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(定稿)瑞丽市国际休闲度假庄园项目立项可行性建议书(完整版) (定稿)瑞丽市国际休闲度假庄园项目立项可行性建议书(完整版)

格式:word 上传:2022-06-25 12:57:37

《(定稿)瑞丽市国际休闲度假庄园项目立项可行性建议书(完整版)》修改意见稿

1、“.....若届时瑞丽市政府无法按时支付合源地产合法约定收入,则瑞丽市政府将用市财政作为担保,向当地银行等信贷机构担保,然后由银行将对应资金划到云南合源房地产开发有限责任公司帐上。瑞丽目前已经建成高尔夫项目瑞丽市目前已经建成有个高尔夫球场,个为江心高尔夫球场,规模是洞,球场周边配套建筑就只有别墅,别墅售价均价为万元平方......”

2、“.....年月日正式开球,内有国际标准洞山地高尔夫球道高档豪华会利进行。七产品定位市场定位通过对本项目所处环境宏观微观调研,了解和论证该项目区域地缘人文习惯生活方式以及项目地块交通配套等基础因素,并辅以对区域房地产发展状况了解分析,对未来地产发展方向趋势预测,为本项目市场定位提供基本理论依据。通过对瑞丽市房地产市场分析发现......”

3、“.....未来五年规划中,瑞丽政府计划人民生活水平明显提高。到年,社会消费品零售总额达到亿元以上,年均增长。城镇居民人均可支配收入达到元,年均增长农民人均纯收入达到元,年均增长,人民群众充分享受改革发展成果。通过政府五年规划我们能够了解到,未来年内瑞丽市城镇居民与农民收入都有大幅提高,随着人们收入水平提高对于居住需求也就会越来越高......”

4、“.....由此,我们结合项目规模大,销售周期长特点,提出分期市场定位原则。要让项目产品随时都能适应市场变化需求,必须灵活定位,才能立于不败之地,时刻以市场为准绳。待项目优良口碑与优瑞丽市经济发展介绍瑞丽地处中国西南部,云南省西部,三面与缅甸联邦接壤,国境线长公里,处于中国经济圈南亚经济圈和东盟经济圈的交汇点......”

5、“.....拥有瑞丽畹町两个国家类口岸两个边境经济合作区和中国最早实施境内关外特殊监管模式的姐告边境贸易区,区位优势明显,战略地位突出。瑞丽是傣文化的发祥地,是中国首批优秀旅游城市中国珠宝玉石首饰特色产业基地,民族文化多样,中缅胞波情谊源远流长,中印文明水乳交融为万元......”

6、“.....每亩土地开发成本为万元......”

7、“.....招拍挂后土地收益为万元∕亩,假如贷款金额为亿元,资金使用利息为万元,每年土地开发招拍挂后土地收益为万元,合源地产公司收益率为,收益额为万元,扣除所得税率后净收益为万元,合源地产公司保底收益率为,收益额为万元,扣除所得税率后保底净收益为万元......”

8、“.....也将是瑞丽市在历史机遇下,建设大瑞丽战略布局中必不可少个节点。五项目投资背景介绍随着瑞丽市被定为国家级对外开放城市,瑞丽市也将大踏步转变至东南亚重要桥头堡历史定位。在获得特区身份后,瑞丽投资前景也被更多客商看好,不过令人尴尬是......”

9、“.....除了在闹市区四星级景成大酒店就别无选择,要是遇上二个大型会议活动,在瑞丽要找到住处都难如果在会议期间刚好来了几个挑剔投资商,考察完毕后还得回芒市才能睡上好觉,也许笔大投资也会因此打道回府。瑞丽市政府正酝酿着在瑞丽市辖区内,设立个国际会议会展暨健康产业度假园区......”

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