......”

6、“.....不断创新,使之以最低的总成本,可靠地实现产品的必要功能,从而提高产品价值的科学的技术经济方法。同个建设项目,可以有不同的设计方案,这就会有不同的工程造价,可用价值工程进行方案的选择。在设计阶段运用价值工程控制造价,并不是片面地认为工程造价越低越好,而应把工程的功能和造价两个方面综合起来进行分析,提高它们之间的比值,研究产品功能和成本的最佳配置,做到质优价廉,又好又省。工程设计对工程造价的影响实行设计的奖罚制度长期以来设计单位形成的重披术轻经济的倾向,原因在于设计人员的创新,被社会认可的只是技术上的创新如建筑造型和使用功能而控制工程造价的创新却得不到应有的关注甚至认同。设计人员在降低工程造价上深挖潜力的设计成果,得不到表扬和奖励,反而要承担风险。这样便挫伤了他们的积极性,造成了设计单位和人员要求安全保险,不问造价高低导致工程设计的肥梁肥柱等抬高工程造价的现象......”

7、“.....实行奖罚制度,奖励那些设计方案优秀工程造价接生的设计,处罚那些因设计浪费而造成经济损失的设计,能激励设计人员深挖设计潜力,重视设计方案的经济合理,对控制工程造价将是个大的突破。工程设计对工程造价的影响更好地提高工程设计质量,控制工程造价方案提高总体设计的质量设计单位要对工程项目进行深入细致的调查研究,多方案比选,达到优化设计方案,降低工程造价的目的。包括节约用地少占或不占耕地,确定合理的建筑密度和容积率。处理好节约用地和绿化及公共用地的关系。选择工程地质水文地质条件好的地段,避免断层熔岩流沙层有用矿床,以及洪水淹没区滑坡下,以减少基础及其它地下工程的投资费用。合理确定建设规模占地面积工艺装备建筑标准配套工程劳动定员等方面的标准和指标提高各专业初步设计方案的质量满足适用经济美观安全可靠等方面的要求。建筑方案要做到平面布置合理......”

8、“.....还关系到国家有限资源的合理应用和国家财产以及人民群众生命财产安全等重大问题。设计工作的科技含量很高,设计质量从根本上决定着整个建设项目的质量和造价,必须高度重视。设计阶段的节约是最大的节约,设计阶段的浪费是最大的浪费。所以,提高工程设计质量是工程造价控制的关键环节。工程设计对工程造价的影响设计在工程造价控制中的重要意义设计是在技术和经济上对拟建工程的实施进行的全面安排,是工程造价控制的事前环节,也是对工程建设进行规划的过程。设计是工程建设的方针和路线,设计方案设计质量设计标准的选择,对工程造价有着直接的巨大影响。据有关专家分析,设计费用在建筑设计方案初步设计阶段,对工程造价产生的影响达而在施工图设计阶段,影响工程造价的可能性为而到施工阶段,通过优化施工组织设计节约工程造价的可能性只有由此可见,设计质量对工程造价的影响巨大,因此,加强设计阶段工程造价的控制......”

9、“.....它是房地产开发商取得良好经济效益的基础。国家对小区规划设计以用地指标密度指标和造价三种指标进行控制。作为房地产开发商在规划设计阶段主要应研究在满足国家规定的前提下,如何最大限度地利用,以求取得最大的经济效益。个开发项目可能由于成功的规划带来高额利润,也可能由于不合理的规划造成巨额损失。由此可见,小区规划设计是否合理,关系到工程造价的高低。建筑物平面布置在相同建筑面积时,住宅建筑的平面形状不同,住宅的建筑周长系数周外墙长度建筑面积也不同。周越大,则墙体面积基础长度门窗面积墙身内外装饰面积等工程量也越大,因此,应合理控制周以降低工程造价。工程设计对工程造价的影响楼房进深和长度加大楼房的进深,可相应缩短外墙长度,从而减少墙体面积系数,节约用地并提高建筑容积率,从而降低工程造价......”

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