1、“.....加快贫困人口脱贫致富。坚持优先保证小水电代燃料户用电，积极发展其他用电负荷，切实降低代燃料电价。加强与大电网联络，积极谋求电网运行方式灵活性，减少丰枯供用电矛盾，提高小水电经济效益和市场竞争能力。第二节规划范围和规划水平年充分考虑我区实际情况，把小水电代燃料生态工程规划范围确定为整个行政管辖区域。现将理由特别说明如下首先，我区除了丰富水电资源外没有其它可开发能源，如果不能实施以电代燃料工程，老百姓就只能靠砍柴烧煤生活，这样势必影响区域内生态平衡，破坏环境。其次，就是丰富小水电资源和大电网供电，为规划目标实现提供了充分保证。二规划水平年小水电代燃料生态安全等优点，为城乡居民首选，基准年用上电饭煲电炒锅电水壶户数已达全区总户数。对于经济条件较好生活水平高用户般都用上了电热器消毒柜......”。

2、“.....条件特别好用户用上了小时有热水热水器微波炉及浴霸，此类用户占全区总户数。这三类不同用户其用电情况如下表电饭煲电炒锅电水壶电热器消毒柜微波炉电热水器浴霸合计容量实际用工小时年用电量类件件件二类件件件件件三类件件件件件件件件二不同水平年代燃料户电力电量预测随着社会发展和居民生活水平提高，预计到近期规划水平年即年，农村居民代燃料户普遍达到使用电饭煲电炒锅电水壶水平，年用电量达到度户。城镇居民代燃料户普遍达到使用电饭煲电炒锅电水壶电热器消毒柜水平，年用电量达到度年。远期规划水平年，即年，农村典型代燃料户达到使用电饭煲电炒锅电水壶电热器消毒柜水平，年用电量达到度户，城镇居民代燃料户普遍达到使用电饭煲电炒锅电水壶电热器电热水器浴霸微波炉消毒柜水平，年用电量达到度户......”。

3、“.....基准年工业用电量为万度，到近期规划年即年工业用电量将达到万度，到远期规划年即年，工业用电量将达到万度。二农业负荷预测农业负荷按年增长率预测，基准年农业用电量为万度，到近期规划年即年农业用电量将达到万度，到远期规划年即年农业用电量将达到万度。三城乡居民生活和照明用电由于我区属华中大电网供电区，生活用电基数较大，基准年生活用电量达到万度，随着农网改造完成农村电网改善农村电价降低，居民生活用电仍会以较高速度增长，按年增长率预测，到年，生活用电量将达到万度，到年，生活用电量将达到万度。......”。

4、“.....占总产值，国内生产总值亿元，财政收入万元全区城区居民人均年收入元，农村居民人均年收入元。第三节水电资源及其它资源水电资源全区境内共有大小河流条，水资源总量亿立方米，人平水资源立方米，是全省人平水资源量倍，水电资源理论蕴藏量万千瓦，可开发量万千瓦。目前小水电装机处千瓦，仅为可开发利用量，总装机容量及发电能力还是非常小，利用率还很低，可开发利用前景非常广阔。四其它资源大祥区森林资源较少，森林覆盖率仅为，林地面积公顷，树种单，主要为杉树松树。月材林为公顷，其中杉树公顷，马尾松公顷，国外松公顷。境内矿产资源匮乏，已探明有砂金石灰石大里石锰等余种，储量最多为石灰石，有亿立方米，大理石为亿立方米，地下煤含量较少，分布零散，基本上没有开发利用......”。

5、“.....电能具有快捷方便清洁卫生优势，是居民生活种，主要耗能，它能发挥其他能源不替代作用。但在农村电网没有改造完成之前，电能损耗量大，电价偏高，加之广大农村居民经济基础较差，绝大多数用户不得不从经济方面考虑，大量使用廉价木材煤及液化气作为生活能源。据调查全区生活耗能全年以烧柴为主户，按每户每天消耗公斤计算，每年需烧材万立方米生活用能以煤为主户，烧煤量按平均每户每天个煤球计算，全年需耗煤万吨生活以烧液化气煤气为主户，每年耗气万公升，而年全区生活用电量仅为万千瓦时。第二节实施小水电代燃料生态工程必要性我区丰富水电资源为小水电代燃料生态工程实施提供了充分保证，我区可开发水电装机容量为万千瓦，平均年利用小时可达小时，年发电总量可达亿千瓦时......”。

6、“.....全区万户，居民生活用电量仅需亿千瓦时。而华中电网每年供应电量达万千求。优美周边自然环境和良好交通也将进步推动服务型个性化会所招商和发展。市中心越来越稀少大型物业将实现个性化会所经营场所转移。第四部分项目概况宗地资料根据上蔡县总体规划，该地块位于城市规划居住用地范围内，规划用地性质为二类居住用地，符合总体规划确定用地性质。总用地面积平方米，合亩。拟建建筑退界要求拟建建筑为多层沿朝阳大道蔡候路五龙源路三条主要道路可建商住综合楼作为共建配套服务设施，商住综合楼用地面积为各自所占地块总面积。二经济技术指标地块编号地块性质地块面积平方米平方米平方米容积率绿地率建筑密度建筑控制高度米米米住宅建筑米，比年减少销售总额万元......”。

7、“.....目前销售项目大部分集中在市区西部，建筑多以多层砖混结构为主，基本无高层小高层项目。但从未来城市发展规划来看，未来供应量主要集中在市区东部和北部。上蔡主要房地产项目分布图上城华府项目占地面积平方米，建筑面积平方米，号楼为框架结构，建筑层数层，带电梯。号楼为框架结构，建筑层数层，栋层没电梯。天伦现代城龙城御苑景贤花园上城华府项目名称上城华府销罄均价元主力户型平米，部分平米开发商河南万城置业有限公司景贤花园，项目用地平方米，总建筑面积平方米。期幢小高层，共层，两层商铺。二期十层半，有电梯。项目名称景贤花园期已售完二期已定向均价元每平米，商铺元......”。

8、“.....三期建设期工程拟建幢，建筑面积万平方米二期工程幢，建筑面积万平方米三期工程幢，建筑面积万平方米。项目名称天伦现代城均价商业住宅主力户型项目位置上蔡县城蔡都大道与秦相路交叉口东北开发商驻马店市天伦置业有限公司龙城御苑期层，层商铺，双气，小时热水。楼间距米，有幼儿园。二期层，商铺三层。项目名称龙城御苑均价未开盘主力户型平方米，三居。部分平方平米小户型。项目位置上蔡县城蔡都大道与秦相路交叉口开发商驻马店金石房地产开发有限公司上蔡房地产市场总结上蔡房地产价格呈不断上升态势，项目主要集中在市区西部，以多层住宅为主，价格在元之间，其他区域楼盘价格较低。而未来产品供应主要集中在市区北部和东部，价格上升空间较大。与同类城市相比......”。

9、“.....主要是有效供应不足，顶端需求并未得到充分引导与释放，总体来看产品供应量较小，且产品品质普遍偏低。方面环境及配套滞后，缺少吸引力，其次上蔡离驻马店市区公里，部分高端人群选择在驻马店置业。第三部分商业物业市场分析上蔡商业市场分析上蔡商业较为产值牧业产值渔业产值农林服务业产值工业总产值万元年年年比年增长数据来源驻马店统计年鉴六上蔡城市建设城镇功能不断完善，城乡面貌呈现新气象年腾飞路期工程顺利完成，城区基础设施逐步完善，完成了重阳大道五龙源路南段白云大道北段高标准改造工程和蔡明路蔡都大道西段建设工程二街道改造加快，城市面貌得到明显改善年完成了新兴二路石头巷菜园巷龙潭巷等背街小巷改造工程完成了座公厕新建改造工程......”。