1、“.....对地区食品发展作了预测，进而分析建设公司冷链物流体系和食品仓储能力建设必要性项目建设条件内容规模实施进度节能环保组织机构投资估算资金筹措等，并对项目建设效益进行评价，进而提出项目可行与否及有关建议。三项目承办单位简介萧县三信铭酒公司自年月成立运作以来，本着诚信守信互信经营理念和全心全意让客户满意服务宗旨。四年来，公司得到了较快发展，公司现有员工人，下辖市场管理部品牌营销部业务拓展部物流配送部仓储后勤部等七个部门......”。

2、“.....自备大小车辆台。公司自年成立运作以来，主要承担着安徽大型白酒企业安徽金种子酒业在皖北市场部分白酒销售和配送工作，辐射区域以砀山宿县淮北萧县等两市两县为核主及部分食品销售和配送，随着公司不断发展和壮大，公司年营业额也随着不断增长，年年公司营业额分别为万元万元万元。随着萧县各项经济和城镇建设迅猛发展，目前我公司各项效益指标也得到了跨越式发展，仅年上半年已实现销售收入万元，下半年将会有更好销售业绩出现，该食品仓储项目实施将大缓解我公司食品仓储及物流配送压力，确保各项食品物流配送正常运作。将成为萧县区域同行业示范单位。第二章项目建设背景与建设必要性项目建设背景冷链物流是物流需求带来专业化细分。冷链物流泛指冷藏冷冻类食品在生产贮藏运输销售，到消费前各个环节中始终处于规定低温环境下，以保证食品质量，减少食品损耗项系统工程。它是随着科学技术进步制冷技术发展而建立起来......”。

3、“.....随着国民经济不断发展，人们生活水平不断提高。冷链物流业迅猛发展，冷链仓储建设有着非常广阔市场前景。满足新生活模式。随着经济快速发展，地区迅速都市化，人们生活模式发生改变，对简便西化冰冻食品消费需求提高，对即食文化也有相当程度接受。减少食品损耗。不适当包装方法材料容器和处理方法储藏环境等，造成食品损耗惊人。据有关资料，由于没有冷链保证，我国果蔬采摘后腐损严重，全国每年果品腐损近万吨，蔬菜亿吨，按每公斤元计算，经济损失超过上千亿元。保障食品安全。有效冷案产品方案本项目产品为冷储保鲜食品，是采用定技术手段，使肉禽蛋奶和蔬菜水果不同性质承包商。由于工作内容单化，可以吸引更多有资格投标人参加投标，有助于业主取得有竞争性价格合同而节约投资，另外，业主直接参与各个阶段实施管理，可以保障项目建设顺利实施。当然，这也同时要求业主有较强项目管理能力......”。

4、“.....取决于项目性质和复杂程度投资来源业主技术和管理能力。由于本项目包括内容繁多，专业性要求较强，较为复杂，因此采用单项工作内容发包方式较为适合。招标组织形式招标组织形式有自行招标和委托招标两种形式。具备编制相应招标文件和标底，组织开标评标能力业主可以自行招标凡不具备条件业主应当委托具有相应资质证书建设工程招标投标代理机构招标。鉴于项目具有定复杂性，建议委托具有相应资质招标代理机构进行招标。招标方式招标方式可分为公开招标邀请招标两种类型。公开招标又称无限竞争性招标。是指招标单位通过报刊广播电视等新闻媒体发布招标广告凡具备相应资质，符合投标条件单位不受地域和行业限制均可以申请投标。这种招标方式优点是，业主可以在较广范围内选择承包实施单位，投标竞争激烈，因此有利于将工程项目建设任务交给可靠承包商实施，并取得有竞争性报价。但其缺点是，由于申请投标人数量多，般要设置资格预审程序......”。

5、“.....因此招标时间长费用高。因此通常大型工程项目施工采用公开招标方式选择实施单位，尤其是使用国债资金建设工程项目，都必须按照规定通过国际或国内公开招标方式选择承包商。本项目投资额较大，为了在较大范围内选择施工单位，节约投资成本，建议采用公开招标方式。二招标基本情况表招标基本情况表招标范围招标细项名称招标组织形式招标方式招标估算金额不采用招标形式备注勘察设计全部委托公开建筑工程全部委托公开招标范围招标细项名称招标组织形式招标方式招标估算金额不采用招标形式备注安装工程全部委托监理全部委托公开设备全部委托公开其它全部第十章项目实施进度项目实施计划建设工期该项目基础设施建设工程拟安排在个月内筹备和建设完成。全过程主要为工程建设准备阶段完成项目建设前期工作，包括项目立项可研论证及报批等设计阶段初步设计和施工设计项目实施阶段建设项目施工设备招标采购设备安装调试阶段竣工监理验收阶段等，最后交付使用......”。

6、“.....进度安排本项目实施过程中各项投资和各工作环节有些是同时开展和交叉进行，因此，在项目报批及可研阶段需将项目实施各阶段工作环节进行统规划，以便对项目实施做出切实合理安排。项目建设期个月，项目建设大体分为三个阶段前期准备阶段，项目执行阶段，竣工验收阶段，具体有如下工作前期准备工作项目立项，项目建议书，确定项目资金来源，约个月时间。可行性研究定性定量进行项目可行性分析论证投资估算落实资金来源，约个月时间。项目评估对项目可行性进行提高企业食品质量安全水平，推动特色食品进入大中城市超市和农贸市场，推动食品出口创汇，全面提升市场竞争力，促进全市经济更大发展。年，全国规模以上肉类工业企业家，工业总产值亿元，利税总额亿元，其产量达到万吨，占全国肉类总产量。其中，猪肉万吨，占上市交易量万吨。改革开放以来，我国肉类工业在行业规模肉类产量技术装备质量安全等方面都有了发生了重大变化。但是......”。

7、“.....目前规模以上肉类工业企业仅占全行业多家定点屠宰厂场总数，全国还有企业处于手工屠宰或半机械化落后状态，生产经营规模很小，生产工艺落后和质量安全管理水平低下问题相当突出，不具备最基本检验检测能力，致使肉品安全事件屡有发生。少数大型骨干企业在市场竞争中逐步购置了部份检验仪器设备，强化检验手段和能力，形成了批著名品牌。但是，由于这些企业集团扩张较快，布点较多，检测设备不齐全不配套稳定性差精度不够自动化程度低，基本上没有配备高精端检验手段和能力，缺乏产品质量快速检验设备生产在线检验设备，不能适应确保原料进厂生产过程产品出厂批批检要求，不能适应提高人民生活质量和参与全球化竞争要求。该项目将打造个冷冻冷藏加工包装销售为体现代物流中心，在皖北地区与主城区之间搭建个完善冷链服务平台。为皖北地区农产品提供专业化规范化高效率冷链物流服务，同时为皖北主城区超市提供标准化冷链配送服务......”。

8、“.....以及其持续增长消费能力。物流中心所处地理位置优越，地处安徽北大门萧县商品工业园区连霍京台省道，距国道公里徐阜铁路，徐郑高铁公里。这些均为物流中心顺利运营和持续发展提供了坚实保障。第四章项目建设规模及建设内容项目建设规模建设计划占地面积亩，计划总建筑面积平方米，总投资万元。二项目建设内容土建工程保鲜库速冻库加工包装车间配送中心附属用房围墙大门厂区绿化硬总论项目概况二项目可研编制依据与研究内容三项目承办单位简介第二章项目建设背景与建设的必要性地价，对项目建设规模工程方案建设条件软件建设等进行综合方案评价，确定最佳方案，约个月。工程设计筛选有资质设计单位通过招标进行项目总体方案设计初步设计设备选型施工图设计等，约个月。工程建设组织实施工程建设，设备购置辅助设施建设设备安装等，约个月。竣工验收工程竣工验收约个月投入使用进入正常使用期......”。

9、“.....国家计委建设部颁布有关文件新有关财务制度和会计制度安徽省建设厅颁布有关定额文件宿州定额站年第四季度宿州市场物价信息拟建项目各单项目工程建设内容及工程量投资项目可行性研究指南。二估算条件相似工程合同造价资料及萧县大宗材料价格假定由中国国内单位承担设计施工及项目管理。三估算范围本估算包括正常设计施工周期内为完成该项目所需投入工程建设及安装费用。四建设投资按照投资项目可行性研究指南规定，将建设投资估算分为工程费用工程建设其他费用和预备费三个部分，分别估算。工程费用又分为建筑工程费设备及工器具购置费和安装工程费三部分。本工程为便于进行财务估算......”。