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(定稿)百利新城商住小区项目开发项目立项可行性建议书(完整版) (定稿)百利新城商住小区项目开发项目立项可行性建议书(完整版)

格式:word 上传:2022-06-25 12:57:58

《(定稿)百利新城商住小区项目开发项目立项可行性建议书(完整版)》修改意见稿

1、“.....各商住楼室内消火栓给水系统用水量为。住宅楼内按消防规定配置手提式磷酸铵盐干粉灭火器,灭火器配置按中危险级类考虑,最大保护面积,置于楼梯间走廊出口等明显部位。无法满足自然排烟条件消防楼梯间防烟前室均采用机械加压送风进行防烟......”

2、“.....同时连锁关闭相应排烟风机。火灾时,排烟风机能在时连续运行以上。排风排烟两用风机由两路电源供电,防排烟系统由消防控制室控制。第二章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划分析项目符合南宁市十五规划南宁市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要中指出加强房地产市场引导和调控八条措施国务院出台......”

3、“.....每条措施都直指房价涨幅过快,重在具体执行实操性,即新国八条。年月日,关于做好稳定住房价格工作意见。年,各大银行达成协议高档住宅首付比例提高到三成年国务院办公厅转发建设部等九部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见,即国六条。本项目用地系通过协议转让方式获取宗地号,手续齐全......”

4、“.....服从国家和地方对商业房地产住宅房地产产品供应结构宏观调控。因此本项目建设符合国家和地方在房地产行业各项政策。行业准入分析本项目建设单位南宁百利物业开发有限公司和拟建项目均符合广西壮族自治区对房地产企业市场准入各项规定与要求......”

5、“.....公司企业法人营业执照注册号为企独南宁总副字第号公司房地产开发企业资质证书编号为第三章资源开发及综合利用分析本项目非资源开发型项目,本章中仅对项目中水资源消耗指标进行分析,并提出节水措施,资源开发及利用内容此处不做论述。水资源消耗指标由入驻该人数及项目建设规模指标......”

6、“.....南宁百利公司是外商独资公司,成立于年月日,公司注册资金为万美元,为暂定级房地产开发企业......”

7、“.....国际经贸大厦楼座。发区,除南侧及西北侧比邻居住区外,其余均面临城市道路另外,其东北向面向邕江,可远眺其河畔景色,自然景观条件较好。本小区总占地面积为,绿地率为。小区居中穿越条步行街,将其分为南北两部分。南部为正在开发二期工程用地,北部为规划中三期工程用地......”

8、“.....土地使用年限为住宅年土地证编号为南宁国用第号南宁国用第号。土地利用合理性分析本项目建设符合南宁市土地利用规划,项目建设内容和土地利用规划规定用地性质相符。城市规划对项目用地容积率控制指标为,项目设计容积率为,在规划控制指标范围内有效地利用了土地资源。目前项目总平图已通过规划主管部门审批......”

9、“.....除了居住空间外,充分考虑了居民活动休闲场地和绿地景观系统,同时在底层设置定商业面积,在服务本小区居民生活同时,也满足了临近社区生活所需。本项目建设将进步提升项目地块及周边地块土地价值。基于计。单元配电箱向住户电箱供电,单元配电箱电源直接由变配电所低压配电屏提供......”

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