1、“..... 两者形成鲜明对比，极不协调，与老城区在市区所外区位极不相称。 项目场址区域是其中较典型例子。 棉二生活小区地处城市中心，始建于上世纪年代，整个小区布局混杂......”。

2、“.....许多服务配套设施陈旧不堪，已不能适应居民生活需要，且区域内居住环境较差，大部分房屋已成危房，与周边有不协调，严重影响城市面貌和城市品位提高，对其进行改造已迫在眉捷。 为合理利用居民居住条件。 项目发展概况棉二生活小区改造工程是石家庄市中宏房地产开发有限公司在进行旧城改造方面推出又力作......”。

3、“..... 近年来，多次组织有关人员对外地各类不同建筑风格居民小区进行实地考察和比较，博采众长，以期该项目建成与场址地段相称我市流住宅区和商务区对场址原民宅情况进行了全面详细摸底与常山纺织集团就棉二生活区整体发生达成协议与市有关部门进行了协商和沟通对场址市政配套条件进行了初步了解现已委托有关设计单位编制规划方案......”。

4、“..... 第三章市场预测与建设规模市场预测本项目主导产品由商品住宅和商务楼两部分组成，以下就两部分分别进行市场预测。 商品住宅总体形势随着经济收入逐步提高，物质文化生活条件不断改善，我市居民生活水平已基本实现由温饱型向小康型转变。 随着福利分房寿终正寝，在解决衣食问题后......”。

5、“.....进入普通百姓消费日程。 目前我国城镇居民人均居住面积约，据资料显示，在上世纪年代初，发达国家人均住房建筑面积分别是美国英国法国日本。 世界各国经验表明，在人均住房面积达到之前，人均国内总论项目概况承办单位概况项目拟建地点可行性研究报告编制单位概况编制依据原则编制工作概况和研究范围核准通过，归档资料。 未经允许......”。

6、“.....建设规模研究结论项目建设的背景与必要性项目背景项目建设的必要性项目发展概况市场向市区卖旧买新臵换型购房群体及新入市新组建家庭。 市场机会点分析石家庄房地产业整体发展水平较低，因此项目有较大操作空间和赢取竞争优势机会。 目前规模较大环境优美配套完善住宅项目颇受购房者青睐，是本项目可利用市场机会点......”。

7、“.....但供应量有限，且现有供应不具备太强竞争优势，是本项目又市场机会点。 商务楼部分随着我国社会主义市场经济建立和逐步完善，我国经济将呈现出以国有经济为主导，多种经济类型关存，相互促进，共同发展局面，第三产业将得到迅猛发展。 具体说各种社会中介组织和机构将如雨后春笋篷勃发展......”。

8、“..... 石家庄市能适应形势发展，因此，本项目建设将有效地缓解这矛盾，为我市各类社会服务，中介机构发展提供必要硬件设施，项目市场前景非常广阔。 另方面，随着世界经济体化步伐加快，我国对外开放尝试和广度将出现空前提高，对外交往将日益频繁，近年来，我国人民居住条件得到较大改善，城镇居民人均住房建筑面积已达......”。

9、“.....仍有较大关中。 目前，甸人民生活水平正在向小康阶段过渡，随着福利分房寿终正寝人民经济收入不断提高，在解决衣食问题后，个人购房已成为人们首选消费行为。 根据专家预测，随着甸城市化进程加快城镇居民改善居住条件需求不断增长，未来十年我国房地产业仍将保持稳定健康快速发展势头......”。