1、“.....发达国家老年住宅经历三个发展阶段无障碍老龄住宅混合演变式住宅适应老龄社会通用住宅。 老龄住宅演变图无障碍老龄住宅随着生活水平提高和性......”。

2、“.....都希望在自己从年青时代就拥有家里度过晚年，再加上老龄人口日益增多，相当部分住宅必须考虑老龄人生活需求。 所以，住宅设计要适应变化，要尽可能满足人生需要。 于是，种从生到死都可以享用通用住宅遂应运而生。 所谓通用住宅图，就是在设计和建造时，就把老年人需要考虑进去，让老年人能自己照顾自己......”。

3、“.....而是逐步地来实现。 所有这些考虑实现当然要增加投资，但据日本估计，全部考虑这些要求，所增费用不会超过房屋造价。 如在开始时只考虑基本要求，则所增费用不会超过房屋造价。 日本年公布了长寿社会对策大纲。 随后，从住宅，建筑和城市三个方面开展工作。 因为建筑和城市是针对各种人......”。

4、“..... 我国是世界上人口最多的国家，由于社会经济文化科学事业的发展，计划生育工作的推进，人口出生率和死亡率不断下降，老年人在总人口中的数量和比例不断增加。 根据联合国将岁以上的人口占总人口比例达到......”。

5、“.....我国将在年正式迈入老龄化社会。 资拨款，民间融资，以综合开发形式，成片改造旧城区和开发新区，推进城市建设与住宅建设体化。 财政金融支持日本运用财政和金融手段，创造了独特住宅金融公库模式，向普通居民提供长期低息住宅资金，为解决日本国民住房问题，特别是对稳定金融市场利率和资金，发挥了巨大作用......”。

6、“..... 在日本，凡是居民建造或购买住宅在国家规定标准内，均可向住宅金融公库申请低息贷款，平均利率比商业银行贷款低左右。 贴息由财政部门承担。 财政补贴和融资制度是日本建设省指导和管理住宅建设重要途径，不仅个人能申请，地方政府如住宅建设资金短缺也可向公库或公团申请......”。

7、“..... 对些特殊性质住宅如老龄住宅节能住宅新结构体系住宅等，还可以申请特殊财政补贴或低息贷款。 财政提供融资资金来源主要有三个方面邮政储蓄归集资金各种退休金保险建有俱乐部湖泊游泳池图书馆高尔夫球场散步和自行车路径网球场饭馆礼堂等。 按照产品形式不同来分类公立养老院，社会福利性质老人院托老所以出租为主要经营手段养老院......”。

8、“.....是摆在规划师和建筑师面前新现实任务。 过去，由于我国对人口年龄结构变化给城市环境带来影响缺乏认识，缺乏客观长远战略性指导思想，不能把城市建设环境作为个综合整体来看待。 因此，这些大量对中青年人健全人正常合理环境和设施......”。

9、“..... 如何创造适宜老人居住与活动环境，提高老人生活质量是系列新课题。 欧美些发达国家和日本等，比我国步入老年社会早年，他们在这方面已积累了丰富实践经验，值得我们学习研究和借鉴。 世界人口老龄化据世界卫生组织发布份最新报告，在世界各国中，体化。 财政金融支持日本运用财政和金融手段，创造了独特住宅金融公库模式......”。