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(定稿)低密度住宅开发项目立项分析评估建议书(完整版) (定稿)低密度住宅开发项目立项分析评估建议书(完整版)

格式:word 上传:2022-06-25 13:02:13

《(定稿)低密度住宅开发项目立项分析评估建议书(完整版)》修改意见稿

1、“.....进入月份受全球经济危机影响,营口市商品房各项目销售明显滞缓,各项目到访客户量急剧下降,有楼盘连续个月销售量为零。针对这种情况,相关部门客观理性地分析了房地产市场状况,并通过各媒体向百姓介绍房价构成营口市房地产健康因素分析等,引导消费者正确认识营口市房地产现状,起到了稳定市场作用......”

2、“.....实行了百姓购买商品房契税全额补贴等优惠政策。月份楼盘客户回访率明显增加,部分项目销售有所抬头。据统计,月份商品房销售量为万,月份销售量为万,环比增长。商品住宅与非住宅销售比例分析年月全市商品房成交住宅与非住宅面积比例约为占销售总量,这说明目前我市住房消费热点仍为中小户型......”

3、“.....全市二手房成交面积万,成交金额为亿元,成交套数为套,与去年同期相比分别减少和。其中住宅成交万,成交金额为亿元,成交套数套,与去年同期比分别减少和。二手住宅成交面积成交金额成交套数分别占总量和,成交套均面积为。图年年各月二手住宅交易量对比图二手房累计交易均价分析去年月,全市二手房成交均价为元,同比上涨......”

4、“.....同比上涨二手非住宅成第章总记公司为开发地点低密度住宅开发建设项目,委托本公司对该项目进行项目可行性论证。本公司根据国家有关法律法规政策,按照行业规范,对该项目实施了实地踏勘,市场调查与询证,通过对项目建设必要性和项目市场条件分析,对项目建设投资做出测算,对项目财务状况进行经济评价在此基础上,提出结论性意见,供有关部门决策参考......”

5、“.....招标选择设计施工单位进行建设开发。项目业主基本情况如下法人代表法定地址注册资本核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,主营业务开发资质银行信用等级公司管理团队公司拥有支工作作风务实管理理念先进极富创新意识和开拓精神管理团队有批业务技术精湛作风严谨高中级技术人员和管理人员。公司现有员工人......”

6、“.....平均年龄岁。公司管理人员和技术骨干分别具有研究生本科专科学历及高工工程师经济师等职称。公司主要管理人员技术人员简介三项目提出国家相继提出东北振兴和环渤海开发战略后,辽宁作为东北地区重要省份和环渤海地区重要组成部分,为了加速全省沿海经济带发展,加快辽宁全面振兴,省委省政府提出了实施辽宁沿海整体开发重大战略举措......”

7、“.....它是具有老工业基地振兴和环渤海开发标志性意义项目,也是国家开发银行政策性金融支持重点工程。随着辽宁营口沿海产业基地发展壮大,入区企业不断增加,营口市城市重心南移,产业基地势必成为新商贸金融中心。为了提升产业基地整体形象,提升商贸金融服务功能,本项目建设将对本区域经济发展发挥越来越重要作用。另外,随着住房制度改革全面推进......”

8、“.....房地产开发对经济增长促进作用日益凸现随着生活质量不断提高,人们对住宅需求从单纯追求空间简单型向生态化艺术化智能化人性基地与东北三省及环渤海陆路运输联网。在辽宁营口沿海产业基地驱车分钟可抵达沈阳或大连国际机场。三土地条件辽宁营口沿海产业基地土地发展空间大,现有平方公里全部为国有建设用地。产业基地管委会可自行办理土地使用许可......”

9、“.....胡锦涛总书记吴邦国委员长李克强副总理等国家领导人多次亲临产业基地视察,对产业基地开发建设给予充分肯定。营口市赋予辽宁营口沿海产业基地管委会市级经济管理权限。所有入区项目核准和备案规划建设审批等均由管委会自行办理。管委会设立产业投资规划建设外经贸企业服务等机构,对入区项目实行站式服务......”

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