1、“.....经济结构条件年，三明市产业结构继续调整。三次产业比例调整为，形成以第二产业为主第第三产业相应发展结构。这种产业结构，造成三明市在福建省区域内有别于其他城市经济发展空间差异，产生了许多原材料半成品产成品等进出，形成彼此供需关系和物流渠道......”。

2、“.....为物流发展创造了产业结构条件。二区位优势条件交通便捷。沙洋具有独特交通区位优势鹰厦铁路国道沙溪河航运福银高速公路和即将动工向莆快速中产业发展和消费市场发展趋势需求，建立以市场信息为基础，农产品配送为主业，农副产品交易为依托......”。

3、“.....中心规划用地亩，其中按要求代征城市道路等用地面积平方米。用于项目建设用地平方米。总建筑面积平方米，其中地上建筑面积平方米，地下停车场及人防工程建筑面积平方米含防工程平方米。项目建设规模及主要建设内容拟定如下本项目功能配置主要包括农产品展示拍卖区区研发配送服务区仓储配送区......”。

4、“.....其建筑面积为平方米，由座多层建筑组成。配送仓储区该区是农副产品专业仓储区，由通用仓库及特种仓库冷藏库组成，建筑面积平方米。由座多层建筑组成。配送中心及服务区该区由配送中心信息中心检验检测中心电子商务平台研发中心管理用房及生活配套服务等组成......”。

5、“.....运输停车场停车场由地面及地下停车场两部分组成，可停放车辆辆。其中地下停车场由两处组成，场地东侧地下停车场平方米含地下人防工程平方米，西侧地下停车场平方米，地下停车场平时可供部车辆停放地面停车场可停放车辆辆，其中东侧辆，西侧辆......”。

6、“.....是海峡西岸经济区的腹地，经济地理位置极为优越。沙洋地属中亚热带季风性湿润气候，具有气温高雨量多日照长，霜期短的优越特色，冬无严寒，夏无酷暑，四季常青。全县平均气温，约用地......”。

7、“.....将配送协作密切建筑组织在起，力求做到建筑布局合理，功能分区明确，在满足配送流程要求条件下，以方便配送为前提，尽量做到线路简洁流畅符合配送程序。避免反复运输和作业线交叉。建筑物应尽量采取南北朝向布置，利于通风采光。在满足配送工艺要求下，根据配送性质动力供应货运周转卫生及防火等条件分区布置......”。

8、“.....它是联系各配送环节纽带，总图布置中做到合理布人流车流运输线路，以利于配送线路畅顺，减少能量消耗，确保交通运输安全。建筑物或构筑物布置应符合防火卫生规范及各种安全要求，并应满足地上地下工程管线辅设和交通运输要求。根据场地情况合理分区，做到系统分明，布置整齐......”。

9、“.....做好绿化美化创造良好工作和生活环境。平面布局根据功能划分，闽中农产品物流配送中心在平面分区上将由展示拍卖中心物流道和物资集散地之，在地理位置上有较大优势。自然资源社会经济状况自然资源状况农业气候资源。沙洋属中亚热带海洋性季风气候，年平均气温，最冷平均气温，极端最低气温，最热平均气温......”。