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(定稿)经济适用住房小区项目立项可行性建议书(完整版) (定稿)经济适用住房小区项目立项可行性建议书(完整版)

格式:word 上传:2022-06-25 12:58:31

《(定稿)经济适用住房小区项目立项可行性建议书(完整版)》修改意见稿

1、“.....项目建筑按二级耐火等级设计,室内消火栓及灭火器采用组合式暗装,标示明显标志。消火栓箱用击碎玻璃门式。针对主体建筑功能,选用合理灭火器,以减少二次灾害。同时主体建筑物设置完备防雷装置。建设项目管理本项目由有限公司开发建设。按照现代企业管理制度,实行项目法人负责制......”

2、“.....设置工程部,其下设筹备工作组计划财务组施工供应组整个工程顺利完成。资金管理本项目在建设过程中要及时支付工程款,防止承包商以此为由拖延工期,对项目资金实行分阶段验收报帐管理,对不达进度不合质量标准工程坚决不予验收和拨付资金。现场管理工程建设期间......”

3、“.....要以系统合理可行为原则,加强现场管理,组织科学文明施工。根据不同施工阶段制定不同总平面图,以总平面图为依据检查各分包商文明施工落实情况。结合施工现场周边具体情况,对出入施工现场人员要制定相应管理制度作为基本行为准则,以保证施工现场人员管理得到有效控制......”

4、“.....项目具体投资明细见下表经济适用住房小区建设项目建设投资估算表序号项目名称单位投资比例备注土地费用万元二前期工程费万占地面积规划可研万元勘测设计万元三通平万元三基础设施建设费万占地面积给排水万元供电路灯万元道路绿化万元四建设单位及项目概况建设单位基本情况本项目建设单位是有限公司......”

5、“.....成立于年月,注册资金万元,公司资质暂为二级,经营范围为其资质允许范围内的房地产开发与经营,现有员工名,其中有职称的技术及经营管理人员人,中级职称人。项目概况项目基本情况五年规划纲要指出要以产业为支撑,以提质扩容和安居乐业为目标,提高城镇综合承载能力,加快城镇化进程,扩大城市容量,到年......”

6、“.....要改善人居环境提高市民生活质量,创建国家园林城市和国家环保模范城市。加快产业发展,提高城市辐射带动能力。城市中心地带以商贸物流房地产等为主,发展高层次大流通外向型第三产业,大力发展现代商务房地产社区服务养老服务等新兴产业,培育服务领域新增长点......”

7、“.....本项目建设,符合各级国民经济和社会发展规划要求,是其精神和发展原则具体贯彻和落实。区域和空间规划符合性分析市城市总体规划年拟定市城市性质为国家级历史文化名城和重点风景旅游城市......”

8、“.....根据国家目前对输水管材要求,项目区供排水系统均采用节能耐用塑料管材。室内外给水管材采用塑料管,排水管采用高强度管材。电气工程根据各主体建筑性质,照明动力负荷为三级负荷。根据项目住宅楼功能以及目前用电水平和国家有关标准,本项目按单位面积进行用电负荷估算,年用电消耗量约万千瓦时......”

9、“.....能够满足本项目建设及建成后生活用电需求。节能节水环保消防节约能源是项复杂系统工程,本项目从设计施工至营运管理全过程,各个环节贯彻厉行节约能源原则,通过合理利用科学管理技术进步等途径,提高能源利用率。为降低水资源消耗,达到节约用水目。项目拟采用节水型设备和器具......”

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