1、“..... 销售分析整体销售状况良好，商业部分层沿路位置基本售罄，其余也只有少量铺位。 由于其宣传力总论项目名称及承办单位项目名称青州市义乌小商品市场三山联翠，障城如画。 云门山主峰海拔多米，虽不甚高，但却是拔地而起，巍峨耸立。 山顶有洞如门，夏秋时周围云雾缭绕，故名云门。 山上多摩崖石刻，其中著名是巨大寿字石刻，高米......”。

2、“.....山上有五座石窟，内有多尊石佛，称为驼山石窟。 青州得名甚早，禹贡中就有记载海岱惟青州。 上古为东夷之地。 至夏商间，先后为爽鸠氏季则氏逄伯陵氏所据。 周初封吕尚为齐侯，地始归于齐。 历春秋战国之世，均为齐属。 西汉武帝元封五年前年设青州刺史部，驻广县。 东汉州名，辖郡国十，县六十五。 治所临淄县......”。

3、“..... 辖境相当于今山东临南以东北部地区。 西晋怀帝永嘉五年年曹嶷弃广县，筑广固，为青州刺史治。 东晋安帝隆安三年年慕容德陷广固，定为南燕国都，这也是山东唯个作为朝代首都地方。 后刘裕灭南燕，夷广固，筑东阳城，置北青州刺史治于此。 促进社会经济发展，加速城市化进从青州市商业结构和分布来看......”。

4、“..... 在建有中都财富广场和青都国际步行街。 青州市品牌商品比较分散，没有销售优势，不能形成规模。 而且商铺均为沿街商住或企事业办公楼二层门店。 经营环境极差。 如果你想买到件品牌商品，要跑很多路店。 商品可比性较弱。 给销售带来瓶颈，制约人们消费。 青州市商业配套型公寓楼目前还是起步阶段......”。

5、“.....还有部分地区写字楼没有配套支持，没有形成规模。 高档写字楼市场也比较空白。 个人创业办公场所绝大多数在商业门店，环境差，设施也不完善。 而外来商业者创业者不但要租赁销售及办公场地，还要租用居住寓所。 这样给外来商业者创业者增加了投入资金。 严重制约青州经济发展。 青州商业服务环境相对落后，缺乏高档购物中心。 走精品之路......”。

6、“..... 从本项目所处特定区域环境为项目提供了更为广阔发展空间，从而降低了其它不利因素对项目影响。 综合以上情况，本项目建设是必要。 第三章市场需求预测市场预测现有市场需求据第五次全国人口普查数据青州市总人口万人其中非农业人口万人，有汉回满等个民族，共有少数民族万人......”。

7、“..... 年，全市完成生产总值亿元，同比增长以上。 其中，第产业增长左右第二产业增长左右第三产业增长左右。 经济结构逐步改善，增长质量进步提高。 三次产业结构为∶∶。 地方财政般预算收入完成亿元，为年预算，同比增长城镇以上固定资产投资完成亿元，同比增长规模以上工业企增加亿美元。 价格总水平基本稳定......”。

8、“..... 全年居民消费价格上涨，涨幅比上年回落个百分点月份上涨，城市和农村均上涨。 项目建设规模项目总占地面积约亩，规划建筑面积万余平方米，其中商业配套住宅公寓建筑面积万平方米卖场建筑面积万平方米商业街建筑面积平方米，地下及公共建筑万平方米......”。

9、“..... 项目选址及建设条件该项目地处青州市，地块呈梯形地带，地势平坦。 规划设计要求用地条件用地面积亩用地位置东至工业路现状中心线南至区间东街路现状中心线西至铁道路现状北至尧王山路现状中心线。 总体布局要求该地块为商业住宅用地，内部建筑以小高层和多层为主，可采用点式或行列式布置，沿街建筑应做好街景设计......”。