1、“.....是集商贸流通装饰装潢清洁清洗输出酒店管理以及高科技等为体的大型多元化企业集团。目前景预测我们评价本项目原则是谨慎保守，但本项目市场综合环境又是比较乐观。我们在以下部分财务评价中，运用经济数据是比较保守，如价格，均是略低于目前市场价格成本，又是按最高可发生成本估算。因此，本项目建成运营后，其实际收益率将会高于以下预测收益率。作为全国科学发展示范区，越来越受到人们关注，随着整个经济环境逐步改善和旅游产业快速稳定发展，酒店业快速发展也是指日可待，所以说，本项目具有良好市场前景......”。

2、“.....东经，北纬，东隔滦河与秦皇岛市相望，西与天津市毗邻，南临渤海，北依燕山隔长城与承德地区接壤，东西广约公里，南北袤约公里，总面积为，平方公里。市区位于市中部，东与滦县交界，南有丰南区，西北有丰润区。现辖市县区和个开发区及个管理区，总面积平方公里，人口万。市区面积平方公里，人口万其中建成区面积主体建筑之上，楼界零散格局，分布随意，自发商业网点缺乏组合效益。档次低功能少。目前集团所属四家酒店，有家四星级和家三星级，其中饭店为三星级，受建筑物布局和规模限制，多项服务功能没有场地安排，服务品种难以增加，服务质量难以提高，旧有硬件设施体系已经制约了服务功能增加和服务档次提升......”。

3、“.....行为模式人流。同其它同行样，进出本饭店人流分为早中晚三个高峰期，据统计，在高峰期进出人流量达到人次分钟，而如此拥挤人流只能通过约米宽人车混行道进出，既拥挤也对和管理外最大功能是对仓库作业过程指导和规范即不但对结果进行处理，更是通过对作业动作指导和规范保证作业准确性速度和相关记录数据自动设计者都采用降低层数减少外悬加大受力能力方法，这造成了外观呆板火柴盒建筑物。饭店主楼就是在这种环境中诞生板型建筑，历经多年风吹雨淋，其外观既无特色更显陈旧。整体布局上，由于恢复建设时期，规划不仅详细，后续插建低矮建筑，使得区域内建筑形态散乱，难以形成完整城市片段和景观环境。结论综上所述......”。

4、“.....更能改变企业自身存在不合理不协调诸多问题，对企业短期和中长期发展都是十分必要。同时，项目建成后，将大大增加市外事接待能力和水平，有利于扩大对外吸引力，提升整体形象，对促进市经济和社会发展也将起到重要积极国各地。根据，市年国民经济和社会发展统计公报公布数据显示，年市共接待国内外游客万人次，比上年增长，旅游总收入亿元，增长。其中，接待国际游客万人次，增长，旅游外汇收入万美元，增长接待国内游客万人次，增长，国内旅游收入亿元，增长。全市出游人数超过万人次。年末全市共有旅行社家，新增家星级饭店家，新增家级以上旅游景区达个，新增个，其中个景区晋评级。旅游产业带动作用逐步显现......”。

5、“.....综上所述，目前市区内仅有家五星级酒店，且规模有限。就市未来总体规划及第三产业不断发展来看，项目所处市场形势良好。白金五星级饭店项目有着良好外部经济环境，社会环境和地理位臵。市场供求分析从目前来看，饭店接待能力与社会需求差距还比较大，尤其是在周末和节假日，入住饭店要提前周预订，在黄金周根本就供不应求，星级客房依然有很大市场。本项目开发建设完全是顺应了这市场需求。新建五星级酒店与保留建筑连为体，以其完全开敞式时尚酒店风格，以其无可比拟超大规模区别于市其他酒店，这将保持和巩固企业在行业中龙头地位，增强市场竞争力。客户群体延续以往成功经营理念和模式，并适度拓展和提高，结合市政府十五发展纲要，发挥市作为河北省经济龙头地位优势......”。

6、“.....增加仓库效率管理透明度真实度降低成本比如通过无线终端指导操作员给定单发货当操作员提出发货请求时，终端提示操作员应到哪个具体仓库货位取出指定数量那几种商品，扫描货架和商品条码核对是否正确，然后送到接货区，录入运输单位信息，完成出货任务，重要是包括出货时间操作员货物种类数量产品序列号承运单位等信息在货物装车原材料库钢坯半成品库粗轧中厚板与成品库精轧薄板之间协调运行问题，否则将不能保持连续作业，不仅放空生产力，还会浪费能源。 该系统难点在于物流系统与轧钢流水线各自动化设备系统要无缝连接，使库存成为流水线个流动环节，也使流水线成为库存操作个组成部分。 各种专用设备均有自己信息系统，不仅要整合设备系统，也要整合工艺流程系统......”。

7、“..... 此类系统涉及流程相对规范专业化，多出现在大型系统之中，成为个重要组成部分。 第三类是以仓储业经营决策为重点应用系统，其鲜明特点是具有非常灵活计费系统准确及时核算系统和功能完善客户管理系统，为仓储业经营提供决策支持信息。 华润物流有限公司润发仓库管理系统就是这样个案例。 此类系统多用于些提供公仓仓储服务企业中，其流程管理仓储作业技术共性多特性少，所以要求不高，适合对多数客户提供通用服务。 该公司采用了套适合自身特点以后，减少了人工成本，提高了仓库利用率，明显增加了经济效益......”。

8、“.....是集商贸流通装饰装潢清洁清洗输出酒店管理以及高科技等为体的大型多元化企业集团。目前景预测我们评价本项目原则是谨慎保守，但本项目市场综合环境又是比较乐观......”。

9、“.....运用经济数据是比较保守，如价格，均是略低于目前市场价格成本，又是按最高可发生成本估算。因此，本项目建成运营后，其实际收益率将会高于以下预测收益率。作为全国科学发展示范区，越来越受到人们关注，随着整个经济环境逐步改善和旅游产业快速稳定发展，酒店业快速发展也是指日可待，所以说，本项目具有良好市场前景。第四章自然条件及建设现状自然条件工程建设区域位臵及地形地貌市位于河北省东部，东经，北纬，东隔滦河与秦皇岛市相望，西与天津市毗邻，南临渤海，北依燕山隔长城与承德地区接壤，东西广约公里，南北袤约公里，总面积为，平方公里。市区位于市中部，东与滦县交界，南有丰南区，西北有丰润区。现辖市县区和个开发区及个管理区，总面积平方公里，人口万......”。