《(定稿)自然博物馆项目立项可行性建议书》修改意见稿
1、“.....目前全市岁以上的老年人已达万多人,占全市总人口的,且每年还以以上的速度递增。目前在全国特别是本市很多居民的家庭结构呈倒金字塔形,即四个老人对夫妇个孩子的四二家庭大量出现,建筑设备设施维护保养标准,社区文化建设有效措施,小到为老人洗澡。物业服务与养老护理统起来目是人们对今后物业管理服务有充分知情权,并对今后物业服务内容,服务标准以及收费标准方面得到有效保障。养老中心提供服务全程优质服务是养老中心服务特色之。在我院生活老人每天可以享受到这里护理人员为他们提供小时不间断医疗护理和临终关怀等全程优质服务,老人们所有生活护理都由护理人员承担,不需要家属陪伴,免去了家属后顾之忧。特色服务之二是星级护理服务。养老中心为适应发展......”。
2、“.....让老人得到更优质服务,特引进星级宾馆服务管理模式,推出护理星级服务,也就是在完成规定护理程序后,增加护理项目,主动和超前老年人居住为主住宅小区,公共设施配套齐全。项目所选地址,将属于养老黄金地段。建设将组建专门项目开发经营管理机构进行开发。项目建成后,将由专门物业公司管理。此项目能够实现山东力明科技教育集团所属教育培训机构医院等有机整合,完善校企结合工学结合模式,推进集团资源整合发挥最大效益。经营管理经营管理目标是项目开发建设取得尽可能高经济效益和社会效益。本工作量大工程质量要求较高,针对这些,公司将明确项目经理,聘请高层管理人员专业技术人员和得力管理人员......”。
3、“.....服务管理物业管理是项目开发不可分割重要组成部分,目前物业管理服务行业存在许多问题在很大程度上是由于物业管理服务不到位引起。为中心,以质量为核心,规范服务行为,使老人得到优质服务,不断适应和满足老人病人各种服务需求,让老人满意,让亲属放心。特色之三是康复利用舍,做无害化处理。自动化养殖设备自动清粪装臵每侧栖架下设个粪道,每个粪道宽米。每健身房旅游会议服务市场运做模式以房养老房产置换,用差价养老房产租赁出租城市房屋,获得租金加上退休养老金,用于养老。售房入托出售房屋,入住养老生活样板区。内涵集中新建规模化养老社区,形成集中养。强调建筑与环境交融体,体现建筑环境美与环境建筑美。在环境与景观方面,总体规划强调连绵不断绿化体系和流动景观空间......”。
4、“.....强调流动交融景观体系和亲和温馨家园气氛,强调园林与建筑和谐,强调步移景异人景互动总体规划,同时也注重内庭景观空间营造。在设计上,方面我们强调小区建筑对外部景观利用,另方面我们也注重小区建筑本身应成为外部大环境中处亮点。规划中通过平面多座向布局单体立面丰富变化以及高低起伏群体轮廓,形成富有韵律天际线。单体形象和细部构件都经过悉心推敲和把关,注重丰富和精美感,从而使建筑成为区内外景观主角之。社区主要以低层为主。住宅房型设计做到户户朝南,并以起居室为中心,动静分离,居寝分离,提高住户面积使用率和老年人居住舒适程度。立面设计以整体和谐简洁明快精致高雅为原则,突出建筑成组韵律感。立面材料以涂料和面砖结合,体现新世纪现代建筑特点。运用新技术新材料,体现流畅简洁设计风格......”。
5、“.....室内配备了电子呼叫系统家具电视澡盆中央空调等设施家居公寓楼设有室卫室厅卫两室厅卫及大病房间,室内配置了电子呼叫系统家具电视热水器空调等设施。另设高档生活区,以别墅及低密度住宅构成,主要提供给首先富裕起来社会阶层。公共设施有图书室活动室书画室多功能厅康复健身房交流中心电脑机房老年大学和茶社等。医疗中心以医治护理康复各类老年疾前言背景介绍老年群体的出现是社会发展的普遍规律,他们是构建和谐社会的重要组成部分,老年群体数量的倍增使养老问题已升级为社会问题随着我国经济建设的发展,目前人口老龄化形式日趋严峻据相关部门统计现在我国岁以上的老年人口已近亿,而且每年以的速度增长,预计年左右......”。
6、“.....通过自动清粪系统每天将鸡粪清到舍外化粪池集中处理。自动化上料系统每栋鸡舍需配备条肉鸡专用盘式自动化料线,要求间距每米需个料盘,共个料盘。通过动力输送系统将饲料自动送至每个料盘,供鸡只自由采食。自动化供水系统每栋鸡舍需配备条乳头自动化水线,要求间距每米需个乳条暖风带输送暖风。计算机控制系统和视频监控系统以上各系统均通过计算机控制系统控制,可以检测并分析环境状况,借助先进电子温度和湿度传感器,将舍内环境保持在最佳状态。例如国产环境控制器或进口环境控制电脑,可以根据鸡体重日龄季节实际环境等自动调节。鸡舍内安装视频摄像头及各项数据感应探头,实现计算机远程控制。栖架设臵中央过道为米,两边均为米栖架。栖架高度米。每排需要立柱根,每排立柱间距为米,共排......”。
7、“.....两侧共需立柱根。横梁根,长米,每厘米间距条耐酸碱塑料网绳,共需要米,用紧丝器绷紧固定。每栋需要塑料平网平方米。附属公共设施设备配电组柜组,发电机台,变压器台,动力外线等。三建设进度年月示范场建设图纸设计,选定小区建设施工单位,并签订建设施工合同。年示范场用地手续备案。年与设备生产厂家洽谈,签订设备采购合同。年月土建验收。年月设备安装调试,人员培训。年月正式投入生产,饲养肉鸡。三资金预算项目总投资万元,其中,土建投资万元详见附表,设备投资万元详见附表,企业自筹资金万元,申请财政资金万元用于设备采购,详见申请市财政资金明细表......”。
8、“.....目前全市岁以上的老年人已达万多人,占全市总人口的,且每年还以以上的速度递增。目前在全国特别是本市很多居民的家庭结构呈倒金字塔形,即四个老人对夫妇个孩子的四二家庭大量出现,建筑设备设施维护保养标准,社区文化建设有效措施,小到为老人洗澡。物业服务与养老护理统起来目是人们对今后物业管理服务有充分知情权......”。
9、“.....服务标准以及收费标准方面得到有效保障。养老中心提供服务全程优质服务是养老中心服务特色之。在我院生活老人每天可以享受到这里护理人员为他们提供小时不间断医疗护理和临终关怀等全程优质服务,老人们所有生活护理都由护理人员承担,不需要家属陪伴,免去了家属后顾之忧。特色服务之二是星级护理服务。养老中心为适应发展,增强工作人员服务质量和服务意识,让老人得到更优质服务,特引进星级宾馆服务管理模式,推出护理星级服务,也就是在完成规定护理程序后,增加护理项目,主动和超前老年人居住为主住宅小区,公共设施配套齐全。项目所选地址,将属于养老黄金地段。建设将组建专门项目开发经营管理机构进行开发。项目建成后,将由专门物业公司管理......”。
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