1、“.....根据项目的建设性质和规划要求，整个园区规划为四大区域。是仓储区其中包括货仓集装箱堆场集装箱拆拼装箱还箱增值加工车间仓库保全等，流业利润源。受交通条件制约，商贸物流业发展长期受阻政策支持不够。原国家经贸委出台了现代物流发展政策，而事实上相当部分物流企业是由中小型流通运输企业发展而来，政策适用性不强。而大型流通企业需要建设物流配送中心，其商业用地难以落实，且在政策上不能享受仓储用地优惠竞争能力不强。我市多数物流园区是由众多商户组成，构成个共同体，是个集群式小商品市场......”。

2、“.....不少部门及企业愿望发展物流，但受资金实力合作伙伴缺乏等因素制约，停留表面现象普遍，导致竞争能力不强发展潜力不足。物流园区缺少大企业支撑，缺少优秀工商合作渠道，缺少自主知识产权，缺少信息技术高度运用，更缺少高素质人才。物流园区配套功能建设相对滞后，信息报价结算运输检验等系统都不健全。重复建设缺乏标准规范。由于物流园区没有个统规范或标准，没有准入制度，我市各类园区或市场都自称为物流园，甚至出现项目建设是促进区域经济发展需要物流业发展程度已成为衡量个国家地区综合国力和现代化程度重要标志，发展物流业是推进城市工业化城市化市场化和国际化进程，进而提升综合实力和国际竞争力重要举措......”。

3、“.....推动国家经济增长重要动力，加快发展物流业，有助于降低物流成本，提高物流效率有助于推动比较优势转化为竞争优势有助于改善发展环境，满足社会多样化服务需求有助于实现集约式发展，提高经济竞争能力和人民生活质量。项目建设，对提高城市经济运行效率及城市在经济区域地位和作用具有积极意义，可促进市现代物项目选址用地与总平面规划。通过调查和测算分析，确定项目建设规模和工程技术初步方案。估算项目总投资，提出资金来源与筹措方案，拟定投资计划和实施进度安排建议。定性分析项目经济效益和社会效益。从技术经济环保社会等各方面论证项目建设必要性，经济上合理性和技术上可行性，提出研究结论和建议......”。

4、“.....年国家发改委等九部委出台关于促进我国现代物流发展意见。根据意见要求，由国家发改委牵头，商务部等个政府部门和中国物流与采购联合会中国交通运输协会，组成了全国现代物流工作础设施建设也呈现出良好势头，物流园区或物流基地正是在此种背景下出现并开始大力发展。物流园区产生物流园区作为物流业发展到定阶段时产生新兴物流集疏方式，在日本德国等发达国家已经得到了快速发展。随着我国传统储运业向市场化及现代物流业方向发展转变，国家有关主管部门开始制定了促进物流园区发展宏观政策，些发达地区和省份也纷纷开始筹建物流园区。然而，对于物流园区规划建设和运营管理，我们还缺乏经验......”。

5、“.....随着物流产业兴起，原来相互分割缺乏合作仓储运输等传统企业逐渐走向联合，专业性物流配送经营实体及园区货物配送转运中心应运而生。伴随着物流业进步发展，各个企业都逐渐意识到配送转运中心分散建设，各自为战带来资源浪费，各级政府也发现这种方式不利于充分发挥城市总体规划功能。物流园区作为物流业发展到定阶段必然产物，在日本德国等物流业较为发达国家和地区相继出现。物流园区在日本称为物流园区，在德国被称为货运村虽然名称不同，各国定义表述也不完全样，但是它们建设目服务功能是基本相同。国内物流园区发展情况物流基础设施能力大大提高，国际物流量快速增长经过多年发展......”。

6、“.....市城市建设将进入到以快速发展统筹优化为特征扩容提质加速推进时期，城市空间优化布局调整城乡统筹发展将成为主要特征。该项目完成，将进步打造城市核心区，提高大道至巴咀坳，三角坪交叉口及静安路交通质量，城区路网结构，完善路网体系，拓宽和坚持经济性原则，最大限度地合理利用城市现有基础设施和规划条件，最大限度地减少投资规模，提高投资效益。⑬项目选址必须坚持以人为本，充分考虑城区道路改造性质，最大限度地营造个环保节约施工环境。地理位置市境地处湖南省东北角，东经，北纬......”。

7、“.....是湘鄂两省交界之地，扼控由湘进鄂由鄂入湘咽喉，自古以来就是兵家必争之地，素有湘北门户之称。全市共辖个乡镇，个街道办事处，个村居委会，总人口人，总面积平方公里，其中，耕地面积万亩。建设地点本项目地理位置属于城区中心，该地区为微丘地形，交通便利，环境安静，适合项目建设。详见附图市长安路三角坪转盘火车站广场道路改造设计图。道路公路改造改建修复可道路公路改造改建修复可行性报告可研报告项目可行性分析报告毕业论文资料网毕业论文外文文献资料翻译毕业论文答辩模板可行性研究分析报告在线分享网站核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。

8、“.....规划设计原则⑪建设用地应根据批准建设计划，坚持科学合理节约用地原则，统规划，合理布局。⑫总平面布局功能分区应明确，各提要项目名称物流园建设工程承担单位物流园有限公司建设地点市区镇村建设性质新建建设内容及规模本项目总用地面积约为亩约为。根据项目的建设性质和规划要求，整个园区规划为四大区域。是仓储区其中包括货仓集装箱堆场集装箱拆拼装箱还箱增值加工车间仓库保全等，流业利润源。受交通条件制约......”。

9、“.....原国家经贸委出台了现代物流发展政策，而事实上相当部分物流企业是由中小型流通运输企业发展而来，政策适用性不强。而大型流通企业需要建设物流配送中心，其商业用地难以落实，且在政策上不能享受仓储用地优惠竞争能力不强。我市多数物流园区是由众多商户组成，构成个共同体，是个集群式小商品市场。规划多进展慢起步不足。不少部门及企业愿望发展物流，但受资金实力合作伙伴缺乏等因素制约，停留表面现象普遍，导致竞争能力不强发展潜力不足。物流园区缺少大企业支撑，缺少优秀工商合作渠道，缺少自主知识产权，缺少信息技术高度运用，更缺少高素质人才。物流园区配套功能建设相对滞后，信息报价结算运输检验等系统都不健全......”。