1、“.....技术水平有了大幅度提高。近年来，随着国家相关科研项目启动，在学习借鉴吸收消化国外先进技术成果基础上，中国设施农业有了较快发展，面积和水平不断提高。近代温室发展经历了改良型日光温室大型玻璃温室和现代化温室三个阶段，但由于各地区生产状况经济条件和利用目差异，至今各阶段不同类型温室依然并存。我国温室发展现状日光温室和塑料大棚。设施园艺生产，特别是日光温室蔬菜生产是近年来我国农业种植中效益最大产业。目前我国设施园艺面积已达多万，总面积占世界首位。其中日光温室面积约余万，占温室和大棚等大型设施总面积以上，北方地区约占整个温室大棚面积以上。设施蔬菜面积占设施园艺总面积以上，设施业转型发展意见张政号。张北县人民政府关于加快有机食品基地建设意见张政号......”。

2、“.....关于农业综合开发产业化经营项目实行财政补贴指导意见投资项目可行性研究指南。主要技术经济指标项目主要技术经济指标见表表项目主要技术经济指标序号指标单位数据建设内容及规模日光温室大棚平方米座智能育苗温室平方米座恒温库蔬菜加工车间及仓库综合管理大楼二投资估算总投资万元固定资产投资万元其中建设期利息万元铺底流动资金万元三资金筹措资本金万元政府补贴万元银行借款万元四财务评价指标年销售收入万元年总成本万元其中经营成本万元年销售税金年均利润万元年均所得税万元投资利润率全部投资内部收益率所得税后财务净现值所得税后℅万元静态投资回收期℅年盈亏平衡点第二章项目背景项目由来有机食品被誉为“朝阳产业”，具有广阔市场。联合国粮农组织发表份报告分析表明，在过去年间，在发达国家市场上，有机农产品销售额年递增率超过......”。

3、“.....有机蔬菜种植讲究安全自然生产方式，可以很好地促进和维持生态平衡。有机蔬菜无化学残留，口感佳，而且已被证明比普通蔬菜更具营养，随着人们对安全食品需求日益强烈，国内市场前景非常乐观。由于张北县特殊地理环境，空气清新，无工业污染，是块清洁“圣土”，但长期以来农民都以小规模自产形式种植农作物，产量极低。当地农民种植农产品在历史上价格十分低廉，产品不能增值，从而加剧了农民贫困。由于形不成市场，水地蔬菜往往是卖菜不如卖水，这样既浪费了水资源，农民辛苦年又效益微薄，不仅挫伤了农民种菜积极性，农民也只能长期处于温饱。由于各种条件制约，农民只能种植大白菜马铃薯芹菜圆白菜等普通大田品种，茄果类品种很难有收成，种植时间短，经济效益低，造成了资源浪费。利用太阳能温室种植蔬菜......”。

4、“.....在时间上有效延续，反季节蔬菜价格又高，将给农民带来丰厚收入。太阳能温室种植蔬菜节水省劳动力，可结束张北县在冬春季不能种茄果蔬菜历史连户成片大面积种植，可统品种，因而便于形成市场和集散地便于企业化管理，统品牌统种植品种方米，现已租土地平方米，主体工程建设座平方米有机日光温室大棚，座平方米智能育苗温室辅助工程为蔬菜保鲜蔬菜加工及存储库平方米。配套蔬菜检测系统公用工程为综合管理楼平方米食堂平方米，设置基地围栏及安防设施园区内配套机井建设集雨供水系统及道路等。总投资项目总投资万元，其中固定资产投资万元，工程费用万元，项目前期费用万元，建设期利息万元流动资金万元，铺底流动资金流动资金万元。资金筹措本项目共需资金万元，公司资本金万元，占总投资申请国家财政扶助资金万元......”。

5、“.....占总投资。实施计划项目建设期年，年月前完成立项论证项目申报审批项目总体规划项目勘测设计等前期准备工作。年月开工建设，年年底完成个大棚及其配套设施建设工作，年年底全部竣工。财务评价正常生产年份，项目主要财务指标如下年均销售收入万元年均总成本万元年均利润万元免税。投资利润率所得税后全部投资内部收益率为财务净现值为贴现率万元。全部投资计算所得税后内部收益率为高于行业基准收益率静态投资回收期年含建设期。效益分析社会效益项目发挥张北生态人农业科技有限公司科技优势，可使有关乡镇贫困户实现脱贫致富，全部工程个温室可安排余农民从事设施农业生产，年人均收入万元以上，总增收万元左右，且收入稳定，完全可以走出贫困。项目投入运营后，年后可带动当地水地温棚蔬菜发展......”。

6、“.....推进张北农业现代化进程，项目还可拉动运输业服务业旅游业等行业，弥补市场空白，根据各个行业对楼层需求条件规划业态形成“义马狂澜家居建材城”。项目定位方案提出背景首先众多商品房在销售之后必会进行装修，因此，与商品房装修相关建材陶瓷木材家私家纺五金油漆型材等行业势必会被带动。另方面，经过对义马建材市场进行调研时，发现家私建材行业经营者整合意愿较为强烈，恰好符合本项目地块所具中蕴藏着定市场购买力，但其对商铺投资概念还有待成熟。经过近年来建材行业发展和已经具备定气氛和发展基础。本项目发展，将成为年度建材市场热点项目，因本项目地域特点及主题行业特殊性，势必将营造空前销售推广气氛，以商铺推广销售为核心，进行主题行业概念和投资概念传播。受被访者心态所影响，本次调查在数据采集方面虽仍可能存在偏差......”。

7、“.....三项目建设意义关于城市发展意义随着城市经济发展，义马市商业格局已经初现雏形，本项目处于滨河路振兴路交汇处，地理位置优越，是进出义马市必经之地，也是义马市近代商业发展最具代表性区域，有着得天独厚基础。市政府税务局矿务局等都在附近，学校居民区分散四周，形成了强大商业发展资源。本项目建成，更树立了义马市新兴现代化商业中心形象，增强了该区域在全市商圈中竞争力。进步完善义马市城区整体规划。关于行业市场意义针对目前义马市建材市场过于分散经营场所环境差和缺乏统市场经营等现状，本项目拟定“站式”家居建材城，将凭借强大品牌效应统市场管理和广告推广，把义马市家居建材市场整合优化，并以贴心服务优质化产品低廉价格和舒适购物环境来吸引消费者......”。

8、“.....关于社会综合效益意义随着家居建材行业重要性日益突显，专业家居建材市场不可或缺地成为城市名片和亮点工程。本项目落成，方面将弥补义马市家居建材行业这市场空白，为广大经营户提供了更为集中现代舒适经营环境，也将为义马市提供与大中型城市保持同步家居建材产品和服务，从而杜绝目前存在于单个家居建材行业中以次充好，质量环保均难以得到保障现象，为义马市民造福为社会提供了众多就业机会并将极大影响和带动周边街区商业发展。尤其是狂口移民，搬来时由于商铺房数量有限太少，加上观念陈旧认识不到商铺投资重要性，心只想着进企业上班，如今失业下岗了没事做，看着人家当初投资买有商铺收着年年上涨租金，要么自己亲自专业经营，获取更大利润回报，直看得眼红后悔，发誓再有机会买商铺定要抢到手，本万利，投资就业安全可靠......”。

9、“.....年以前，大部分市民均为自己购买土地，自己兴建民宅，对商铺房概念理解不清晰，更没有购买商铺房意识。大量自建获得可观效益回报，彻底改变目前本项目地块所在区域落后商业环境，带动该区域发展，带动区域物业商业价值，使社会市场市民及开发商实现“四赢”。项目地块价值主要特点有地形地貌地块规模对项目开发规模有所限制，人流量不足，周边商业环境有待改善。但较为适应市场“单个项目总量应有所控制”特征。交通区位价值目前尚不明显，适合于大件消费品终端零售行业，但需进行系列区位概念引导，并在平面建筑规划设计时与滨河路振兴路交通条件良好结合，同时在建筑外观上创新。发展背景为项目开发提供良好发展环境，但仍需在政府层面......”。