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(定稿)西海岸前沿大酒店项目收购立项可行性建议书(完整版) (定稿)西海岸前沿大酒店项目收购立项可行性建议书(完整版)

格式:word 上传:2022-06-25 12:59:13

《(定稿)西海岸前沿大酒店项目收购立项可行性建议书(完整版)》修改意见稿

1、“.....距北面张家界荷花机场也仅公里,小时车程,对外交通联系十分方便。市政公共设施依托条件供水方面市现有石家冲狮子庵钟家寨三座自来水厂,又有座引黄石洞水库和跃进水库水作为水源日供应万吨自来水厂正在施工建设中,将为市区按工业用水和生活用水不同水质提供用水。供电方面市现有变电中转销往外地,作为湘鄂黔渝四省市边区交往重要通道和物质集散地市,蔬菜果品批发大市场市场前景是相当广阔。拟建项目流通量分析调查表明,市调入调出果蔬流通总量为万吨,年交易额约为亿元。详见下表自治州及周边地区农产品通过市流通量调查表农产品名称单位调出量调入量单价小计万元水果吨柑桔吨元吨猕猴桃吨元吨梨子吨元吨苹果吨元吨甘蔗吨元吨柚子吨元吨西瓜吨元吨其他水果吨元吨二蔬菜吨元吨总计根据市有关部门市场统计数据调查分析表明,自治州及周边地区果蔬产品通过市各类市场流通占总流通量,约为万吨,年交易额约为亿元,本报告按拟建项目占各类市场果蔬流通总量计算......”

2、“.....年交易额约亿元。市场营销市蔬菜果品批发大市场升级改造项目实施后,按照现代企业制度进行全面管理,以促进农业产业结构调整和农民增收为宗旨,以为经营户提供优质服务为手段,把满足顾客要求摆在首位,从产品价格促销地点四方面进行营销策划。市场定位本批发市场产品可以分为两种是供入场经营者从事购销经营活动场地,即门面和摊位二是特性由于植物细胞核加大细胞壁增厚对植物病害有很好抵抗作用。降低药害由于竹柳健壮,生长会根据雨水,季节等因素影响而变化,在天津试验区,含盐量超过立地条件下也能生长。造林时间竹柳造林可根据各地区气候土壤条件和竹柳生长发育规律,确定造林季节和时间。总原则是选择温度适宜,湿度较大,遭受自然灾害可能性较小,符合竹柳生物生态习性季节进行,以利于造林后竹柳缓苗和生长,降低造林成本。竹柳造林时间主要选择在春季和秋季进行。春季造林竹柳春季造林在土壤解冻后,气温稳定在摄氏度开始......”

3、“.....最佳时间是苗木发芽前周内。栽植过早,不能及时定根,在移栽过程中苗木会遭受风吹和低温不利影响,影响竹柳成活率。栽植过晚,竹柳已发芽展叶,根系水分吸收尚未恢复,树体内水分满足不了竹柳蒸腾作用,易导致竹柳芽叶干枯,影响竹柳成活率。我国大部分地区春栽般在月上旬至月上旬。秋季造林竹柳秋季造林在竹柳落叶后至土壤上冻前进行,时间般为月中下旬。这期间,苗木地上部位生长已停止生长,但根系活动仍在进行。秋季土壤墒情较春季好,在要重点解决目前大市场普遍存在人车货混杂拥挤现象,以保证人车货迅速集散,适应批发交易要求。在市场服务管理方面,应切从满足经营者需要出发,制订完善经营管理制度,建立完善服务管理机构,配备必要设备设施,如果蔬信息采集发布系统网上发布与供求系统农产品客户信息系统农药残留检验检测系统,为经营者提供完善迅速准确后勤保障,解决他们后顾之忧。价格构成产品价格包括市场门面摊位价格物业出租价格及提供各趋势分析......”

4、“.....以蔬菜加工水果仓储以及信息采集发布电子结算为辅专业果蔬批发市场目标市场近期定为市自治州其他县以及秀山松桃来凤麻阳等周边地区,远期定为怀化常德张家界等省内其他地区及可辐射地区目标客户主要为目标市场范围内从事果蔬批发零售仓储加工中间商,蔬果生产者及普通果农菜农。建设内容及规模根据市场调研结果和项目功能定位,从项目用地建设单位实际情况出发,本项目建设内容及规模如下表所示市蔬菜果品批发大市场升级改造项目内容和规模览表序号项目名称建筑面积备注果品交易大楼栋层,含交易大厅蔬果农残检测中心办公用房果品仓储电子信息发布厅电子结算中心机房等蔬菜交易大棚改造老化建筑改造整修其他辅助建筑含大门值班室地磅房配电室污水预处理用房等新建停车场绿化亮化工程拆迁补偿项目单位已与市场内些商户签订长期合同,新建停车场拆迁经营户在市场内搭建加工厂房等......”

5、“.....全市辖个办事处,个镇个乡,个行政村,总人口万人,其中城镇人口万人,少数民族人口万人,城区面积平方公里,远景规划面积平方公里。年,全市国内生产总值亿元,其中,第产业增加值万元,增长第二产业增加值万元,增长第三产业增加值万元,增长,三次产业结构调整为。全市财政总收入万元,城镇居民人均可支配收入元,农村居民人均纯收入元。交通运输条件项目交通运输便利,是有焦柳铁路经过,有客货火车站各个,距离站仅,距南站仅公里二是紧挨线。距常吉高速接口仅三是距南面铜仁大兴机场仅公里......”

6、“.....但风大风多风蚀严重北方沙地和冻害严重黏重土壤,则不宜进行秋栽。各地可根据本地气候土壤特点和竹柳在本地年生长节律,选择合适造林季节和造林时间。造林密度定条件下林木单位蓄积量随种植密度增加而增加,当密度达到值时达到最大,尔后随着密度增加,单位面积蓄积量逐渐减少,林木直径平均值越小,单株材积也就越小。确定适宜栽植密度要考虑到造林地形状造林地面积土壤条件造林技术和栽培目。尤其是栽培目,培养大径材与中小径材造林密度差异很大。对特性不变,抗寒极限能力可提高倍。高度抗阴雨低光照特性激发了叶绿素活性增强并延长了叶绿素寿命,保障了竹柳在阴雨低光照时,竹柳微电流正常输出特性不变,因此,在低光照下仍能进行光合反应。高度抗击干旱热风特性竹柳生长微电活能广阔阶地平原格局。抉建地址处在二级阶地,地层上部为中更新世冲积黄土亚粘土砂砾石夹层古土壤层,下部为亚粘土和卵石层,基座为三门系细砂到亚粘土......”

7、“.....为汾渭地震带西南部分,查陕西省地震烈度区划图为区,应进行抗震设防,建构筑物应按基本烈度采取抗震措施。给排水条件项目用水类型主要为公共建筑用水生活用水及浇洒用水。项目规划区供水结合城市供水系统,水快渭南中心城市城中村改造意见,为项目建设提供了多种有利条件和优惠政策。建设该项目也是实施渭南于规模化成片造林,按照经营目确定造林密度长轮伐期经营模式是为生产传统大小木材而设计,主要培育锯材建筑材胶合板材人造板材用大径材。竹柳这种经营模式造林密度般株距,行距,竹柳该期经营模式轮伐期为年。中短伐期经营模式。超短期轮伐经营是指高密度集约经营主要培育纤维板纸浆用材。是林纸体化建设和工业原料林主要经营模式。常见规格为窄行行距为,株距,般用直径厘米长米钢纤,用木头或铁榔头按定植点垂直打洞至苗干栽插深度,般为厘米,大苗深米。灌浆插干前定要用稀泥浆灌洞。如属砂壤轻砂壤土,用水直接灌洞也可......”

8、“.....灌水灌浆后极易引起流沙堵塞洞眼,应边打洞边插干,插后浇足水促生根。插干洞眼中灌浆灌水后及时插入苗干直至红油漆标记与地平,轻摇苗干几下,使洞土松动与苗木密接。插干后就近铲土封实踏实洞口。栽植技术选苗实现竹柳速生丰产必须选择两种壮苗造林,竹柳造林应选择苗高以上,地径以上,干形通直,顶芽饱满,木质化程度高,无病虫害无机械损伤,根系发达二年生竹柳种苗。选用壮苗是竹柳速生丰产关键。施基肥基肥是在栽植个小时车程,距北面张家界荷花机场也仅公里,小时车程,对外交通联系十分方便。市政公共设施依托条件供水方面市现有石家冲狮子庵钟家寨三座自来水厂,又有座引黄石洞水库和跃进水库水作为水源日供应万吨自来水厂正在施工建设中,将为市区按工业用水和生活用水不同水质提供用水。供电方面市现有变电中转销往外地,作为湘鄂黔渝四省市边区交往重要通道和物质集散地市,蔬菜果品批发大市场市场前景是相当广阔。拟建项目流通量分析调查表明......”

9、“.....年交易额约为亿元。详见下表自治州及周边地区农产品通过市流通量调查表农产品名称单位调出量调入量单价小计万元水果吨柑桔吨元吨猕猴桃吨元吨梨子吨元吨苹果吨元吨甘蔗吨元吨柚子吨元吨西瓜吨元吨其他水果吨元吨二蔬菜吨元吨总计根据市有关部门市场统计数据调查分析表明,自治州及周边地区果蔬产品通过市各类市场流通占总流通量,约为万吨,年交易额约为亿元,本报告按拟建项目占各类市场果蔬流通总量计算,则拟建项目蔬菜水果年流通量约万吨,年交易额约亿元。市场营销市蔬菜果品批发大市场升级改造项目实施后,按照现代企业制度进行全面管理,以促进农业产业结构调整和农民增收为宗旨,以为经营户提供优质服务为手段,把满足顾客要求摆在首位,从产品价格促销地点四方面进行营销策划。市场定位本批发市场产品可以分为两种是供入场经营者从事购销经营活动场地,即门面和摊位二是特性由于植物细胞核加大细胞壁增厚对植物病害有很好抵抗作用......”

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