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(定稿)丽江天雨大酒店项目立项分析评估建议书(完整版) (定稿)丽江天雨大酒店项目立项分析评估建议书(完整版)

格式:word 上传:2022-06-25 13:01:56

《(定稿)丽江天雨大酒店项目立项分析评估建议书(完整版)》修改意见稿

1、“.....资金密集型工业产业和第三产业。投资导向项目改善基础设施,改善生活条件项目新材料,零配件,电子元器件等基础工业项目资金,技术密集大型工业项目市场广阔,附加值高大型工业项目仓储运输项目旅游观光农业项目房地产开发项目供应市场基地化农业生产项目经济发展成就在城市建设方面,区近年来加大规划建设力度,投资亿多元大力进行镇,村建设......”

2、“.....勾画了个现代化花园式文明城镇雏型。以兴办三来补企业为突破口,积极发展区域经济,使发展为个拥有多家企业超亿元财政收入工业重镇,成为丽江中心城经济走廊,经过十多年发店入住率受季节影响较大原因,因此月份左右是酒店行业传统淡季自年月后逐渐回升,并且很快接近历史上高位。月酒店入住率全面超过去年同期水平......”

3、“.....丽江市年酒店整体经济预测及分析进入年,丽江酒店业市场持续向好,月酒店开房率均超过上年同期水平,五黄金周期间,丽江市酒店开房率更高达以上。具体表现如下丽江市政府将要把丽江建设成为个区域性经济中心城市,充分利用西部大开发和大力发展二三线城市政策利好,以及整合自身各种优势,力争成为经济圈内国内外大型机构地区总部......”

4、“.....经济持续高速增长以及物业税即将开征等,有利于丽江房地产市场持续稳步发展,但全国性经济过热现象,加大了政府实施宏观调控决心和力度,这将会对新建房地产项目造成较大开发难度宏观调控政策将有控有扩从内需结构来看,控制局部过热投资需求,扩大消费需求从投资结构看,对局部过热行业投资高消耗高污染投资......”

5、“.....而对农业能吸纳就业第三产业以及各种社会事业投资,仍将继续扩大当前经济正处在转型升级重要关口,只有树立和落实科学发展观,控制固定资产过快增长,加强煤电油运综合协调,注重结构和效益提高,才能保证经济平稳较快增长经过年金融危机影响,丽江市旅游和酒店业已经全面恢复,并且在丽江市政府扶持旅游业政策影响及经济高速增长推动下......”

6、“.....行业步入正常运行轨道。丽江市现有连锁式酒店经营状况分析星级酒店名称销售价格元年入住率年酒店规模管理公司酒店层万多发展商自管酒店栋层,万多发展商自管酒店栋层酒店式公寓发展商自管单栋层物业栋层发展商自管栋层销售价格分析靠近风景区连锁式度假酒店售价普遍较高,甚至是周边公寓住宅价格倍。在市区......”

7、“.....年丽江市酒店年入住率仍然达,经营情况良好,连锁式酒店年入住率也在之间浮动。般旅游区连锁式度假型酒店相对市区商务型酒店平均入住率要低,其主要原因是旅游淡旺季影响造成其入住率不稳定酒店规模分析不同区域酒店在经营规模上也有所不同,高标准改善投资环境,花大力气建设了批市政基础设施,实实在在营造了旅游地产置业底成本优势......”

8、“.....工业及商业未来蓬勃发展也为酒店经营提供了有力保证。市场研究就地理位置而言,位于和之间,而占据地理优势,承接着来自购房者,因此先于发展区也在之前成为大盘开发地。连接中心区中心区镇中心城号线建成后,从到距离将大大缩短。公路改造号线年内开工快速干道期明年月通车,交通压力有望得以缓解......”

9、“.....未来外资工业商务旅游等行业都有非常大发展空间,从而带动了整个区房地产价值急速提升。就房地产发展趋势而言,目前有中心花园华城广场三期广场四期世家之城等大盘供应。相对以前,楼盘规模不大分布太散各自为政形象已经得到改变。现在,这种数量上变化伴随着品牌发展商进入,有理由产生质变。今年......”

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