术设备人才等优势和林产品市场需求巨大， 为双边的林业产业合作提供了广阔的空间。 马飚主席在林业发展报告中明确提出充分利用森林资源优势， 发展家具木地板建筑装饰板等为重点的木材加工业。年产 值达到亿元，年达到亿元。中国东盟桉树仓储加工基地建议书 中国东盟桉树仓储加工基地座落在中国东盟物流基地内部，利 用良庆区南州林场桉树资源优势，将打造成集桉树产业的加工仓储 展销物流配送研发和管理服务为体的广西北部湾经济区重要的 物流园区项目。 广西桉树人工林及其产业发展 广西桉树人工林及其展业发展现状 桉树是世界速生丰产造林树种之，主要分布在热带亚热带地 区。东盟国家中的泰国缅甸越南为桉树栽培较多的国家。桉树木 材材质优良，用途广泛，多数是世界著名的硬木资源和造纸优质材料， 木材加工特性好，坚韧耐腐，是最常用的制造纸浆的主要原料，亦可 作为人造板包装建筑矿井支柱，家具等用材。 广西桉树的引种时间与华南地区其他省份基本致,早在多 年前,法国传教士就在龙州县和凭祥市引种了柠檬桉野桉 和窿缘桉。广西大面积栽培桉树始于年,当时在广西南 部地区成立了由东门林场渠黎林场跃进林场石塘林场和黎塘林 场等个桉树林场组成的与广东省雷州林业局相似的桂南林业局, 随之开始大面积栽培以窿缘桉柠檬桉和野桉为主的桉树人工林。 世纪年代初,广西大量引进和推广雷州林业局的雷林号桉。到 世纪年代初期,广西的桉树人工林面积约为万。世纪年 代，由于尾叶桉的成功改良和杂交种无性系的大面积推广,桉树人工 林面积迅速增加。目前,广西桉树人工林面积约在多万,总蓄 积量约万。主要集中在南宁地区及其以南和西南地区,柳州中国东盟桉树仓储加工基地建议书 河池百色等是新兴的桉树人工林区,最北到桂林地区。年以上的 林分主要是年代以前种植的窿缘桉柠檬桉和大叶桉, 面积为万。这些树种生长缓慢,已逐渐被淘汰。目前是以巨尾桉 尾巨桉和尾叶桉为主的短伐期速生 树种,其中仅尾叶桉就有万。这些品种萌芽能力强,干形通直, 生长速度快,年生长量可达,年生树干胸径达 以上,部分尾巨桉胸径可达。主要发展树种为尾叶桉及其杂 交种巨尾桉尾巨桉无性系。世纪年代末期,随着桉树科技 的发展桉树人工林面积和栽培区域的扩大和产量的提高,广西桉树 人工林及其加工产业初具规模,形成了年生产出口万干吨的桉树 木片加工出口贸易产业,促进了造纸纤维板粘胶纤维家具等 加工产业的建设。由于良种和技术成果声誉吸引了芬兰造 纸集团日本王子造纸公司印度尼西亚金刚纸业集团等境外企业到 广西和华南投资桉树人工林及其加工利用产业,计划投资亿元, 已完成投资亿元,已营造人工林万。为促进地方经济 的发展,为实现富民兴桂新跨跃和实现林业产业发展新的增长点 做出极其重要的贡献。广西年出口桉树木片 目前中国桉树人工林木材主要用于生产木片供出口，已形成个 年产万绝干吨的木片加工和出口行业，主要出口韩国日本等国 家。仅广东广西和海南三省区每年桉树木片出口量达万绝干吨。 利用桉树木材生产人造板已初具规模。桉树生产胶合板时，因人 工林原木径级普遍较小，树木生长应力大，旋切时单板易出现端裂， 干燥时出现皱缩，单板厚薄不均，所以大多用于胶合板芯板或制造混 凝土模板。实木加工方面，由于桉树价格低廉干形好强度大，制 作粗加工家具及建筑门窗等是种十分经济的原料。也有少量使用桉 树圆柱材作结构用材，或经防腐处理后作电杆围栏桥梁基础桩中国东盟桉树仓储加工基地建议书 材及矿道顶木等。 桉树优势明显，发展空间大。抓住十五商品木材产量大幅 度增加的机遇，大力发展木材综合加工利用业，鼓励支持发展胶合板， 合理布局并严格控制中高密度纤维板加工。鼓励节约型生产，提倡 利用小径材木材采伐剩余物代替大径材，提高资源利用率，加快发 展竹胶合板竹浆造纸竹碳为主的竹加工业。加快建设家俱制造基 地，延长产业链，实现由初级产品到终端产品的转化和加工增值。该 项目将以中心城市南宁为依托，以优惠政策为导向，建立桉树仓储加 工为主的工业园区，引导企业集聚，形成产业集群，并吸引区外原料 进入基地。 ⒊开发服务良庆东南亚市场的远景使项目具有前瞻性 良庆区处于南宁市城市发展重点向南重点建设五象新区再 造个新南宁发展战略和打造中国东盟区域性物流基地商贸基地 加工制造业基地和交通枢纽中心信息交流中心金融中心的核心区 域。城市的南拓规划使良庆区成为广西乃至全国最具投资价值的地区 之，在良庆区拥有土地仓储等资源，升值潜力很大。 中国东盟桉树仓储加工基地的建设，将极大的改善中国东盟国际 物流基地及其周边地区的交通条件环境条件，将会整合中国与东盟 的桉树资源，有利于地区经济的持续快速稳定的发展。 中国东盟桉树仓储加工基地建议书 第三部分项目选址及片区概况 项目选址 项目占地面积亩，位于中国东盟国际物流基地的南部，从 属于物流基地用地范围，距离良庆区中心公里左右，正处于平乐大 道以及银海大道交汇处，紧邻平乐银海立交，平乐大道通车后，项目 用地直达南宁琅东不超过分钟。用地西面紧邻超大运输公司拟投 资建设的货运汽车站，正南方不远处为新建的南宁外环，陆路交通非 常便利。正北方米处为规划新建的大型铁路货运站场，铁轨横穿 园区，铁路运输优势明显。 目标用地现状已在规划内，仍属于集体用地，多为林地，未进 行三通平开发。 项目用地 图中国东盟桉树仓储加工基地项目选址中国东盟桉树仓储加工基地建议书 项目片区概况 良庆区概况 广西良庆经济开发区是根据中华人民共和国国家发展和改革委 员会公告年第号广西壮族自治区人民政府关于同意 设立广西良庆经济开发区广西北海高新技术产业园区广西百色工 业园区和广西贵港江南工业园区的批复桂政函号以 及南宁市文件精神，由原大沙田经济开发区和原沿海经济走廊开发区 于年月整合而成，属南宁良庆区管辖，是自治区级开发区， 是广西北部湾经济的重点建设园区，是南北钦防经济开放带和南宁市 南部工业区的重要组成部分，是广西连接东盟的桥头堡。开发区 的管理面积为平方公里，由三区块组成，总面积为 公顷。整体坐落于南宁市南部，东临邕宁区，西连江南区，南毗上思 钦州灵山，北与青秀区接壤。地理位置得天独厚，最近地域距市中 心仅公里，与广西沿海金三角的钦州市相连，贯穿辖区的四个 镇和两个开发区，处于广西沿海开放带向内陆扩展之过渡区，属南北 钦防经济圈的中心区域。 年城区生产总值亿元，完成年计划的，同比增长 财政总收入亿元含亿元耕地占用税，完成年计划 的，同比增长全社会固定资产投资亿元，完成 年城区届人大次会议确定工作目标的，完成南宁市 下达任务的，同比增长社会消费品零售总额 亿元，完成年计划的，同比增长规模以上工业总产值中国东盟桉树仓储加工基地建议书 亿元，完成年计划的，同比增长城镇居民人均 可支配收入元，同比增长农民人均纯收入元，同 比增长产值超亿元以上工业企业达家，全部工业总产值 完成亿元，同比增长。 图良庆区区位图 中国东盟国际物流基地概况 ⒈区位 南宁市中国东盟国际物流基地规划面积约平方公里其中东 区平方公里西区平方公里，位于邕江以南正在开发的五 象新区之内，距离市中心约公里，南端距广西三大优良港口钦州 港公里，防城港公里，北海港公里。基地北接湘桂铁路 目录 第部分总论 项目名称 编制依据 主要研究目的和内容 筹建单位概况 第二部分项目背景及建设必要性分析 项目背景 广西桉树人工林及其产业发展 项目建设必要性 第三部分项目选址及片区概况 项目选址 项目片区概况 良庆区概况 中国东盟国际物流基地概况 第四部分项目定位与初步规划方案 项目定位 项目功能规划 第五部分环境保护与节能 环境保护 环境保护标准 环境质量现状 施工期环境影响分析 运营期环境影响及评价 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,环境保护措施 节能措施 设计依据及标准 措施 第六部分项目投资估算及工期安排 投资的构成与分配 资金筹措 建设周期及进度安排 第七部分财务分析 物流园区收益估算 物流园区成本费用 相关财务指标 第八部分项目综合评价与结论中国东盟桉树仓储加工基地建议书 第部分总论 项目名称 中国东盟桉树仓储加工基地 编制依据 本建议书根据我公司与良庆经济开发区管委会双方洽谈的合作 意向和目前可获取的资料，结合有关的政策法规和良庆区及中国东 盟物流基地规划，在实地考察与市场研究的基础上，通过客观分析和 经济评估，为项目投资提供科学的决策依据。 此外，本建议书编制依据还有 投资项目可行性研究指南，中国电力出版社，年 月 国家发展和改革委员会关于发布项目申请报告通用文本 的通知发改投资号 国家发改委建设部计发改投资号建设项 目经济评价方法和参数第三版 国务院关于进步促进广西经济社会发展的若干意见国 发号 广西北部湾经济区发展规划 广西物流业十五规划 良庆区城市总体规划年 良庆区招商引资协调管理暂行办法中国东盟桉树仓储加工基地建议书 南宁市中国东盟国际物流基地控制性详细规划 广西交通投资集团有限公司中长期发展规划。 主要研究目的和内容 本项目建议书研究的目的，主要是初步论证该项目的建设意 义和投资价值，开发何种项目以及如何进行项目开发，以便进行 项目立项。 项目论证主要内容包括项目建设必要性项目定位研究 项目投资估算资金筹措与建设周期项目效益分析及项目综合 评价。 筹建单位概况 广西交通实业有限公司以下简称实业公司是广西交通投 资集团有限公司以下简称交投集团的全资子公司，是在交投 集团授权下，对高速公路资产和建设管理有关业务进行体化开发经 营的综合性企业。 实业公司成立于年月，注册资本亿元，总资产 亿元人民币。公司以高速公路建设和运营管理有关业务和资产经营为 依托，主要从事高速公路服务区体化经营大宗商品物流资源和 房地产开发业务。年，实业公司实现销售收入万元，利 润总额万元。 中国东盟桉树仓储加工基地建议书 第二部分项目背景及建设必要性分析 项目背景 年月日，中国东盟自由贸易区如期建成，为南宁市 中国东盟国际物流基地的发展提供了更广阔的市场。建设南宁市中 国东盟国际物流基地是将港口的功能延伸到内陆，打造无水 港，为广西北部湾经济区大西南及东南亚建立集信息商贸仓 储金融展示等功能为体的综合物流基地。自治区及南宁市政府 对中国东盟国际物流基地给予极大重视。 建