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(定稿)高级住宅小区项目立项可行性建议书(完整版) (定稿)高级住宅小区项目立项可行性建议书(完整版)

格式:word 上传:2022-06-25 13:00:10

《(定稿)高级住宅小区项目立项可行性建议书(完整版)》修改意见稿

1、“.....取得了较好销售业绩,本季度新开盘明泽半岛尊邸取得了开门红,销量在平方米左右。该区域楼盘呈现别墅化大户型化发展趋势。坐落在洪山区中国光谷所在区域本季度又推出了学府佳园三期,平均价格在元平方米左右。汤逊湖版块在本季度销售平稳,东林外庐二期项目均价为元平方米......”

2、“.....销量达到万平方米左右均价在元平方米玉龙岛花趋势。今年武汉市房价升幅在左右,其中适用房升幅达,从原因上看,主要有四在政府土地供应政策与方式变化情况下,地价上升。住宅集中区地段周边开发项目增多,形成扎堆效应,带动地价上升。需求量大。从目前我市房地产消费市场来看......”

3、“.....而且更多人因贷款利率较低则更希望采用公积金贷款还有居民福利性住房观念已经开始向商品化转变,使得市场积累需求量在短时期内释放出来。购买力增强,按揭作用。我市城镇居民人均可支配收入增加,使居民购买力有所增强,再加上不少持币观望者加入,银行按揭到位,国家对居民购买住宅金融政策支持贷款将加大力度......”

4、“.....致使房价上涨。住宅品质提高,也成为了房市升温。因为随着经济发展,居民对住宅选择与选择能力大大增强,居民以十分挑剔目光审视评判选择住宅,对住宅品质以及物业管理服务要求提高。最终导致价格上扬总论项目背景项目名称现代花园承办单位概况承办单位是蒲氏房地产开发集团公司,注册资本万元,开发资质为级......”

5、“.....公司实行规划开发管理销售服务体化,贯秉承诚信合作卓越创新的经营理念,开拓进取。居民住房比较拥挤,与此同时居民购买力增强,所以该地区市场上住房供应小于需求,具有巨大市场潜力,为此项目开发带来了无限商机。据此我们有理由相信我们开发商品房有较强竞争力......”

6、“.....周边高校院所知识分子,入驻华中硅谷电脑从业人员,以及其他知识层次较高,家庭收入较好市民家庭。由于他们职业稳定改革开放以来,教职工职业相对来说比较稳定,同时随着经济水平不断提高,人们对文化追求也提高到了新位臵,随之而来是教职工收入水平也逐步提高......”

7、“.....东湖高新科技工业园区工作白领阶层,入驻华中硅谷电脑从业人员,他们都属于高收入阶层。文化水平较高他们年龄大多在岁之间,人到中年是单位骨干力量,年富力强,工作紧张,需要个好投资环境。对家庭居室要求较高除对住宅舒适性安全性要求以外,由于工作原因,他们要求居住万以下占......”

8、“.....承受总价格在万以上占。以上调查结果显示,武汉市购房者所能承受价格在万之间,比例占到总量以上,可见是主要购买力承受范围。另外,重点调查了我们项目所在洪山区房地产市场及项目周边主要楼盘销售状况。在年第四季度洪山区住宅价格指数为点,比上季度上涨了点住宅平均价格为元平方米,比上季度上涨了元平方米......”

9、“.....且销售情况良好书香门第售罄,均价在元平方米左右兆富国际大厦取得了平方米以上销量。究其原因,是有良好地理位臵,交通方便二是该区域楼盘有充足消费群体高校教职工和成长中新小企业个人投资者......”

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