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(定稿)东至县县城新区“集贤新村”1号楼楼廉租房项目立项分析评估建议书(完整版) (定稿)东至县县城新区“集贤新村”1号楼楼廉租房项目立项分析评估建议书(完整版)

格式:word 上传:2022-06-25 13:01:46

《(定稿)东至县县城新区“集贤新村”1号楼楼廉租房项目立项分析评估建议书(完整版)》修改意见稿

1、“.....弱电设计小区通信线路由镇市话网直接引入数据语音均采用高速传输方式,用五类传输线小区电视系统由县城光纤电视网引入,每用户设个电视用户盒设火灾自动报警消防联动系统和紧急广播系统。消防建筑物周围设环形消防通道,利用建筑四周城镇道路系统,为消防补救提供有利交通应急条件。标准停止廉租住房补贴规定及违约责任等......”

2、“.....配租家庭无正当理由拒绝接受廉租住房安排,应当重新轮候。最低收入家庭廉租住房保障实行年核动态管理,并建立廉租住房管理档案。三项目选址及建设条件项目选址项目选取址为县城新区集贤东路南侧。此地址紧靠二中新校区中至德小学等县直学校,特别是县二中新校区直无教师住宿......”

3、“.....如有部分二中低收入教师家庭入居,将给二中新校区教育教学管理带来了新局面。自然条件集贤新村位于县城新区。地处中低纬度,属北亚热带季风气候区。冬夏长,春秋短,四季分明,寒暑显著,降水充沛,日照充足,无霜期长。年平均气温年平均降水量毫米,年平均雨雪日数天年平均日照总时数小时,平均年日照率全年平均无霜期天。受季风影响......”

4、“.....县城主导风向为北风,年平均风速米秒。地质地震县城新区海拔高程在米之间,地表面层仅为米厚粘土层,住下则为由砾石及坚硬砾石组成,地基承载力在吨平方米之间,适合工程建筑要求。项目建设地所在地区抗震设防烈度小于度,按建设部建筑抗震设计规范,建筑需按级抗震设计。区位交通县城新区交通四通八达......”

5、“.....县城中心到火车站只需分钟,交通十分便捷。县城新区五通条件具备。道路排水供水管网电信管网有线电视路灯等形成比较完善。建设场地土地较平整。新城区有学校医院商场等,形成了良好居住氛围。四廉租房建设规模及功能标准建设规模根据县城区规划,集贤新村总占地面积公顷,其中本项目区占地面积平方米合亩......”

6、“.....其它建筑亭阁等占地面积平方米。街道拓宽面积平方米。绿化及小型广场占地面积平方米。功能标准城镇住宅家庭小型化,户规模口户为主,套型面积平方米,套型均为厅二室厨卫,即上下二层,层为厅厨卫生间,二层为二室。五廉租房项目建设方案设计标准房屋建筑依据县城新区设计风格进行。平面设计根据使用功能......”

7、“.....条式结构可根据灵活组合,调整住宅平面空间构成。住宅单体平面设计符合国家住宅建设基本标准和有关规范要求。立面设计立面造型设计靠目前现有国家项目资金是解决不了问题,地方政府必须承担大部分资金压力。如果资金问题,对房屋以外建设只能次规划分步实施。二廉租房市场及管理市场预测县城新区集贤新村廉租房项目是项德政工程......”

8、“.....仅县城区而言,现居住在县城租住户近户困难家庭,租住房子破旧,阴暗潮湿,无公厕无消防无排水设施,环境极其恶劣,盼望能住上环境好点房子是他们多年来愿望,这愿望实现是学中央国务院对低收入群体关怀,得到广大群众衷心感谢,都盼望着早天能实现愿望。县城区廉租房是十分手,因此要把握好政策......”

9、“.....国家对廉租房管理政策我国最低收入家庭住房保障新机制下式启动,城镇最低收入家庭廉租住房管理办法已于今年月日起施行,办法对廉租房保障对象保障方式保障面积等都做了明确规定。办法规定,城镇最低收入家庭人均廉租住房保障面积标准原则上不超过当地人均住房面积,廉租房保障方式应当以发放租赁补贴为主,实物配租租金核减为辅......”

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