1、“.....出生率死亡人口万人，死亡率全年自然增加人口万人，自然增长率。 年末全市总人口万人。 其中，城镇人口万人，占，市区人口万人，占城镇人口乡村人口万人，占。 结论驻马店市目前和将来段时期内人口增长将仍然处于上升阶段。 驻马店市城市化率约为，远远低于全国平均水平和河南全省平均水平......”。

2、“..... 万城镇人口决定了定市场容量。 由于城市化过程直接与社会经济发展水平密切相关，驻马店市较低城市化率从侧面反映了城市经济发展水平有限。 驻马店市年龄构成年龄构成岁岁岁以上根据河南省第次人口普查结果显示右......”。

3、“.....又说明在人均收入持续增长，收入水平在今后两年还有很大发展空间。 城市人均收入及可支配收入年年年城市人均收入城市人均可支配收入表中数据来源于河南统计网年上半年，驻马店城镇居民可支配收入份分元人民币。 结结论论通过对比年年人均收入和人均可支配收入可以发现，驻马店市居民生活水平逐年稳步提高......”。

4、“..... 经济良性发展，市场环境乐观。 社社会会消消费费品品市市场场消费总额城市消费额县及县以下消费额贸易零售额餐饮零售额其它年年消费品市场稳步发展。 全年社会消费品零售总额亿元，比上年增长。 分城乡看，城市消费品零售额亿元，增长县及县以下消费品零售额亿元，增长。 分行业看......”。

5、“.....增长餐饮业零售额亿元，增长其他行业零售额亿元，增长。 结论社会消费品销售增长与国民经济居民收入水平增长趋势基本吻合，发展态势比较合理城区居民消费能力增长快于农村地区居民餐饮业消费增长快于批发零售贸易和其他行业......”。

6、“.....年驻马店市经济发展显示出强大活力，继续保持驻马店市商业市场可行性研究报告驻马店市商业调查结论基本认为在风光路开发中档商场是可行的。 支撑因素宏观根据年统计局的数据显示，目前驻马店市人均零售商业面积约为平方米，少于全国人均平方米的面积。 按人均增长平方米计算，截至到年......”。

7、“.....每年增长万平方米。 选后可比之参考对象。 驻马店市商业物业发展概况商业物业是房地产市场发展必然产物，从简单房地产项目配套，进化成为具有独立经济形态房地产主体。 目前驻马店市商业物业主要集中在以下形态临街商铺商住混合，在楼宇群楼或下面几层建商铺纯商业性质物业，以商厦形式诞生非产权物业......”。

8、“.....目前正处于商业初步发展阶段，以自由经营为主商业物业开始进入发展阶段，但目前仍不成熟，对于投资商铺营销概念，如商铺带租约销售等方式，还不能充分把握。 从商铺发展历程可以看出，开发商业物业关键因素在于其投资价值充分挖掘，这是贯穿于商业物业发展始终主线。 作为开发者，在保证自身利益前提下......”。

9、“.....这样才能从根本上吸引投资者和开发者目光。 结合驻马店目前市场情况，中原认为商业价值关键因素主要体现在准确市场定位较有吸引力付款方式合理招商策略完善经营管理驻马店市商业物业产投资比重不大，不属于国家宏观调控重点区域。 但是，在国家重点控制房地产市场整体环境下......”。