1、“.....建设规模项目总体定位和建设原则二江西大城航空体育运动休闲基地总体建设目标三项目总体建设规模第五章工程设计方案第节项目总体规划江西大城航空体育运动休闲基地项目核心定位二总体规划原则三总平面布置方案四道路交通组织设计五景观规划六自然生态景区营造及生态恢复七总平面规划指标第二节建筑设计方案设计依据二休闲商业区三航空体育运动休闲区第三节结构设计方案设计依据二地震烈度地震动参数三设计荷载四结构选型五结构主要材料第四节给水排水工程设计设计依据二设计范围三给水设计四排水设计五管材及连接第五节电气工程设计设计依据二设计范围三供配电系统四配变电所五低压配电系统六防雷保护接地系统及安全措施七电讯设计第六节暖通工程设计依据二设计参数三空调系统四通风及排烟系统第七节安全防范系统闭路电视监控系统二门禁管理系统含票务管理系统三火灾自动报警及联动控制系统四视频安防监控防盗报警及电子巡更系统第八节消防设计依据二建......”。

2、“.....筑消防设计三消防给水设计第六章环境保护第节环境影响评价采用标准二建设期产生污染物与控制措施三运营期产生污染物与控制措施四项目拟采用生态技术第二节环境卫生采用标准二环境卫生管理三垃圾及其处理第七章节能设计第节建筑节能设计设计依据二建筑节能设计第二节能源消耗种类和数量第三节能耗指标分析第三节节能措施给排水节能措施二电气节能措施三暖通节能措施第八章项目管理与实施进度安排第节项目建设管理第二节项目进度安排第九章劳动安全职业健康及消防第节劳动安全保护职业健康第二节消防及安全第十章项目招标方案第节项目招标范围及招标组织形式第二节投标开标评标和中标程序第三节评标委员会人员组成和资格要求第十章土地利用与复垦土地利用基本政策二项目用地构成分析三土地利用合理性分析四土地复垦第十二章投资估算与资金筹措第节投资估算估算说明二编制依据三编制方法四总投资第二节资金筹措第十三章项目财务评价第节项目经济评价财务分......”。

3、“.....项目计算期年。其中基本建设期年，第年开始逐步发挥项目效益。项目估算员工人，工资及福利费计入项目运营成本中。项目财务基准收益率取。成本收入按含税价格估算。税率营业税率，城市维护建设税率，教育费附加率，所得税税率......”。

4、“.....提取法定盈余公积金按计算，损益计算详见附表利润及利润分配表。根据损益表计算如下指标。总投资收益率资本金净利润率四财务盈利能力分析该项目对全部投资和自有资金均进行了现金流量分析，全部投资现金流量分析具体数据见下表。序号名称单位指标备注全部投资内部收益率税后全部投资投资回收期年含建设期全部投资财务净现值万元基准收益率详见附表附表全部投资和自有资金现金流量表。从以上分析可看出，项目财务盈利能力较强。五不确定性分析盈亏平衡分析盈亏平衡分析是通过盈亏平衡点，分析该项目可以承受多大风险而不至于发生亏损种方法。本项目盈亏平衡点计算为第年固定成本年销售收入年税金及附加可变成本当生产规模达到设计规模时，项目即可持平......”。

5、“.....二敏感性分析考虑到决策过程中投资成本等诸多变量在项目实施以后，可能因种原因而出现定偏差，敏感性分析就是要对这些不确定因素予以充分估计，分析其对项目经济效益影响，以便为项目最终决策提供依据。本项目基本方案财务内部收益率为，现将经营收入建设投资经营成本等因素发生变化时对本项目财务评价指标进行系统计算，计算结果见敏感性分析表。项目敏感性分析表项目税前收益率税后收益率税前净现值税后净现值税前回收期税后回收为本项目决策和实施提供了可靠依据。本项目工程可行性研究报告主要内容包括项目概况项目背景及建设必要性市场分析预测建设条件与环境建设目标与建设规模工程技术方案研究环境保护及水土保持节约能源劳动安全措施项目管理及运营方案投资估算与融资方案经济评价。第四节研究主要结论项目建设规模及主要建设内容本可研主要设计江西大城航空体育运动休闲基地项目，其建设规模为总占地为亩......”。

6、“.....以及其他辅助配套设施，总建筑面积为平方米。江西大城航空体育运动休闲基地项目主要建设内容览表序号分项工程名称构造形式总建筑面积层数航空体育运动休闲区跳伞俱乐部钢筋砼滑翔运动中心钢筋砼热气球运动中心钢筋砼航空模型服务中心钢筋砼航空模型中心钢筋砼科普培训中心钢筋砼建筑面积小计休闲商业区休闲度假酒店及商业配套钢筋砼体育康疗中心钢筋砼管理服务中心钢筋砼小计公用工程配电间砖混消防水泵房砖混污水处理设施公共厕所砖混循环水处理小计总图工程土方工程万立方米大门门卫砖混侧门砖混道路工程围墙透视围墙米停车场砼绿化工程小计平均容积率工程合计二项目建设必要性符合国家产业政策和经济发展规划落实国家体育产业振兴规划内在要求是实现全民健身计划需要对促进就业增加地方财政收入构建和谐社会有着重要作用。三主要建设条件高安东邻省会南昌，是西入南昌咽喉要地。项目区北临国道，规划市政道路网完善......”。

7、“.....目前容量为，即将扩建总论第节项目概况项目名称二项目建设地点三项目建设单位期基本方案固定资产投资增加固定资产投资减少产品销售收入增加产品销售收入减少经营成本增加经营成本减少收入减少成本增加投产期推迟年六资金清偿能力分析本项目长期借款偿还资金来源为项目经营期未分配利润折旧及摊销费用，根据银行要求，按最大能力还款方式计算，借款偿还期为年含建设期年。七经济评价结论从以上经营收入利润成本不确定性分析，说明各项指标均略高于同行业标准，说明该项目在财务上是可行，且具有定抗风险能力。第二节社会效益及生态效益评价社会效益对南昌高安城市品牌塑造价值将树立世界级养生度假之城品牌，极大提升城市品牌和影响力及软实力。并因此将南昌高安大城推广到全世界提供了个全新桥梁。对城市化建设示范价值江西大城航空体育运动休闲基地唯性和示范性，必将对我国小城镇发展建设提供具有标杆性和示范价值......”。

8、“.....必将成为高安市经济发展个增长极，进步把大城融入南昌体化。江西大城航空体育运动休闲基地建设引入世界领先规划设计建设及运营管理理念，必将带动高安南昌城市建设运营尤其是生态社会生态经济低碳经济和生态自然全面推进。江西大城航空体育运动休闲基地项目运营不仅增加余个就业机会，更为重要是将全面带动并推动加速大城镇区域平方公里区域产业发展，形成以江西大城航空体育运动休闲基地旅游运动休闲为核心产业利益链。综上所述，江西大城航空体育运动休闲基地项目初步估算项目年利润总额为万元。因此，项目社会效益巨大。二生态效益由于项目积极推进外部环境保护和内部环境营造，并践行低能耗可持续发展理念，将使项目所在地及周边成为个城市艺术公园，成为南昌新绿肺，成为南昌居民出游新乐土。其产生长期生态效益是不可估量。从本项目经济社会及生态效益评价来看......”。

9、“.....社会生态效益显著，项目是可行。第十四章结论江西大城航空体育运动休闲基地项目建设将发展高中层次多样休闲产品结构体系，重点引导生态休闲文化休闲运动休闲养生休闲等专项休闲产品开发，利用环境优势和区位优势，发展高端旅游置业产品，既满足人民对体育运动需求增长需要，又满足了人民旅游休闲需要也将拉动和促进本地经济发展，对高安市社会经济发展增加就业调整经济结构有较大意义同时依托优美自然环境和良好技术支持，吸纳聚集高端航空专家和技术人才，培养广大青少年对航空体育兴趣，提高广大青少年航空知识，规划市政道路网完善。项目供电电源来自大城变电站，目前容量为，即将扩建至。变电站位于项目建设区北面大城至奉新公路旁，距离项目区域约公里，供电可满足项目要求。区域公里范围内规划同步建设自来水厂座，项目供水能力将达到万日，用地周边配套主供水管网管径达，能满足本项目供水要求。拟建场地中......”。